作者:
subcrew (Working Below The Hype)
2024-03-26 16:20:06如題
小弟只住過屋齡20以上的房子
目前有考慮新大樓 價格比舊大樓高滿多的
想問新大樓 住起來跟舊房子比 哪裡最有感
作者:
ggsize123 (ggsizeisbig)
2024-03-26 16:21:00公設吧 其他沒啥感覺
作者:
au041l (讚美之泉)
2024-03-26 16:21:00鄰居吧
作者:
au041l (讚美之泉)
2024-03-26 16:25:00都會女子翻身日記，近水樓台先得月
作者:
gk1329 2024-03-26 16:28:00電費 電梯省電很多
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-03-26 16:28:00管理費
作者: somefatguy 2024-03-26 16:28:00
垃圾集中
作者:
gk1329 2024-03-26 16:29:00停電冰箱不會停電視可以看
作者:
baz06 (baz)
2024-03-26 16:29:00電梯
作者: NoSex (呼呼~~) 2024-03-26 16:35:00
雜事有總幹事處理，不會有問題拖在那邊沒人弄
作者:
iceonly (只有冰)
2024-03-26 16:36:00還有弱電箱以及網路孔，以及樓層控制讓樓下鄰居沒辦法上來找你
管理比較有制度，原則上有問題物業經理都會馬上處理居民素質"整體"上來說會比老大樓來的好公設也比較多樣可使用
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-26 16:43:00當然是不用追垃圾車跟收包裹收外賣
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-03-26 16:45:00
房價最有感啊廢話
作者:
z5411 (bonus)
2024-03-26 16:46:00年輕妹子特別多 搭電梯都香的
作者:
dati (水腦)
2024-03-26 16:46:00管道、外牆滲水
作者:
buike (chico)
2024-03-26 16:47:00幫你脫單！ 選我正姐
但是社區群組很令人無言，整天抓煙味，腳步聲垃圾沒分類，公電太貴等雜事住透天後發現，拿去定點垃圾車最棒清潔隊幫你分類回收一般圾只有5秒時間丟，沒空檢查單層排氣這項舊大樓自費裝修就可以解決
作者: chimouse (手汗王945) 2024-03-26 16:52:00
找事的糾察隊特別多 只是新大樓 還自以為住豪宅
作者:
apejun (apej)
2024-03-26 16:54:00新社區鄰居的嘴臉很多是跩樣臭臉不然就是汲汲營營的樣子
作者: chimouse (手汗王945) 2024-03-26 16:54:00
我們社區就一個阿婆 每天巡每天罵 啥都要管又不做委員
作者: diablojonn 2024-03-26 16:55:00
房屋稅
作者:
miauah (血十字烙痕)
2024-03-26 16:57:00樓層管制，安全感提高很多
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-03-26 16:59:00高一點的房價可以幫你篩掉一些低端鄰居
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-03-26 17:02:00要配合重劃區規劃吧，舊市區的新大樓一下樓就打回原形也是很不舒服..
作者:
TiauEX (跳)
2024-03-26 17:06:00我30年老社區 委員會/管理都很ok 只差在停車場規劃跟垃圾要自己追垃圾車比較麻煩 算運氣好了
鄰居差很多，高房價自動幫你篩選了鄰居不太會遇到低端89
作者:
prix951 (coffee)
2024-03-26 17:13:00大樓有垃圾室其實也是讓蟑螂在地下室滋生然後順著管道間爬到各樓層而已…當初買新成屋過了8年後的親身經歷，所以後來反其道而行，找了小社區沒有垃圾室，附近有垃圾車路線，反而覺得更好。
住過5年新屋和10年和40年公寓,其實梯廳和大廳車道有差
作者:
prix951 (coffee)
2024-03-26 17:18:00垃圾就都拿出去丟給清潔人員不是更好嗎？ 有人說每天追垃圾車很煩，我的經驗是住有垃圾室的大樓，懶得丟的人是連門口都懶得踏出去一步（儲物狂住哪裡都一樣！），如果要丟，就算是要走出去路口，基本上也不會麻煩多少，但遇到
淨水器很有感，用安麗的，舊大樓換濾心時，最外層是咖啡色，新大樓還是像原本的白色
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-03-26 17:24:00素質整齊
作者:
losmith (smith)
2024-03-26 17:27:00要看怎麼比吧 同價位的話就是新大樓空間略小但是乾淨新穎
作者:
losmith (smith)
2024-03-26 17:28:00如果同大小比的話 那有感的就是月付款的差異 XDDDD
作者:
evaqfuy (eva)
2024-03-26 17:30:00新大樓的鄰居素質比較好
作者:
rahit (水元素)
2024-03-26 17:33:00房價
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-03-26 17:34:00社區內咖啡廳很棒 可以吃簡餐包子咖啡茶 黑絲妹子服務銀行專員跟理財專員來的時候 在咖啡廳邊吃邊聽他們簡報再來就是室內溫水泳池+spa池+三溫暖，順便洗澡每周去三到五次幫助睡眠很多 其他就健身房大家都有
作者:
MixBear (米克斯)
2024-03-26 17:36:00$$$
作者: OxFFFF (65535) 2024-03-26 17:38:00
外觀吧，其他沒感覺 xD
作者: jinny891 (翔) 2024-03-26 17:40:00
繳比較多錢
說追垃圾車沒差的人是不食人間煙火嗎？小家庭夫妻兩人都要上班的話，能不能追到垃圾車真的是看附近垃圾車路線安排，有些運氣差靠近路線起點的，七點出頭晚上的班次就來了，根本沒人來得及下班回到家追垃圾車，每週只能撐到週六再倒垃圾。這樣的日子你會說追垃圾車沒差？
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-26 17:42:00公設啊 游泳池 讀書室 交誼廳 超爽
作者:
menace (menace)
2024-03-26 17:46:00大廳漂亮回家開心千萬不要住新大樓 住過就回不去了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-26 17:47:00房價篩選鄰居
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2024-03-26 17:51:00追垃圾車沒差、沒管理員也沒差、沒電梯沒門禁也沒差
作者:
mfcke (drive)
2024-03-26 17:54:00住5000萬老公寓 也有停車位 但是沒有地下室 所以要走回去淋雨 這種生活實在無法 還有生活被垃圾車制約 這兩點實在沒尊嚴 吞不下去 其他我覺得沒差 至於有些人會說 找管家幫你倒 幫你採買 好吧 可能老公寓多數都請管家吧 這我不熟
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-03-26 17:55:00推文說的很多優點，20年以上的中古大樓一樣有
作者:
slash66 (JimmyHuang)
2024-03-26 17:58:00新房，垃圾間，冷凍冷藏室，有管理員收包裹，平面大車位
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-03-26 17:59:00電梯、地下停車場、資源回收室、很新的管理室、很新的公設、兩座逃生梯
作者:
slash66 (JimmyHuang)
2024-03-26 17:59:00新大樓住過真的不想去住舊公寓了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-03-26 18:00:00扣掉錢～好像都很好
作者:
dkl1027 (凱文)
2024-03-26 18:01:00住過舊大樓會發現以前怎麼那麼盤
作者:
prix951 (coffee)
2024-03-26 18:05:00晚上七點的垃圾都來不及追的話，那真的過得蠻辛苦的，這樣還是建議住新大樓多付點管理費比較省心
作者:
menace (menace)
2024-03-26 18:07:00不是有一種垃圾集中是 一週某幾個時段才能倒垃圾的嗎 這樣就可以減少很多蟲孳生了吧
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2024-03-26 18:09:00新大樓最大的問題就是自以為是的鄰居很多
作者:
frameshift (動物園裡餵動物)
2024-03-26 18:19:00回不去+1…
垃圾處理室如果有冷藏機能且定期打掃與消毒的話，蚊蟲問題並不會很嚴重。但我個人還是覺得衛浴當層排氣與地面排水孔負壓設計很有感，否則鄰居洗澡時你連他用什麼牌子的洗髮精跟香皂都聞得出來，實在是很掉漆……
作者: ab159852 (雨櫻) 2024-03-26 18:47:00
追垃圾車在雙北現在不是問題了吧 可以找請人定期收垃圾的一個月幾百塊而已 其他縣市不知道有沒有
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-03-26 18:56:00垃圾 收包裹
作者:
fedona (Solanin)
2024-03-26 19:05:00外觀
作者: cksai (黃柏) 2024-03-26 19:16:00
全面提升，每一項都好一點整體感覺差超多
舊大樓若無衛浴當層排氣，改有逆止閥抽風機或三合一暖風機；排水孔也可請泥作來改負壓擋蟲的。以上兩種千元解決。新大樓難得的是願意繳管理費、願意淨空門前雜物和車位雜物、願意好好倒廚餘分類垃圾維持環境的鄰居上下樓板厚度（隔音變好），其他像是門窗水管電線全都可自己透過裝潢改善
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-03-26 20:00:00省錢就阿木師買一買，髒了清不乾淨淨環一個
垃圾我都是上班順路去清潔隊丟 每個鄉鎮區通常都有好幾個點 有些還是24小時 回收要自己分類 但遇到剛好清潔隊在清運時 反而會說不用分 整袋給他
真的很多自以為是的鄰居，常常看不起物業。因為花錢就大爺
作者: kyova 2024-03-26 22:02:00
年輕妹子。老社區都老人臭。外觀設計和內部細節。搭配重劃區更好，街廓環境有整體性有些豪宅等級連停車場都設計得很潮。
作者: Sandy101 2024-03-26 22:53:00
老社區真的一堆無所事事的噁心老人，只好索性買一間新大樓
新大樓有管理員、公社、垃圾室+超大一樓大廳，很舒適
電梯/垃圾/地下停車場/收包裹最有感 其他還好或許有人覺得一般 但對於住了超過30年公寓的我來說有感
作者:
aibor (小紅)
2024-03-27 09:12:00新無價呀 就跟買新衣服一樣呀
作者: aa06697 (todo se andarà) 2024-03-27 09:47:00
拜託抽菸的都去住透天 不要來住大樓
作者:
applypig (莫札特掰掰)
2024-03-27 11:54:00住新大樓一樣遇到垃圾菸蟲鄰居
作者: VicOladipo 2024-03-27 18:24:00
素質只是表面好一點 有矛盾的時候完全沒辦法有共識要找到能深交變成鄰居好友基本蠻難的抽菸本來就很雞掰 有本事自己家裡抽給家人吸二手啊這麼棒的話還需要免費送鄰居？