作者:
eulbos (反串魔人)
2024-03-11 10:59:46如題
常常看到外牆磁磚剝落的大樓
可能屋齡才20年就狀況頻傳
管理費也不夠修
多收錢住戶也不肯
就一直拖著
無論最後修或不修，居住品質跟成本都相當不划算
所以說
有辦法避開這類外牆磁磚剝落的大樓嗎?
有沒有什麼撇步?
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-03-11 11:06:00樓上 因為有人買了馬上遇到XDDD
作者:
ruve (黑鬍子哥)
2024-03-11 11:10:00買新屋？不然台灣的氣候只要時間一久都會遇到吧
作者: wang56 (wang56) 2024-03-11 11:37:00
不要買老大樓不就好，維修成本那麼高
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2024-03-11 11:43:00換個角度想，掉光之後就不會再掉了
作者:
kagaya (~~)
2024-03-11 11:47:00不要買磁磚的好像是好辦法
作者:
kokilly (今晚打老虎)
2024-03-11 12:05:00紅線捷運站都在掉磁磚了
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-11 12:24:00知道為何日本持有成本高了吧
之前聽橋科大極說什麼鋁模版施作 外牆不貼磚，但是估狗去查鋁模版施作似乎是一種工法跟外牆貼不貼磚似乎是兩碼子的事情XD
新的二丁掛看不出來，只能看平整度，但貼很平整也不代表不會掉。只能挑口碑好的建商，戶數別太少....那種100多戶甚至以下的除非豪宅，不然以後沒錢修公設。
就算新建案三樓以上外牆還是磁磚啊我知道竹北一些開價豪宅線上的大樓不到十年也是在掉磁磚，就看管委的態度
作者:
wizink (wizink)
2024-03-11 15:16:00你可以選外牆包鐵衣的
怕磁磚剝落先肉眼看,再選小片磁磚(掉下來較不會受傷)更可以挑外牆油漆較多者(有些房屋是磁磚加油漆)
作者:
xra686 (索拉)
2024-03-11 16:56:00外掛的東西 久了零件一樣鏽蝕 然後鬆脫 這幾年一堆帷幕跟石材的在維修
作者:
dwolf (幼稚小魯蛇)
2024-03-11 17:07:00鋁模是平的，後續泥作不打底，直接上貼二丁掛磚，最好表面粗糙才黏的住
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-03-11 21:06:00去年看了很多社區，社區經費至少都有幾千萬的資產，還有一個比較高級的社區，社區資產有4千多萬，真的不要去找小小社區，這種出一點事什麼都搞不起來很麻煩