其實問題從來不是單一考量
公設比低的房子一定受歡迎嗎？
　　如果有個建商　做實驗
　　在相鄰地點蓋兩棟樓房
　　一個公共走道１００公分
　　一個公共走道１２０公分
　　這樣公設比一個高一個低
　　在價格相同下，哪個會選公設比低的
　　走道只有１００公分的呢？
　　建商在意的　
　　從來都是把該土地的容積最大化利用
　　虛坪制的好處，就是可以把一些容積獎勵空間
　　賣給個別戶，專有化，不用跟其他住戶解釋半天
　　

你怎麼不跟那些公設比5%的房子來比?單價包含公設本來就是建商拉抬總價的手法還有，建商一定是依照最低公設比在蓋房子 你的假設也不存在如果某個地方走道小了 其他地方一定會比較大

真的很在意就去買5%的阿 但通常看過就不會這樣說了

虛坪人喜歡鳥籠室內空間然後大大的走道這樣有尊榮感

很妙耶，虛坪制、實坪制、高公設、低公設，這之間有什麼絕對關係？外行魯空只會一味把高公設的原因歸咎在計坪制度上，但卻連大公小公的差別都分不出來

因為我只敢在591上看房，不敢踏進去銷售中心

虛坪制讓 租金痛苦指數好看阿, 用實坪制就很慘政府就不能嘴台灣房價跟其他地方比沒有很高

你知道一個悲劇嗎.實坪真計算拔掉公設.實質上房價是可以直逼歐美房價.你可以嘗試一下(我不阻止

笑死 已蓋好賣掉的公設怎麼拔公設？魯空這麼搞就是逼以後的建商都蓋走廊在外面的那種宿舍產品而已 然後你以為這樣會什麼國外租金相比台灣高到嚇死人喔？台灣蓋的跟國外一樣的一起比就會發現台灣還真的沒比較貴

外行人.你自己美國那串還沒回哩.拔掉公設我們說的是啥我們說拔掉就是不列入公設計算全部只算主建附屬價位.