先說我目前只有存到大概1.5E的三分之一左右而已
但我的心得就是我完全沒有打算買相對應價的房子
因為可以投資滾錢的管道太多了
現在ETF、海外券商開戶很便捷
海外券商每年還能定期
利用美/日幣利差套利息賺匯差
換來的美金再拿去投美股一舉數得
另外海外ETF預扣的股利每年
也可以固定申請退稅(大概可退6成5左右)
總之現在錢可以使用投資的管道太多了
頭寸又能快速轉換成現金流
拿大錢砸房市恐有不易變現的缺陷
再來台北1.5E建案大概長這樣
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15257737.html
這價位如果沒有
一定要住豪宅並擠台北市中心的話
其實有更多其他的選擇
例如桃園或林口等等
或是台北屋齡較高地段較差的房子
畢竟這種賣超級豪宅價位
卻沒有超級豪宅應有的規格
等真正有錢要買的時候
遇到很容易就龜縮不想買了...
總之現在要買房大概都是要
閉著眼睛不把錢當錢看的人
才有勇氣入市 @@

直接移民

移民+1

好

不需要移民 直接買青埔 出國方便愛去哪就去哪

有游泳池三溫暖有棟距 這種算真豪宅你有1.5億可能還不會買 但有15億就會買了

去葡萄牙 不然三天兩頭被老婆煩十周年沒去歐洲

沒有1.5E的人的意見，你不大需要參考。

問題只是不夠有錢 1.5億買個6999萬還可以自備1500萬 加裝潢2000萬 也不太影響投資銀彈50M在台北就一個路人級的中產…離豪宅還很遠

移民奧地利、紐西蘭

等我1.5億的時候,大概自住房會再提升到4000萬..但我在中南部...XD

這種房子是給1.5e的人買的嗎？

工作與生活圈如果是在那邊，那才會考慮吧，如果不是...你送我我也拿去出租或賣掉。

1.5億又不是真的很多 移民坐吃山空那不如留在台灣另外 其實這種豪宅是有金融屬性在後面的 有些人買進來並不是單純居住使用 而是有財產傳承或是洗錢貸款等需求

原po貼的那間以1.5e來說確實是毛胚屋等級的XD但應該看起來更好的選擇吧 那種價格的話

錢不是單一考慮要件吧當你有1.5e的時候 台北真的不見得是好選擇

因為1.5e的不是賣給身價只有1.5e的人啊... 你有10e不就輕鬆買

台北7000萬的房子只是很普通，你有1.5億元的身價會看不上

我會直接買宜蘭大農舍爽住

1.5億在台北其實買不到像樣的房子

你有1.5e不會全部拿來買房 你要買的起1.5e自住 至少要有6e

這間機械車位 正常1.5億該有平車或雙平車吧

淨資產vs自住房本來就是一門藝術，你不會希望放太多錢在自住房，但當然也不能委屈自己，所以結論就是你不夠有錢。

https://i.imgur.com/yY7egdw.jpg 像這種的才會值1.5億 機械車位的就......

1.5億在台北就就別想平面車位了

不用一億就一堆平車了 哪沒有 別亂講

買1.5E的房子又不需要1.5E的頭款，就算豪宅貸款有限制，至少還能留下接近一半的資金做其他投資分散風險吧

想要移民xd

這不能這樣假設，你真的有這麼多錢的時候，消費習慣也會改變。之前就有版友分享，想吃個一頓五千一萬的 開車去台北市要半小時，就乾脆買台北了。消費力會隨著資產上升自然就會買到台北

移民 頂多回來用健保

台北市70M房子普通新大樓不算豪宅但150M身價也只是普通有錢人 不是住豪宅的等級啊

1.5E 應該只能在南部逞兇鬥狠，台北應該很難

為什麼一定要擠在台北...

那是售屋交易稅 跟豪宅無關 高價住宅限貸這條線才比較硬1.5億身價 想花錢的時候台北比較方便整天移民移民 台灣的股市資本利得免稅很香的

1.5億買不到像樣的房子XD白痴你知道你在說什麼嗎

那個機械車位應該是寫錯而已 這棟應該是坡平車位

1.5e別想平車哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈怎一陣子沒來，房板出現好幾個幻想仔

現在新北6000中南部4000也沒多豪 臺北7000可以了

有1.5億會有很多時間不在台灣吧

「1.5億別想平面車位」......租房仔？

我有1.5E，沒想過要住北市，主要考量還是以自己的生活圈能節省時間為主

有1.5億不會買的1.5億的房子

不懂為什麼要住台北的有點可憐

如果是台北市比較小基地的建案，1.5E是有可能遇到倉儲車位的，但說「只能」機械車位就太誇張了

1.5e想住台北有點太硬了 台南勉強

簡單說就是 1.5E 在南部算是有錢，在台北就是不上不下

要移民看房版幹嘛？都移民了那麼關心台灣房價

台北是上班方便 但你有這麼多錢 還需要上班嗎

這種房子就不是給資產1.5E的住的….，有錢人真的比你想的有錢太多

你有1.5億,你買這一間.你的生活品質會下降喔..XD沒人再住的配那麼高金額的拉.

台北我還是覺得有三億比較舒服

每次一堆講移民的 通常是都沒長居過國外的 呵呵

台北花錢也方便啊 有的鄉下你想花錢還不知道要去消費

移民 還不用擔心打仗

不會 我有1.5億時我只買3500的房子如果我資產5億我會考慮換1.5億的房子 3成配置不動產在現在時代算是合理吧 也不會被罵房蟲

真的　整天喊移民的真的笑死人　哈哈哈

移民很簡單的，拿出300萬生美寶就有了

投資移民就好阿.是為啥要移民的問題吧...你為啥要移民阿?

想移民的人整天看房版

從沒在外國走跳過、只是偶爾觀光一下就以為自己很有國際觀的人，最喜歡整天嚷嚷移民了。

每個人需求不一樣 不是每個人都想住天龍國的

板上就有人曬過國外護照了

會買1.5億房子的人可能淨資產在3-4億，他們消費就不是3.4000萬能想像的

1.5E資產在台北真的遠遠摸不到資產階級好嗎

退休去東部爽

加油，依照你條件來看這輩子應該是不用想太多另外某樓好像連資產階級定義是甚麼都搞不清楚...XD

當然啊，買台北，最好住大安區，離台大醫院近老了看病無敵

只有1.5億了話 大概買4~5000萬的台中高雄精華地室內50~60坪的豪宅剩下的錢花 現代人住台北 很大的原因是因為那邊是最多高薪工作機會的地方 而不是最適合居住的地方

有去過美國歐洲你就知道台灣多爽了整天喊移民根本xx

台北市這項地點要素對不同條件的人差異很大，大多數非台北人而言，只會認為何必花兩三倍的價格去擠在台北但原台北人大多數都願意提高住房預算留在台北

那是因爲這不是給你買的...這房價是給月賺上億的人買的...

同樣財富,在台北配置的自住屋會比外縣市高很正常.例如你1.5億可能在中南部配置4000萬就感覺很"剛好"(看人拉)但同樣這個人在台北,可能會配到6000~7000萬但是除非你是很特殊的工作,不然沒人在all in自住的拉.

這邊身價有一億的也沒幾個

身價沒10位數的應該都不太會去買那種豪宅

住新北蛋黃大坪數阿，6.7000萬很高級了

疫情後大通膨 現在要有5億再來住台北豪宅吧

南港感覺不錯ㄚ 未來的建設很多都在這裡三鐵+國1/3/5

我有1.5E 但是我的自住房只有4000萬而已 誰會全拿去買

搬台中

身家1.5e乖乖住5-7000萬的大樓好嗎 買完再貸個6成出來

房版10個自稱身價一億超過6個不動產部分是用我家不一樣估價法算的實際上算實價登錄，一堆根本都沒有到我就不說帥過頭的某個門徒還用未來估價法出來洗流量，實在不知羞恥

窮人比較適合移民翻身 1.5億要投資移民還太窮學中國人從墨西哥偷渡

這是在釣L大嗎

人往高處爬錢往低處流.

我家3億初，住台中透天4000萬左右。

現金付，沒貸款

大多數不用上班賺錢的,移民很多目的是為了"節稅"其次才是為了洗錢..XD但她移民過去只有身分過去,人繼續住在原住所.當然也許哪一個國家擬真的覺得住起來很爽,你移民過去是合理.

我覺得會買破億房子的人應該資產也要破10億才有可能...一般億萬富翁大概也是買5000萬左右的房子而已

其實還有一個重點,你工作地點家庭如果不是台北...你買台北幹嘛？但如果你住台北,你有1.5億,你當然也不會allin買1.5億的不講1.5億..你問大部分人,誰有2,3千萬...去買2,3千萬的房子..多的是一堆沒有2,3千萬,跑去買2,3千萬房子的人...1.5億應該要看你月收入能不能去貸款月付多少之類的...但一般有1.5億的人,確實多的是有1.5億現金的...他們借錢只是想把錢拿去做投資,而不是all in房地產..

會屯房地產的大多是中產吧

台北豪宅我定義在2-3億起 1.5e台北買不到豪宅另外當你準備買1.5e的房子時 你不會只有1.5e當你還在想這個錢拿去投資可以滾錢的時候 你就完全不具備買這房子的資格會這樣想代表你錢不夠

錢不夠代表來了，我有1.5億的話不會買，我會在高雄住2500的，剩下躺著過生活

直接移民

問題是我有10個1.5億，買一間還好吧

我有1億現金（含借貸）的那時期完全沒想過要在台北買房因為台北房價跟台中完完全全不是在同一級距我知道我買台北房會很難過變成普通人所以我選擇在台中爽爽過就好

一億現金還借貸？？一億現金就一億現金，借貸就借貸誰算淨資產還把借來的錢算進去的XD

因為我那時候是操盤手啊，有些借來滾期貨的資金如果含房扣房貸信貸等資金借貸後當初應該才六千多萬吧，畢竟太會花了…那時候每年年花超過500萬…沒事啦，都過去了，躺平等房價漲輕鬆多了如果想躺平其實在台灣做美債復投大概也就成了1億買20年美債孽息率4.4%左右可質押貸出80%質押利率約2%那就把貸出的8000萬再全投入然後再質押8成，然後6400萬再投入得到的結果大略為1億的資金槓桿操作2.44億的美債每年孳息總收入為1073萬美債質押利息支出288萬淨利息收入為785萬不計算票面價值損益則每年孽息投報率為7.86%這每年淨收785萬其實對我來說蠻夠花的了可惜我年輕不懂事，還想衝，結果摔了一跤

MAXQQ我沒聽過你是操盤手的事，你在替哪檔基金還是自營商操盤？

質押可以貸款八成啊？

1.5E約450萬鎂，投資移民美國比較值得。

質押2%是台幣利率 你要買美債要再換美金除非你不換回台幣 不然匯損一定會吃到你要直接借美金利率絕對不划算 這根本不是套利...

台灣 當然是只買台北市啊！不然勒你要去其他縣市貧民區 做井底之蛙世世代代奴隸？ 別搞笑了更別提資產上億啊有些東西 一出生資源就不一樣從學生時期培養的人脈 也是資產只是是無形之中 你不知道而已