作者:
ownslaut (我對友情沒抵抗力啊)
2024-03-01 13:10:59台南永康的大廈
年底時看同棟有人賣開價630萬
我估計出售實拿約580萬
該房月租金約1萬2500
還要交房屋稅&地價稅
實收投報率約2.5%
是不是該賣掉去買美債算了
(包租公不考慮炒股)
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-03-01 13:14:00貸款2.06%買美債就好 何必賣？
作者:
ownslaut (我對友情沒抵抗力啊)
2024-03-01 13:16:002.06地板價很吃職業的 沒那個本事只能拿2.2x的利率
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-03-01 13:19:00美債只有一波,通膨回落2%後,美債利息就剩不多了.
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-03-01 13:25:00可以買直債 不一定要買ETF
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-03-01 13:31:00可是瑞凡,我質押出來還是買美債耶.
作者:
STAEGG (小胡同)
2024-03-01 13:42:00早就增貸出來歐印美國AI和美債了
美債怎麼買笑死，一般人根本無法直接承購美債只能買那垃圾ETF
作者:
kagaya (~~)
2024-03-01 13:56:00買美股的etf 比較不垃圾
作者:
deann (古美門上身)
2024-03-01 14:04:00我想你不懂買房投資不是為了收租
作者:
MRFROG ( )
2024-03-01 14:11:00ㄜ firsttrade不是就可以買美國公債了嗎..？
作者:
what5566 (打我阿笨蛋)
2024-03-01 14:19:00一般人不能買美債？那我不是一般人餒
作者:
opop1132 (又帥又強搭)
2024-03-01 14:19:00買直債是有多難 有人連GOOGLE都不會是不是= =
Firstrade可以買直債 甚至地方債 Google很好用
作者: itwt (水月龍歌) 2024-03-01 14:50:00
貸出來就好了啊
為什麼一定得要買美債 下半年抄底股票不爽嗎？商品能不能買 是看到底懂不懂這商品特性 穩賺的錢才有一定要買不買的問題
作者:
drcula (Son of SUN)
2024-03-01 14:59:00買直債不用擔心回落啊
我為何要把錢寄在一個莫名其妙的網路券商？第一交易是什麼鬼？在台灣有實體營業據點嗎？符合台灣金管會規範嗎？
作者:
panpan (ㄚㄚㄚ)
2024-03-01 16:22:00這就要牽扯台灣的銀行安全 還是美國一堆很大的銀行 誰安全我是寧願相信台灣的銀行不會倒 勝過海外的銀行
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-03-01 17:36:00台灣買還能質押 舒服
海外券商我用了3年只接過客服電話一次而已是要溝通啥.
海外帳戶，你掛了最好你的繼承人有能力把錢弄回來老婆小孩沒能力處理海外資產就打水漂了自己練就一身功夫也要會傳承金庸筆下逍遙派最後沒一個成氣候的老爸多厲害，妻小學不來，有何意義建議開海外帳戶的，台灣買一筆對沖的壽險或意外險預防葛屁拿不回來，至少保險理賠可以對沖掉
作者:
Tylose (Tylose)
2024-03-01 19:30:00賣掉房子去買台積電算了，這樣的說法也成立阿
作者: chouwang68 (張子房) 2024-03-01 19:31:00
永康兩房你只租12500？！屋況有差到這地步？！
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-01 21:07:002.06哪有吃職業 之前元大專案利率一律都這個價
作者:
bms ( )
2024-03-01 21:31:00海外帳戶風險就是當事人出意外錢拿不回來 任你報酬率再高費用再低有個p用
作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2024-03-01 22:52:00井蛙不知道甚麼是 SIPC 可憐吶台灣有地緣政治風險 真有錢人一定會布局相當海外資產台灣房地產當然香 但不妨礙同時佈局美日澳
https://tinyurl.com/wyyk2xbt樓上說到SIPC，上面介紹是這樣:根據聯邦法律所成立的，但它並不是政府組織，也無權監管其成員證券公司，此外它也沒有提供存款保險的功能，該功能是由聯邦存款保險公司(FDIC)提供這裡就有一個疑問了，美國法律有保障美國以外的人嗎，聯邦應該沒包含所有地球人吧?
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2024-03-02 01:33:00
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作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2024-03-02 01:38:00作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2024-03-02 10:50:004000萬台幣資產以內，IB是處理遺產交接和稅的最佳解超過 4000萬台幣，就要用設立海外公司持股+IB來節稅了還有一些方法 需要美國籍才能節稅 這邊就不多說了
作者: chouwang68 (張子房) 2024-03-02 12:27:00
不到五千萬不用考慮海外了，美金才一百多，真到那地步先考慮怎麼生存。
作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2024-03-02 13:04:00談資本利得，你扯遺產和稅；談遺產和稅，你就扯生存我手上台北新北桃園高雄 都有無貸房和建地 現金200+萬鎂還跟你談生存 不談合法節稅 是否以為每個人都在愁頭期款
作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2024-03-02 20:18:00現金沒個100萬美金真的不用出來說人井蛙你這個還太少，勸你趕快再湊更多截圖出來
作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2024-03-02 23:21:00笑死 連 SIPC/中央存保對單一帳戶有理賠上限 都不知道就笑你們連這一丁點用不到的現金都沒有 連張圖都截不出精液射一發有2億我知道啦 繼續嘴 加油
你要不要再補幾張截圖上來，ㄎㄎ不然等會我截第一張圖你會很難堪我知道SIPC幹嘛？那跟炒房有什麼關係？這一丁點用不到的現金大概就是你的全部吧，ㄎㄎ
作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2024-03-03 01:16:00開APP截圖10秒的事有很難 還是需要時間P一下來給人笑?光正北市兩間10年房3房平車 市值破億 比射一發還多 笑死自己放話要人網銀截圖 結果自己截不出來 只會放話 笑死就是看你連1500萬現金都沒辦法馬上截圖 才覺得好笑 懂嗎
我之前不是放過房屋稅單了嗎？北市2間3房平車？權狀要不要放一下？光憑你一張嘴，誰信？
作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2024-03-03 14:06:00不用轉移焦點 就笑你連1500萬這丁點都沒辦法馬上截圖每天在這邊混 現實生活想必 哀...加油 不刺激你了 哈哈