現在房地產好像買了穩賺
既然買了穩賺
1. 房仲好像可以自己賺
2. 屋主不賣就可以繼續賺
3. 政府可以買來賺 (公保勞保退休金)
4. 建商可以蓋了自己留著賺
總之 如果穩賺 財團法人投信建商政府等等集團應該要賺 輪不到小老百姓賺
再來過一手的房仲也能自己賺
怎麼還是有人在賣呢
作者: kinnazeen (我就是台) 2024-03-28 08:30:00
既然知道之後車子會壞，那幹嘛買呢
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-03-28 08:32:00股票賠錢賣房救命啊
到底哪個績效好？畢竟賣了之後，需要找到更好的標的不然賣了幹嘛？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2024-03-28 08:34:00嗯 這個是2021年我有個天才買方的說法，房價都會漲，那建商幹嘛賣？代表建商都看壞房市，然後就外拋到不知道哪裡去了。
作者: TSMininder 2024-03-28 08:34:00
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-03-28 08:35:00如果你一直繞不過去的話 想想麵包就好麵包也會一直漲 但是麵包店還是繼續會賣麵包民眾會賣通常是換屋或是像前幾篇一樣被其他債務所迫
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-03-28 08:37:00對建商來說房子比較像麵包阿 加工原料後賣出
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-28 08:39:00掛四不能當頭期，賣房的錢可以。
賣了之後美債？ 就是資金要有更好的去處不然賣了，持續買房在賣，長期下來績效到底如何賺翻修的又是另一種場景
作者:
momomom (momomom)
2024-03-28 08:43:00股票長期漲 還是有人賣啊
所以賣與不賣，小結有三種情境：1.資金有缺口（缺錢）2.資金有更好的去處（資產調配）3.換屋需求還有一些比較特例的，「分遺產」拿現金最方便。
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-03-28 08:47:00高手不都兩年前高歌離席後去年進入股市又賺了好幾倍嗎
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-03-28 08:51:00空空：因為實際上未來會崩跌，趕緊出貨接盤俠。
作者:
ts21020 (希爾丹)
2024-03-28 08:55:00既然房子未來會崩，為何有人想買？
作者: idmaker (SMAN) 2024-03-28 08:56:00
缺錢看到更好投資分家產一堆原因啊廢話
作者: CMCC (無雲之空) 2024-03-28 08:56:00
資產調配，懂嗎？沒資產可以調配，那就調配一下人生，ok？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-03-28 08:58:00這問題問了幾百次了要不要先去爬文？
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-03-28 09:09:00換成股票就知道答案了
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-03-28 09:18:00像是第三戶以後的房貸額度問題啊 把小間的標的換成較高總價
這算是考古題嗎？支持這論點的那群人現在好像都不在ptt了
作者:
poi963841 (poi963841)
2024-03-28 09:23:00不能換房嗎？
作者:
angele (yukino)
2024-03-28 09:32:00我問過包租公朋友你看漲為什麼要賣然後再弄一棟透套？他回我漲x金額你不賣嗎？我心想房版不是說增貸就好？後來我懂了，不是每個人都有能力把漲幅增貸出來，那就只能透過不斷買賣了。
人家目標報酬率都是幾十億資金一年30%起跳 沒達到目標的投資都不屑做好嗎==幾十億百億資金 誰跟你一間一間買
短期套現的不看! 長期來看...有人要買就有人會賣，房子一直在老化，蓋房速度跟不上需求就漲價。甚至格局的進步與改變，例如電梯大樓優於公寓，所以一直在汰舊換新。
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-03-28 09:48:00恢復槓桿 尋找低利借貸 但我看大部分人都沒思考過只覺得沒賣是紙上富貴 人性
短期常進常出（走到核貸交屋）…可能被銀行認列投資客貸款成數受限XDDDD
作者:
sfking (空白)
2024-03-28 10:01:00魚尾留給別人吃啊
作者:
IamJoey (happy life)
2024-03-28 10:03:00因為沒有穩賺。
作者:
vava5566 (發發5566)
2024-03-28 10:06:00因為房子不能買三餐，換成錢才行
作者: f41101 (天天才) 2024-03-28 10:18:00
賺爛了不能公寓換帝寶喔
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-03-28 10:20:00屋主不賣可以繼續賺？原po可以解釋一下這句話的意思嗎？原po對於“賺錢”似乎有獨到見解XD
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2024-03-28 10:22:00
真的，茶葉蛋長期看漲，為何還要賣
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-03-28 10:24:00請問原po房子不賣的前提，房子怎麼幫你賺錢？你的意思應該不是“出租”這麼膚淺的答案吧！
作者:
zaqimon (dream)
2024-03-28 11:01:00既然人生最後都會死 會什麼不馬上去死
作者:
zaqimon (dream)
2024-03-28 11:02:00我爸媽早就該死了 卻還是繼續活著 真奇怪
作者:
freekid (世界真是小)
2024-03-28 11:05:00房的摩擦成本真的不少 賣出的確要更謹慎思考
作者:
airjade (飛天)
2024-03-28 11:18:00其實不是房價漲，是貨幣價值在減少
作者: IUIST 2024-03-28 11:23:00
如果你是投資，賣了當然是因為相對不會漲所以獲利了結啊…版上魯多喊不賣，大都只是像女孩兒喊五十醫生娘一樣，大家心知肚明原因就好XD
作者: CjackC (頡哥) 2024-03-28 11:55:00
用錢需求阿
作者:
cue (感恩)
2024-03-28 12:19:00不想花心力整修房子
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-03-28 12:31:00
問題水準太低…既然吃的東西都會排出來 那你怎麼不省吃飯錢
作者:
h888512 (速球勝負 + 45度角絕殺)
2024-03-28 12:35:00賣了買自己爽的東西啊
作者:
ItBanK (阿狙)
2024-03-28 14:45:00麵包舉例好像怪怪的
作者:
una283 (無)
2024-03-28 15:03:0027樓已經總結了
作者:
swxxswxx (Weiiiii)
2024-03-28 15:39:00りしれ供さ小
作者: tasy4n (自信、氣質與態度) 2024-03-28 16:40:00
早說 怎麼不早說
作者: ethel617 (聆雪) 2024-03-28 19:05:00
換屋啊，人生階段不同空間需求不同，或是從蛋白換到蛋黃
既然人都會死,為何你還在一下小弟一下小妹呢?既然人都會死,為何還要吃飯還要化妝呢?既然人都會死,為何還要發廢文問廢問呢?