※ 引述《scitamehtam (新竹恐牙狼)》之銘言：
: 我看版上討論新竹滿多的
: 也看過不少分析新竹剛需強
: 畢竟有源源不絕外縣市人來新竹工作
: 定居買房，也看過不少高手分享
: 新竹供給薪增太慢
: 人口進駐太快等問題
: 但我看了很多，發現那些分析常常忽略一件事
: 新竹其實超多非新竹園區工程師在買的
: 有時看房、甚至朋友
: 都能看到完全不在新竹工作
: 也在新竹買來投資
: 知道不少台北市的，根本沒來新竹幾次也買了不只一間
: 台中也不少
: 加上這些需求，其實常常供需失衡更嚴重
: 價格成長性往往被低估不少
: 只能說在新竹工作的，真的要先買
: 不然被外縣市的在收割..
乾，乾應該不算髒字
二重埔那邊
為什麼住宅區市場就可以馬上消失啊
上禮拜環X市，為什麼週四開放帶看，當天就15組人秒掉啦
啊啊啊
你們不要那麼兇，我週六還要去昌益總部
你們那麼兇等等驚動建商，我們要買D區的都沒好果子吃
上次星X心超開價，這次開放一天帶看當晚就沒了
誇張啊，工程師hen有錢

慘了 連我們開業牙醫哥都搶不贏工程師了

馬的~當我們新竹在地牙醫塑膠嗎 人家先掃光了

在新竹買房就是要跟工程師搶，我推薦多讓工程師看Zack影片看能不能買盤小一點

Zack工程師的阿巴

新竹地區50萬預售屋你還有更好的選擇嗎？ 沒有…

要嘛D區等三年，想立即入住就會被屋主嘎

幹嘛買貴的要死的D區B區便宜多了 幹嘛不去買

高薪RD狂買，一般工程師可憐

認真請問想買D區是直接聯繫昌益嗎？我沒買過預售 上週去附近看了一下 也沒看見接待中心還什麼的

B區辦公室，算了啦，ZBC我懶得理他不告訴你，你會跟我搶XD

B區現在最好還是找得到便宜價，大家都知道D區2房已經賣完了，市場上流通的只剩A區成屋跟BC區113.07前購入的換約，不可能便宜賣。

辦公室一樣搶翻天 聰明人都買B區 一看就知道不熟新竹 呵呵

上次我問你為什麼要賣新竹房，一部分就是因為新的不好搶

*112.07前

https://i.imgur.com/enZFCdb.jpeghttps://i.imgur.com/RKpBBMf.jpeghttps://i.imgur.com/kDcDoYQ.jpeghttps://i.imgur.com/X7e0yZr.jpeghttps://i.imgur.com/oQCmsFP.jpeghttps://i.imgur.com/uZos4bW.jpeghttps://i.imgur.com/K5E6N2Y.jpeghttps://i.imgur.com/oDL2KvY.jpeghttps://i.imgur.com/IGbrNCF.jpeghttps://i.imgur.com/uSPLYmw.jpeghttps://i.imgur.com/HUsRKRZ.jpeg推薦芎林。芎林離竹北高鐵站與竹科近。有強勁且高薪的工作機會。光是新竹縣高鐵區與科環路上的台積電4座2奈米廠，未來就有數萬個就業機會。這至少提供5年內的房市動能。芎林週遭的腹地夠大，這提供未來5-15年的房市動能。未來會有推案的的建商包括合石、美麗華、大硯新家華、澤緣、又一山、富榮、昱爾富等。長期看好以竹北高鐵站為中心之方圓10公里內的區域，竹北高鐵站是新竹縣市正蛋黃中心，宏匯與環球購物中心的雙子星商場及辦公大樓是未來的大新竹地標。國泰已在高鐵前蓋了大樓，接著是聯發科，越來越多科技公司匯聚於竹北高鐵特區。雄踞多年的台北101地王已經做了最好的示範，軌道經濟正在發威。東科路三期已直達竹科力行路，芎林去竹科約10分鐘。新竹高鐵區方圓10公里內的高薪高所得的就業機會最多，包括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電四座2奈米廠、生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經濟旗艦園區預定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公頃產業園區預定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高鐵專ㄧ用地- 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心Gateway Plaza 新竹未來之心、AI智慧園區等等。

最近機器人有點多

牙醫哥，我跟你說了啊，是你不了解這裡是情況，你還嗆我….

他就不懂新竹房市狀況啊我們都B區就進場了。D區這價格還去買 傻眼

原來竹北哥 也有買房...我還以為是空軍總司令

笑死，你B區進場，然後就去考捷運司機員噢XD

這兩個月一堆人增貸的股票又賺了幾百 屋主不要再買好嗎

然後B區進場完就住A7底層噢XDD

上兩萬點 不漲都很難 去年有進場的真的恭喜 波段低點去年賣的幫QQ 只能加價買回

ZBC到底是買A7還是買新竹啊？

買芎林不如直接買二重

2000以下的房子跟免費一樣 以後都3500起跳

我覺得寶山新廠腹地主要還是順著光復路這個帶狀誒，因爲關埔最後一塊地好市多旁已開始蓋，沒地了，再加上X園區第一棟也準備營運了，會先外溢西至馬階醫院愛買、東至二重地區，加上五年後的關二這算第一環吧

寶山新廠離光復路這麼遠欸...腹地唯一選擇 新竹帝寶 謝謝

新竹帝寶不好養孩跟聯外吧…有市場跟全聯嗎，我之前住寶山受不了，買跟吃像從城外進城ㄧ樣，住光復路沿線方便多了

那邊去化很快，以前住環x市也是給仲賣，兩天就沒了

都買啊。A7跟新竹噴最大最多好好思考一下。連89區 年薪才70萬一坪都70萬，年薪200-300萬新竹房價卻比三重便宜 這很不合理。還會再補漲東科路通了之後。星都會去台積電上班很快B區去買轉單的都比買D區划算便宜多了

B區轉單的要先多貼好幾百 口袋要深一點 第一手價格便宜

東科路在竹北段往北爲什麼縮到一台車道啊？

ABC辦公室等著被抄家，D住宅60都要買

樓上 很急? xd

ZBC為什麼會有BC轉單比D便宜很多的錯覺？

辦公室當住宅 等著被檢舉 寧願買D區

環宇市…為什麼我知道，因為我週四經過裡面超多組帶看..

GG創新高 新竹認輸買盤湧入

結果新竹好多辦公室當住宅十幾年也沒事…說要檢舉的趕快去

D區那個土匪單價買了是傻子。我B區買轉單買在29也是給投資客賺一百多萬啊 現金多根本沒在怕。拜託 趕快去檢舉星都匯辦公室 快。昌益豐邑都跟楊文科關係那麼好。

ZBC你不要亂講，我等等幫你轉給縣長FB，你不要還沒收到我的傳票就收到縣長的XD

拜託趕快轉給楊文科豐邑520天坑案你知道吧拜託我拜託你鬧大。快點豐邑520天坑案 你知道楊文科跟豐邑的關係嗎快點啦。我好期待你鬧大。快點 我拜托你我等著看楊文科被抓進去關第一次那麼期待junior鬧大趕快轉喔快楊文科絕對不敢鬧大 你等著看哈哈 新竹你根本一點都不熟 還在跟我辯 笑死我了

笑死，熟新竹，對啦，40歲家庭年收150，考捷運考不上的，一下子Steven.一下子Jacky.一下子taiwanjudge.一下子Zhubeicity的最懂新竹，在新莊租屋買不起跑去買A7低樓層，然後賣二手汽座、二手傢俱的最懂，買最多轉約XD在房版養了幾個分身帳號，被永桶了幾次了，整天在那邊唬爛XD

不是有人說投給國民黨 難怪對楊文科那麼死忠。哈哈看到你會去買貴鬆鬆的D區星都匯就知道新竹門外漢 我們早就B區就進場了。傻了才去買貴到死的D區也難怪啦。投國民黨的人 言論想也知道。很死忠的

https://i.imgur.com/mAcgd8Y.jpeg你的美債對賬單哩，笑死https://i.imgur.com/PBwkYXr.jpeg

國民黨支持者 買星都匯系列最貴的D區 快笑死我了。天啊

市場真的很熱欸

為什麼大家沒想過寶山新廠附近會有重劃區呢?

芎林也要50了耶

買豪宅就好了，工程師也買不起。

還好2022年初有買到，第二間就買到62坪的，不用擔心再不用擔心搶不到大間的

二重埔過完年漲翻天