[請益] 是否該入手第二間?

作者: iwantmore618 (iwantmore618)   2024-03-10 08:59:52
感謝大家的意見,有些問題重複在這邊更新一併回覆。
1. 獎金比例很高/每年都這麼好?
現職今年已邁入第十年,平均每年領的年薪月基數有在18-24之間,目前先取中間值。
老婆的年薪就比較固定是16個月左右。
2. 兩個人生活費2.5萬,怎麼那麼低?
這邊指的生活費是伙食/保險/水電瓦斯網路這幾項基本費用,如當月有家聚或物慾較高,
會再加1~3萬不等。
3. 育嬰假問題
目前想法是育嬰期間有8成薪資,老婆如想多休息幾個月,靠存款是能cover。
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房板首po ,手機排版請見諒。
小弟目前33Y已婚(預計兩年內生小孩)
家庭年收平均約300左右(我220,老婆80-90)
目前自住房為2020年入手新房,現值約1600房貸餘額1000
夫妻目前持有股票+現金約800萬,其中股票佔450萬,現金350萬。
夫妻每月不含分紅收入約15萬(生活費2.5萬)
目前想在入手第二戶在老婆名下,預算約1100(有鎖定幾個物件,皆預售或新成屋),地
點在桃園或台中,已經有自行算如購入後每月支出應能負擔,但還是想請請益這樣規劃是
否合宜。
請益各路大神給予些建議,謝謝大家。
作者: mantislin (mantis)   2024-03-10 09:11:00
這收入能力很輕鬆
作者: CCOOGG (VC)   2024-03-10 09:13:00
套死
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2024-03-10 09:17:00
穩,可以買
作者: stevensevens (steven7)   2024-03-10 09:22:00
第二間出租,本利和-租金大概貼個1萬很輕鬆
作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒)   2024-03-10 09:26:00
兩個人全部生活費只要2.5萬?好省……
作者: shenchiyon (永永)   2024-03-10 09:50:00
月收入15萬、年薪300、這大概都是獎金萬一景氣下行可能沒這麼舒適了,但還是可以買
作者: kagaya (~~)   2024-03-10 09:56:00
人人都想買第二間 怎麼跌...
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-03-10 10:09:00
貸收入八倍很輕鬆啦而且你這間還能出租 多個兩萬多回來
作者: johnnychenme (R__B)   2024-03-10 10:25:00
這獎金比例很大吧?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2024-03-10 10:34:00
輕輕鬆鬆
作者: smallkop (快離開這裡)   2024-03-10 10:35:00
隨便買1300以下閉眼入
作者: newbrain (沒有真心就別談感情)   2024-03-10 11:00:00
原po若在一線廠 這獎金也是常態吧
作者: jessicaabc98   2024-03-10 11:22:00
絕對是買
作者: MediaPlayer (好熱的天氣)   2024-03-10 11:26:00
獎金每年都會這麼好嗎?好好想想
作者: kcman (新北錢文迪)   2024-03-10 11:32:00
輕鬆、為何不?
作者: cc4 (name)   2024-03-10 11:47:00
生活費才兩萬多也太節制佩服
作者: deepwhite56 (007)   2024-03-10 11:51:00
生活費很低欸,有沒有少算?我跟太太月收(以扣稅、不含獎金)25萬,月生活費8-9萬
作者: abby2007 (似水)   2024-03-10 12:09:00
生活2.5萬有點厲害
作者: peteryen   2024-03-10 12:15:00
生活費也太省了!我光是一個人平均一個月就要2萬5(含保險)
作者: MintTW (:))   2024-03-10 12:31:00
問就是買啊
作者: ffxx (none)   2024-03-10 12:47:00
生活費好低 真厲害..
作者: rumblefish (我要讓你更幸福)   2024-03-10 12:51:00
可以三間吧…
作者: sherlie (養天使的方法)   2024-03-10 12:54:00
如果太太生寶寶會不會需要請育嬰假?卡太緊會讓太太生寶寶後無法休息
作者: fkccc (特別的夏天)   2024-03-10 12:57:00
這收入,夫妻一個月生活費六萬都算省了
作者: childeviler2 (科技長工)   2024-03-10 13:01:00
看起來問題不大
作者: bettybuy (什麼事都叫我分心)   2024-03-10 13:01:00
兩個人生活費才2.5w??好厲害,我很省了都要1.8w含房貸
作者: iceyu   2024-03-10 13:23:00
熱成這樣要趁央行還沒加強信用管制前快點買
作者: Sandy101   2024-03-10 13:23:00
夫妻一個月2.5萬生活費很厲害欸(沒外援的話),這開源節流能力不買兩間很可惜
作者: miyawang1125 (眼淚太多,幸福太少)   2024-03-10 14:04:00
夫妻一個月2.5萬,到底是怎麼做到的?
作者: roamer1005 (睏)   2024-03-10 14:29:00
物質慾望較低、大部分自己開伙,兩萬五還滿合理
作者: johnny853884 (原木旭)   2024-03-10 17:04:00
很好買吧
作者: dophin332 (...)   2024-03-10 17:52:00
我一個人生活費就兩萬五了. 厲害
作者: steany ( )   2024-03-10 19:34:00
輕輕鬆鬆
作者: master32   2024-03-10 19:40:00
省成這樣買房根本輕鬆吧!
作者: cidw (Vincent Wang)   2024-03-10 20:34:00
33Y 年收220,真強,羨慕。
作者: lovegugigi (BB_Bear)   2024-03-10 21:19:00
買...還有租金收可補

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