房版的鄉民們晚安安
雖然要問的問題心裡應該已經有個答案了但還是想上來聽聽鄉民們的看法
先自介背景
本身南部人
目前工作約2yr多一些
身上的存款粗估應該約280左右
本來一開始工作後就打定主義之後要買房子
去年底前覺得差不多了就開始慢慢看
在上週末的時候一間看過的有考慮的重劃區預售屋的代銷打來說因為賣的差不多了四月開始
要漲價問我要不要再去看
想說好吧既然要漲價那就再去看一次先刷10萬訂金反正有五天考慮可以退
猶豫的點是…我覺得開價有點貴QQ
2+1房的房型含車位總價接近1400
不含車位總坪數28.多
老實說我個人是覺得空間有點小
這個價位在公司附近可以買到三房了
(公司那邊也是個重劃區但目前很荒涼)
這個案子本身地點是非常好的
所以相對的貴
窩知道貴4窩的問題嗚嗚
地點對我來說非常理想
差不多在老家跟上班地點的中間也鄰市區
目前住老家沒有迫切的剛需
老家開車到公司也大約20分鐘而已
鄉民們會覺得應該買嗎?
或是再多存一兩年或是改去看別的地方或乾脆買公司附近
謝謝
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補充
看很多人在問說講一下地點在哪比較好判斷還是說一下好了希望不要被認親QQ
被認親再把這段拿掉
家住南區
公司在高鐵附近
夾在中間的是南台南重劃區
作者:
angele (yukino)
2024-04-01 20:22:00自住有喜歡負擔得起之下，我個人可以接受溢價一些購買，畢竟看房子也很累。
不用硬買啦 緣分也很重要多看 多聽 多學 多接觸 吸引力法則是千真萬確的
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-04-01 20:30:00
選公司附近阿，基期低又近住更爽
作者:
kagaya (~~)
2024-04-01 20:30:00沒有中古屋可以買嗎 可以比較大又是你要的好地點 還比較便宜
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-04-01 20:32:00
哪個重劃區不是荒涼開始
作者:
kagaya (~~)
2024-04-01 20:32:00其實我覺得設定好條件之後一兩個月就可以買了 看那麼久通常是不知道自己要啥的，或者是設定條件空集合的
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-04-01 20:34:00隨便買什麼都好 公司附近便宜應該要買公司附近重劃區就是野狗比人多的時候最適合插旗
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-04-01 20:37:00
基期地低未來性好的話，也不一定要完全發展起來再脫手，如果你自住更沒差
先買啊 十年後要換工作 正好漲起來也更有本錢 不然都被通膨吃掉
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-04-01 20:44:00
收購的話一律建議優先買房*首
作者:
kagaya (~~)
2024-04-01 20:44:00那不如直接買一間爽住 只是看買哪間
室內15坪上下一個人住也夠用了 生活機能好很多的話應該滿值得的地點好 未來也比較好脫手
作者:
kagaya (~~)
2024-04-01 20:51:00一邊爽住一邊用首購便宜貸款提升資產 划算啊
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-01 20:57:00台南喔 善新直接買下去，送分題
作者:
zigq (ZIGQ)
2024-04-01 20:58:00買買買
作者:
kagaya (~~)
2024-04-01 21:04:00我一定是買中古 便宜大碗 只是挑貨比較麻煩
作者:
curance (我覺得還可以再搶救一下)
2024-04-01 21:07:00交通也是成本，地點好本身就加分許多原po你可以自問：這間房如果之後要換，好賣嗎？
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-01 21:31:00現在真的是買就對了。北部已經搶到無房可賣，南部我比較沒那麼熟不敢斷言，但這次無房可賣是白癡政策造成的，我認為全台應該都一樣
作者: k19920529 (散文) 2024-04-01 21:36:00
年薪兩百建議練功一下就跳槽，不然薪水就那樣了，所以
作者: fitenessboyz 2024-04-01 21:39:00
是建議看到好的就下手，房子賣一間少一間我朋友就是這樣看了兩年，越看越貴後來躺平
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-04-01 21:46:00真的買一買，整個台南市所有區加起來十年內兩房車591只剩一千筆，扣掉重疊的沒多少貨可以買了
作者: oncloudy 2024-04-01 21:46:00
幾歲啊？南部房子很便宜啊 直接買吧
作者: thirtyto 2024-04-01 21:48:00
預售 2+1 車位 1400 好像很正常不算貴 現在不買以後貴反正 要持有五年 先住爽當地人 正常心態 都會覺得貴~~~~ 問外地人都覺得便宜之後 一定會 小換大
作者:
losh (007)
2024-04-01 21:53:00買公司，便宜治百病
作者:
jaricho (...)
2024-04-01 21:55:00便宜到不行 不要說雙北 去林口比比 就知道這價位便宜到不行 strong buy
作者:
menace (menace)
2024-04-01 22:17:00趕快買 買公司附近
作者: greenday16 (greenday) 2024-04-01 22:21:00
同為台南人 喜歡就買了 我現在只有後悔太晚買 跟買太少
作者:
menace (menace)
2024-04-01 22:22:00你的地點直接說出來比較好討論啦
作者:
buike (chico)
2024-04-01 22:24:00公司附近+1 你應該看一陣子了要快！
作者:
menace (menace)
2024-04-01 22:24:00要買透天也行啊 跟親友借頭期款 再信貸還他們看三個月太慢了 房市瘋漲 多看一個月可能要多負擔1%
作者:
meg97 (meg)
2024-04-01 22:27:00醫醫是醫醫還是EE要說清楚耶
作者:
menace (menace)
2024-04-01 22:28:00醫醫是什麼 不是醫醫醫嗎
作者:
itna (群)
2024-04-01 22:33:00先買，要換再換
location,location,location
作者:
buike (chico)
2024-04-01 22:39:00現在正在衝，時間成本很重，別拖了
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-01 23:17:00我妹也27 南科去年底買下去了。我一直洗腦他要趕快買，不然上不了車。還逼他不能結婚 要等交屋新青安貸下來才能結XDD
作者:
Lin1227 (Lin12)
2024-04-01 23:18:00存的速度應該追不上漲的速度，之後小換大也可以我覺得未來降息房價很可怕
不猶豫 房貸利息抵稅+新青安政府灑錢 貓咪趕快上車.jpg
作者: k19920529 (散文) 2024-04-01 23:52:00
你公司附近有一線廠嗎，感覺你很想買公司附近...未來必跳的，也不一定會跳現在公司附近的公司不是嗎
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-04-01 23:53:00年收200,總價2000以內輕鬆買
作者: k19920529 (散文) 2024-04-01 23:55:00
如果公司附近很好租那就閉著眼睛買，換公司再買另一間我是說現在公司附近的房子好租出去的話，可以直接買
作者:
mkoiu (mkoiu)
2024-04-02 00:10:00衝3房才是正解
作者:
eeaa151 (soyfish )
2024-04-02 00:46:00你這開局很強了，當初第一間存了10年……
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-04-02 00:50:00內行的 但升息還是噴
作者: qpqp9280 (tacoyoyo) 2024-04-02 02:48:00
趕快買，朋友27也在南部買了..3房2廳總價16xx
作者:
F1ower (花)
2024-04-02 03:31:00工作2年存款280很猛，年少有為不用太擔心未來薪資成長率
我猜九份子另外最近台南買氣開始回升，北區快上五字頭了
作者: tc1988 2024-04-02 07:56:00
越小越好 總價低漲幅大你以後好脫手換大或租人
你在房版問買不買 是不是搞錯什麼了就像是光頭走進理髮廳問該不該剪髮但我的答案是 買下去啦 LM 新市 善化有基本盤
作者: wakuwaku (倒立喝汽水) 2024-04-02 12:23:00
會建議以置產收租方式，趕快下手第一間才是王道
作者:
kagaya (~~)
2024-04-02 14:30:00不要等 跟家裡借一下，明年還去找一間住起來開心又能增值的，多的房間租人
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-04-02 17:13:00南科多案齊發，雖然不在資金風口上，但穩穩上去。舊市區買東區北區，其他不建議。
作者: genurso (去氧熊膽酸) 2024-04-02 20:49:00
高鐵閉著眼隨便買
南台南重劃區才剛入手，我老台南，東區有土地釋出很難，土地又方正，南台南站好了之後，應該還可以再漲一波，所以就蹲看看嘍，高鐵也不錯只是要再等幾年，也很想再買一間
作者:
max205 (阿DOG)
2024-04-03 08:35:00來這問代表你已經有答案了 直接做就對了 還問