※ 引述《shuichia (水餃)》之銘言:
: 如題,台北新房太貴,一般受薪階級
: 不是買台北公寓就是買新北新屋
: 青菜蘿蔔各有所愛,這邊就不做討論
: 觀察桃園新竹台中台南高雄
: 公寓價格相對非常親民,使用空間實在
: 600-1000萬內隨便買,房貸跟房租差不多
: 房貸<房租的物件也不難找
: 若以ceca曾提過的,低價房屋是最鋼需來看
: 理論上這些地方的公寓應該都還有一波漲幅可以期待
: 但,觀察版上一堆當地高手,常常提到這些地方的公寓年輕人完全看不上(尤其新竹竹
北
: 很常看到這個言論),年輕人寧願買新大樓,有點顛覆我的觀念,事實上真是如此嗎?
還
: 請不吝分享指教
老公寓我覺得要滿足一些條件
重大建設、交通方便、薪資不太均富(但不能太低)
產業多元的地方
像是台北市
新北市好地點的公寓也不便宜
桃園未來重大建設超多,薪資也六都前幾
新北、桃園有捷運交通的老公寓便宜的話
很值得投資老公寓
新竹很特別,算均富型地區
大家愛新房,雖然地大,但新屋供給不足
所以只要有新屋出來,感覺鎖籌碼
可以感受到房價狂噴快感
台中就中部台北市,一樣鎖定交通重點,老房一樣強
至於南部,我覺得還是很難逆少子化老化
地也很大,要炒建議還是投資新房