各位好，小弟新人一位
近期剛好遇到在審核房貸
先說個人條件
31歲 單身
111年 年收70萬
112年 年收90萬
存款 150萬 (含102萬 頭期款)
與 86萬的儲蓄險
因為單身，想說近期正在看房
剛好遇到一間蠻喜歡，坪數也還可以的
20坪 510萬(彰銀鑑價有510萬 兆豐鑑價485萬)
已簽約 台中清水區 3年房
想詢問 遇到審核房貸 會一直想要被灌水是正常的嗎？
舉例 想申請 402萬房貸
40年 新青安 1年寬限期
或者30年 新青安 寬限期2年
都會被問要不要包裝一下 例如買個 房貸壽險
或者保個 定期壽險 這樣包裝 房貸審核比較會通過?
想請問一下，我這樣的條件有很差嗎
還是不用理他們...請他們直接送件呢？
作者: jessicaabc98 2024-03-06 19:04:00
條件很夠了
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-06 19:23:00年收90 貸1000都會過啦
作者:
medama ( )
2024-03-06 19:25:00穩
作者: alex5566 2024-03-06 19:31:00
穩 不用怕
他們當然希望你買保險買商品 這樣他們有業績 拒絕就好
有買條件有差基八點的不買直接跟你說估不到要不利率給很差，對不對保隨便你有交關以後要增貸要其他服務條件都會好很多看你自己啦彰化非6都，很多銀行內規只給7成500萬這種經權案件分行經理就能決定了
作者:
losmith (smith)
2024-03-06 19:57:00房貸壽險買了也沒差幾百就買吧 你的收入貸這金額輕輕鬆鬆
你年收起伏這麼大，應該是業務吧?業務銀行會看比較嚴格喔~鑑價歸鑑價，核出來才知道到底給幾成
這種條件，貸400很簡單，如果目前無信貸，新青安也OK
作者:
haunt11 (阿蟲)
2024-03-06 21:41:00400萬超輕鬆 求有再好 心態正確
作者:
menace (menace)
2024-03-06 21:47:00這麼便宜 我是都沒買啦 按照銀行角度來看當然要你買 買了條件變好什麼的 啊你也是真金白銀多花了數十萬吧 換算起來真的比較好嗎？房貸壽險就是花自己的錢幫銀行買保險
作者: twTesla (Tesla) 2024-03-06 23:22:00
買房 業務不能主動提房貸壽險，已經算違了，房貸壽險只能是自己主動提
作者: EvilJustice (終於) 2024-03-07 00:50:00
這一定過