作者:
Niescan (棉花糖綿羊)
2024-03-08 11:51:48因為2021年底說要禁止轉讓預售屋
我+30萬出售，那時候仲介說+30萬不用繳稅
去國稅局（北屯）申報也確認不用繳稅
但今天突然收到中區國稅局寄來的信
要追稅11萬？
想請教大大這有解嗎？
作者:
camp0102 (Recon)
2024-03-08 11:54:00只能乖乖繳？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-08 11:56:00是不是沒申報，有申報就不用繳，沒申報等於漏報
作者:
AccGuest (Kelvin)
2024-03-08 11:57:00他們後來改算法了，無解，而且就算是舊算法，除非你沒有付仲介費，這樣才能不繳稅
作者:
una283 (無)
2024-03-08 12:06:00作者: metam (meta) 2024-03-08 12:17:00
被國家機器追殺沒救
作者: mitic1029 2024-03-08 12:17:00
你30萬免稅的解釋應該是會錯意了
好扯 居然往前追XD 而且當時是連國稅局自己都理解錯誤不過我去年預售屋轉讓 已經是用現在的方式算 也就是付出價格3%當成本 而非以前總價3%上限30萬
作者:
zyxvu (沒有如果)
2024-03-08 12:32:00繳唄‼ 全台最認真的公務人員，你該感恩國家有在做事
你看，國稅局又要來盤剝人民了，中下階層都不繳稅，房地合一、所得稅，一堆鳥毛都找中產、有錢人
是在抱怨什麼啦。你買房有賺錢繳稅 天經地義啊。是在抱怨什麼啦。傻眼
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-03-08 12:37:00
趕緊繳吧 跑不了的
作者:
soarcher (magic2u)
2024-03-08 12:38:00繳稅啊 不然勒
作者:
jkduke (jkduke)
2024-03-08 12:39:00這樣扣完仲介費 是賺還是虧...
作者:
una283 (無)
2024-03-08 12:42:00其實從一開始就是成本價+獲利的3%去算基本費用30萬是指最高只能扣除30萬
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2024-03-08 12:44:00吵也沒用，國稅局是有牌流氓而且不用管道德的。 荒謬的是他們當初網路上有教學要怎麼報稅，當初的教學就是錯的，但只有你賤民要補稅，提供錯誤新聞稿的官員不用懲處。
一開始是取得價 後來才定調取得價是付出成本 所以才會剛開始連國稅局都把取得價視為房屋原價去計算的錯誤
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-03-08 12:57:00你敢不繳嗎？
作者:
una283 (無)
2024-03-08 12:59:002021公布的作業標準是成交價的3%結果預售屋轉單爆量2022的三月才緊急公佈說預售屋的成交價是已負擔+獲利
就繳稅啊 整天抱怨什麼啦。真的看不下去耶。整天在網路推文罵政府有意義嗎？
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-03-08 13:06:00單子來了沒辦法，他審核不會打臉自己
作者:
Kenhon (kenken)
2024-03-08 13:07:00你可以挑戰國稅局看看
作者: colinfeng 2024-03-08 13:12:00
賺錢繳稅 天經地義
作者:
tsaosh (tsaosh)
2024-03-08 13:18:00國家機器真的不用想賴。乖乖繳
作者: i4undying (GO) 2024-03-08 13:20:00
一般人沒轍 你是權貴還是有黨證嗎？
作者:
wen12305 (偏鄉替代役)
2024-03-08 13:23:00垃圾國稅局，有牌土匪
作者: jessicaabc98 2024-03-08 13:40:00
你各位以為皮皮的抓不到嗎？金流都嘛有
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-03-08 13:43:00每個人都像你玩預售轉約有繳稅 我就不會說甚麼y但一堆轉約預售炒高它們 不繳稅是怎樣y政府通過禁轉預售很好啊 我寧可給建商賺 也不想給你們賺至少建商還會繳稅 = =
政府自己的錯誤，不認錯又硬拗，反正要繳也沒辦法囉。
作者: pieceioriX 2024-03-08 13:54:00
賺錢繳稅是在不爽啥?
作者: weekman 2024-03-08 14:23:00
不爽可以不繳阿~下場自行負責
作者: william826 (威廉狗) 2024-03-08 14:31:00
建商繳的稅可多了 看過現金不夠必須賣土地繳稅的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-08 14:40:00可以打行政救濟啊，不過要請會計師可能比稅還貴贏的機率大概不到三成
作者:
yuyubb (yu)
2024-03-08 15:03:00跟你一樣，賣的時間明明是在新算式新聞稿發布前他們自己也說那個時間點都算錯，都要討回
我都如實申報，報稅那天我怕有問題，就去稅額機關報，稅務機關人員還5~6個人來討論怎麼算，一開始對我的承辦計算，我的認知有問題，提出來討論，他一臉狐疑，然後問旁邊，就說不確定，找了長官來討論，最後說計算方式給我（跟我說的差不多），後來也沒被追稅，不過當下繳的很痛就是
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2024-03-08 15:36:00我覺得有些人不知道問題在哪裡，幫忙解釋一下：國稅局一開始公布的3%免稅、指得是原始總價的3%，例如1000萬的房子可以免1000*3%=30萬、上限30。但後來反悔說是價差的3%，不是總價的3%，所以對當初正常繳稅的人全面追稅，縱使是在更改算法之前的也回溯。
http://i.imgur.com/g07FLnt.jpg證據如上，而且當初其實各區都是一樣的算法，你親辦國稅局的人也是會幫你這樣算，然後兩天後你就會被追稅XD
我猜是國稅局負責人根本沒轉約過 用成屋思維去設計規定
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2024-03-08 15:40:00兩年打成兩天
結果上路後才發現 交易金額最多就獲利+原始價20％實際流通資金根本沒這樣多 結果用高估費用去算成本21年上路時我打去桃園北區 台北中南問 給我的答覆都是跟南區這個說明一致 講白就是連官方一開始都搞錯好加在我是23年才真的去轉 不然現在也要被追稅
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-08 15:56:00原來是被國稅局陰了
問題在於已經繳45%稅，國稅局事後改口改規定再把已完稅的「再追稅」。某樓D能要不要去給建商爽甘我們屁事
作者:
una283 (無)
2024-03-08 16:26:00當時法令的確沒寫清楚預售屋的成交價定義只寫清楚了預售屋在實價登錄的成交價要怎麼算2021年七月開始過了九個月才發現不對
作者: c41231717 2024-03-08 16:43:00
沒解 幹嘛不問土代
作者:
jcyoaa (阿伯)
2024-03-08 16:53:00土匪國稅局，自己講話不算話，有夠土匪
作者:
keineAhnung (Ich weißes nicht.)
2024-03-08 17:07:00砍在2021阿呆谷還被追稅 幫QQ
作者:
VicLee (１２１９工管之夜)
2024-03-08 20:37:00適用舊制買賣的也在追稅，乖乖繳吧