連結：
https://news.housefun.com.tw/news/article/195275410265.html
內文：
2022年11月傳出台積電將落腳龍潭，區域房市價量升溫，但去年10月台積電宣布不再考慮
進駐龍潭園區三期，觀察後續幾個月成交量明顯衰退，利空消失後，龍潭平均房價水平，
以總價1500萬元以內的實價登錄觀察，甚至低於觀音區。
根據Ctop不動產專業網揭露，2023年12月桃園市龍潭區買賣移轉棟數為129棟，相較去年1
1月的166棟，明顯減少了22.29％，並較2022年同月的172棟，減少25％；且與2021年12月
的240棟相較，大幅減少46.25％。
整體來說，龍潭總價1500萬元內產品與觀音、楊梅、新屋、大溪區屬於同樣房價水平區，
總價1500萬元以上產品，則與平鎮、楊梅區屬同房價水準區。顯然在台積電設廠利多消退
後，未來要持續放量、價漲，相當有挑戰性。
心得：
看著南部高雄的橋頭勇士
還有嘉義的太保勇士
真的非常搞不懂
龍潭到底是在？！
有沒有人有八卦

這種消息出來的時候 大概就準備輪到他噴了

成交量低 價錢還是鐵板一塊毫無鬆動跡象

這種不知道要套多久

這地方長期來看一個月都才100多棟 交易量長期都不算高吧

跟以前竹南一樣

龍潭現在的台積封裝廠，未來會做Cowos 嗎會做就還有救

龍潭比較妙 大樓單價不高 但是高總價別墅不少石門水庫周圍的休閒度假宅一直都有一定市場

Cowos 要也是給嘉義台中，龍科看三期發展如何吧，一二期滿編了

UCCU 龍潭 88

龍潭現在已經被A7海放到無法上擂台了 連比都懶得比 因為不是個咖了

人家就要養老自住 不要投資

想想買龍潭高總價別墅的族群

龍潭一直有在做CoWoS的CoW啊，不懂裝懂喔、只是維持原產能沒繼續擴廠

講地主的人都很沒品，我就是住附近的人，當初消息還沒出來前房子就漲翻了，我還想發生什麼事情，結果選舉時直接拿來操盤，房價漲到不能忍受。 那個被畫進去的區域，那些房子有的超級大，人家蓋的豪宅可能想住一輩子，突然要被趕走而且給的錢不能讓你換到更好的地方，試問誰不抗爭，我反而覺得台積根本沒有真的打算要來，所以也是很快的放棄。

孤個屁。還是很好賣，價格還在爬。

當初很明顯就是為了選舉炒作的，根本就沒地

龍潭中科人也不少 錢又穩定多

肥慘投資客崩潰：）

只有投資客受傷的龍潭地主沒差，增值部分可以增貸

台積電不放棄 是要被罵多久 那麼多地 有人歡迎有人反對傻子才不放棄

當地人已經出來證明了，龍潭不要台積電！台積電滾！

買龍潭的族群跟A7的根本完全不一樣吧

人家就愛種茶養魚，為什麼一定要台G

桃園吹繼續吹

GG不是被丟的那位？

問題應該是觀音炒太高了吧