作者:
ckkt (!@#$)
2024-03-10 13:31:23小弟第一次購屋，目前流程進行到代書去辦過戶，
自備款和仲介費都已經匯入履保專戶，
然後昨天再去現場看屋，
才發現實際的管理費，
比當初房仲給的房屋資料表列的多了將近500，
房屋資料表只有列一個管理費，
沒有在列其他如：停車場管理費或垃圾處理費，
我看購屋時簽的"不動產標的現況說明暨確認書"，
有一項"是否有管理委員會或管理負責人..."，此項目勾季繳但未填寫金額是多少，
想請問這樣管理費多500，
是合理的嗎？
作者:
yonex12 (frank)
2024-03-10 13:32:00以實際為主吧，還是你要跟管委會說把責任甩給仲介？
作者:
ckkt (!@#$)
2024-03-10 13:35:00那這樣房屋資料表幹麻列管理費多少
作者:
rig2121 (阿中)
2024-03-10 13:50:00一個區權會就能改的東西仲介也不會天天update嘛，這很正常
執著什麼?資料表就是個資訊參考不是絕對而已 以實際才準
作者:
ckkt (!@#$)
2024-03-10 14:08:00沒有漲，是查前期屋主繳的費用才知道不一樣
作者:
vanjoey (氵早月 吉頁)
2024-03-10 14:09:00沒錯，管理費有妥善運用的話，多多益善，等幾年房屋鑑價就懂了
作者:
jaricho (...)
2024-03-10 14:20:00管理費是區權會大家一起決定的 這不干原屋主的事吧
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-03-10 14:22:00科科 那你買完交屋隔一個月區全會開會通過，多五百你會賣掉房子嗎
老實說不是大事，但給人的感覺就是不舒服。 除非剛好遇到漲管理費，要不然連這種白紙黑字都查的到的東西，仲介還這麼不上心，誰知道會不會有其它更難發現的毛病？如果仲介提供的資訊都要買方在逐一排查驗證，要你何用？
少繳 以後要大修也是要你出錢啊社區最討厭那種說要漲管理費 在那嘰嘰歪歪的人 有夠自私
連管理費都要計較，那你別買房好了管理費是區權會決議可以調漲浮動的連500都要計較，跟你當鄰居真衰
沒差啦，管理費稍微多一點是好事，多幾百維持社區的品質很值得，我們社區也是最近剛調高10元／坪，根本也沒遇到什麼阻力。
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-10 14:55:00蛤我的還多寫欸 實際少的比較少
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-10 15:00:00管理費漲要開心 很多人恨不得漲到200元/坪
近期很多社區調高管理費了，物業管理漲、倒垃圾漲，戶數越少的社區越難收支平衡。
作者:
ckkt (!@#$)
2024-03-10 15:06:00沒有漲，是查前期屋主繳的費用才知道不一樣
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2024-03-10 15:06:00其實你多繳的管理費，也是你的資產。問題在於：管委會與社區整體怎麼利用這筆錢。能利用好你就賺到，亂花錢，你就虧。你該擔心的是管委會，而不是管理費。
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2024-03-10 15:11:00管理費漲價是不是好事 與 仲介資料是否如實記載是兩件分開的事吧 怎麼一堆人混為一談
作者: longriaple (近尾) 2024-03-10 15:26:00
無聊
作者: kkjjrtlym 2024-03-10 16:01:00
嗯嗯不合理 趕緊把房退掉安心
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-03-10 16:05:00建議你可以對房仲提告，業務給你假情報，害你買了這間房，要求業務買回這間房，另外賠償你500元的損失
什麼都在漲價，不然到時候社區物業爛掉？哪來的錢修？
作者: Argyris (自宅警備員 Lv.1) 2024-03-10 16:19:00
千萬別交屋，這樣一個月多繳500，太吃虧
你會因為那個500就不買了嗎? 笑死漲得起來代表整個社區還是像讓整體變好的怕的是一堆不想漲不想繳的擺爛鄰居 你沒住過大樓嗎?整個管委會爛掉也會影響該社區房價的不要傻傻的省小錢花大錢 腦子動一下 換位思考想一下
作者:
RHTZ (愛在西元前)
2024-03-10 16:50:00不要交屋 支持提告 讚啦
嗯嗯寫錯了，你想追究誰？請房仲跟你道歉嗎？這也發一篇文
作者: leo61532 (Leo) 2024-03-10 16:56:00
很合理
作者:
killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)
2024-03-10 17:21:00我看我社區在賣 也沒有寫出 公用電費 要另外繳多少 只寫管理費
作者: jessicaabc98 2024-03-10 17:25:00
500告下去，建議找理律陳長文
作者: fancyrex (4℃) 2024-03-10 17:46:00
房價多少？你會care這500?
作者: eddie0729 (....) 2024-03-10 18:13:00
屁一樣大的事有什麼好講的…幾千萬的東西你在討論這幾百塊
一個月多500一年多6000 不然你砍十萬 可多住十幾年
作者:
dr900143 (超級討厭王14)
2024-03-10 18:43:00有差嗎
作者: inunoya (全盛時期) 2024-03-10 19:21:00
有漲價 表示管委會有認真 更多的是社區錢不夠整個爛掉
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-03-10 19:31:00房屋現況說明書都亂寫的居多... 提出來還要被反檢討ex:不爽不要買阿
作者:
cidw (Vincent Wang)
2024-03-10 19:35:00才500….
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2024-03-10 19:45:00那如果是一個月少500你會去怪仲介嗎
作者:
jaricho (...)
2024-03-10 19:55:00少500肯定也是要怪仲介登載不實啊 自願多繳500 這是原則問題
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2024-03-10 20:37:00雖然是原則問題，但才500就算了吧= =手頭有那麼緊喔
你頂多跟仲介凹一年的差額扣在服務費這有缺失但沒有大到會影響交易
作者: CjackC (頡哥) 2024-03-10 21:32:00
就車位清潔費啊
作者: ppp0003 2024-03-12 11:40:00
差500元，太坑了，趕快通知銀行不要撥貸，拒絕點交。