每次一提到 貸款=創造貨幣
就會很多人反駁
https://youtu.be/hblTnJM6uho?si=fT5jch3tt-fdHyzH
可以參照上面影片
假設
A有100現金 存到銀行
此時銀行只有100存款
銀行把10列為準備金
並把90貸款給B
B將90現金存入銀行
此時 銀行內 A有100 B有90
此時銀行總共有190存款
看出問題點了嗎？
銀行看似將A的90借給B
但對A而言
他的銀行帳戶一樣是100
並不會因為銀行借給B 90
A的銀行帳戶就變少
當然此時銀行有擠兌風險
AB若同時將所有存款領出來的話
銀行現金不夠會面臨倒閉風險
不過現今社會中不太可能發生
—
也就是說
B貸款90的這個過程中
看似是借用A在銀行的存款
實際上是銀行憑藉著A的存款
憑空創造新的貨幣借給B
台灣的爛頭寸很多
就算扣掉該有的準備金等等
都還有很多額度是可供借貸的
要不是政府干預最低房貸利率
不然現在房貸利率肯定更低
2018年房貸1.5x-1.7x 信貸1.9x
2024年房貸 2.xx 信貸還是1.9x
每一個人貸款的同時
都是在創造貨幣
長期來看 廣義貨幣M2 也只會不斷增加
你以為你借來的錢是別人的存款
實際上是憑空多出來的
—
知道貨幣的真相之後
只要現金流足夠負擔貸款本利和
槓桿開好開滿自然不需要太擔心什麼
租金大於利息（損益表）
現金流不斷鏈（現金流量表）
資產自然可以慢慢成長（資產負債表）

政府就是最愛借錢不還還越借越多的代表

推～

4

有人反駁嗎，不就貨幣乘數

經濟學應該要放在義務教育==國小國中高中都要上

貨幣乘數是基礎經濟學啊

https://i.imgur.com/H3RKU2y.jpghttps://i.imgur.com/1In5kXI.jpg有啊 滿多反駁的 當然用「憑空」也不是非常精確 事實上的確需要憑藉著原有的存款 和貸款人的信用或抵押物 才能夠產生借貸

沒錯啊，信貸房貸就是銀行創造出來的貨幣，是「新錢」

ㄇㄉ最近貸款好嚴啊

我以為大家都知道這個

就只是會計的數字多key上去而已，錢就生出來了聯準會可以買債（多key幾個零而已），日本可以買ETF哪天有國家開始買房地產救經濟，你也別太驚訝

憑空也太唬爛了

很不幸不動產是很好的抵押品，所以經濟發展，房價就會一直漲

這篇有得戰了

ㄏㄏ 看起來超在意的 搭配頭貼一起看就好笑

頭貼怎麼看啊

少借一塊都算輸

這篇沒啥好戰的吧 它貼的那影片不是很基本的知識嗎

對房版來說 就是1+1=2基本常識 有啥好戰的？？

不就貨幣乘數

就貨幣乘數，不動產貸款就是拿來投放貨幣的好去處而已，像中國就是做到極致，沒什麼好或不好，就政府可以拿來調節經濟的方法

正二哥，我在這！！！

終究是要看經濟狀況好不好，不然貨幣投出去也不一定有用

就是貨幣乘數 你想表達什麼？

M2沒有把負債扣掉嗎?降子M2不會增加吧

坐等I大解說。這種金融相關的I大通常不會說錯。

只有一個問題，何以見得爛頭寸很多？

m2不會扣負債吧，貨幣乘數本來就是一步步用負債乘上去的

M2當然不用把負債扣掉啊 債務和貨幣相生相滅 有債務才能產生貨幣 就連基礎貨幣也是債務催生的

反而台灣超額儲蓄屢創新高，不是？

這是理財ㄅㄆㄇ吧 不懂的人會在崩盤時感到欣慰

只要有貨幣主權負債再多都假的 藏債於政府 藏富於民

所以央行規範銀行準備水位會影響貨幣流通量，借貸成數也會影響貨幣流通量但相對借出去爆了就是消滅流通貨幣

我也覺得很神奇，央行放水就是透過讓銀行放貸。這明明就金融體系的常識，竟然一堆人不知道

基本常識是對房版正常人 魯空可不是

發現新大陸？

政府提供的義務教育是防止人民太笨跟訓練奴隸，而不是提供人民利用制度輕鬆賺錢的知識義務教育在以前可以用來翻身，是因為以前的人連教育都沒有現在人人都義務教育，要翻身必須有更多額外的學習

所以現在貨幣的產生就是建立在信用，人民信用政府，用他生產的貨幣，銀行信任借款人，借給他錢。這部影片當時應該沒有比特幣，比特幣會是貨幣的解方嗎？

當然不是... 只會是洗錢的好方法...

沒有比特幣也能洗吧，反正小買一顆，是解方大賺，不是就賠錢

比特幣當虛擬黃金比較適合，流通效率比黃金高，但跟所謂「現代貨幣」不是同個概念

https://i.imgur.com/02pjvcE.jpg與其說是創造，不如說是根據別人的信用評價把他未來可以賺到的錢先搬到現在給別人用而已又不是不用還，只是預先借支

全世界借貸總額都是越來越高的 整體來看的確是越借越多個體來看有些人會慢慢減少貸款餘額 不過這是因為有後來的人幫你借更多了

借貸（債務）就是創造貨幣。你以為錢真的是印鈔廠一張一張印的？那太慢了。你現在去辦房貸信貸，成功後銀行直接撥款給你。你認為這筆錢哪裡來的？是銀行員去金庫搬現金給你的嗎？當然不是。是他們在電腦上記上幾筆數字，錢就這樣生出來了。聯準會的無限 QE 就是告訴你，不管有多少的美債，我都可以買下來。這才是真正最強的印鈔機。你看網飛的西班牙劇《紙房子》，他們搶劫印鈔廠，還得印鈔票好幾天。聯準會只要手指頭 KEY 個數字，要多少錢就有多少錢。瞬間把整個美國的債務還清都可以（這是真的可以做到的）。如果你沒意識到這件事情的人，自然會對債務借貸感到擔憂。你得看透這點，才能更加明白現在的金融世界遊戲規則是什麼。借錢好可怕？對，你都別借。假設在某個虛擬世界，有十個人。全世界的財富是 100 萬，每個人有 10 萬。裡面有九個人打死都不借錢。但有一個人去信貸 100 萬。這個世界的財富變多少？200 萬。那你原本持有的 10 萬，將從世界財富的 1/10變成只有 1/20什麼是貶值？這就是貶值。你的錢，就是在其他人不停借錢下貶值的。這個世界借的錢越多，創造的錢越多，你手上的錢就越沒價值。解決的方法就是別持有會貶值的貨幣，持有會增值的資產。股票、房地產等等，會因為其他人借錢而增值的資產。更進階的方式，就是去借未來會貶值的貨幣，拿到現在買還很便宜的資產。等資產增值以後，你再拿已經貶值的貨幣，去償還你的債務。歡迎來到這個充滿債務的世界。不明白借錢是怎麼回事的人，你已經被越拋越遠了。以上是不知名人士的網路轉載

樓上大大補充的很完整

一直想寫一篇有關貶值的貨幣，實際上遇到才覺得很有感觸雖然那影片早就看過了，但發現自己口袋裏的存款實際被吃掉的時候才覺得驚心而且被吃掉的可不是什麼3%5%......是30%這種東西.美國不講武德.....

我就喜歡MAXQQ這味的，粗暴

理論是一回事 要真的敢貸款貸滿三五千萬 歐印 心臟還是會有很多擔憂

推推 學習了

淺顯易懂的說明 good!!

要貸款All in 買未來需要穩定的現金流抗壓還有不超額消費的習慣

借錢買增值資產=win現金流風險控管做好就ok

沒錯 財務報表裡面 現金流量表是最重要的 大多數公司會倒閉都是因為現金流斷鏈 很多公司其實只要再撐幾個月或是幾年 都能迎來轉機個人也是如此 現金流安全的情況下 盡可能貸款開滿

推max,很清楚的敘述

良心提醒，記得把生病意外什麼的算在內，免得突然斷頭

股價市值提升也有類似的貨幣貶值效果台積電創新高假設760 可實際上成交的股票有幾張?可是流通在外的台積電股票還有更多 評價也一起上升就是市場上說台積電市值多少 甚麼時候破兆(美元)然後關於貨幣貶值在經濟學界最愛談論的是通膨看看台灣政府公布的低通膨數字 政府說台幣沒啥貶值

Max兄的說明好讚！以後就知道該如何傳教了

再想想自己的新台幣存款 是不是要放定存我確定ceca的文也做過解釋 而且應該不只一篇上面MaxQQ大解釋的也非常簡潔明瞭

你說的當然也是一部分 價格從1買到100 均價50.5 市值100質押可以貸款60 都高於均價了 金融本是泡沫俗稱的通膨是指物價上升 但實際上真正的通膨是流通貨幣的增加 也就是貸款本身就是在製造通膨物價上漲不能完全代表貨幣沒貶值很多 因為物價漲幅主要是取決於普羅大眾的消費能力 有錢人再有錢也不太可能每天吃二十餐 貨幣貶值對物價影響很小 影響資產價格才是最主要

不是我說的，我只是複製貼上，道理我都懂，但我並沒辦法像他講的這麼簡單到讓人容易理解。這位朋友真的也是白手起家來的房產大亨

各位佛心大大不要再教了啦 我還借不夠多

哈哈哈 放心啦 魯空看再多 也不會想通的

可怕的是有人在那邊說很會還債一堆韭菜還高潮 韭菜好好當韭菜就好不要加入借錢買房的行列

是啊 根本不用擔心 大多數人就是害怕揹貸款

韭菜不多點你各位哪來的房客？不過風險控管好倒是真的，像前兩天比特幣在高點多空雙殺插

我信貸怎麼2.1%嗚嗚

推！

感謝樓上各位大神開示。

房版真的比股版有料很多感謝P 大的轉貼，我都懂，可是也很難像他這樣這麼淺顯易懂的說出來