大家好，首購族第一次買房，請求前輩們建議
跟妹妹打算買房自住
我年薪約64萬，妹妹比我高(但應該也沒有高多少)
我目前工作在汐科，妹妹在亞東醫院
我們沒有打算開車通勤，沒有多餘的財力去負擔養車的費用，所以通勤只能以機車＋大眾
運輸工作的方式
桃園蘆竹中正路上１＋１房（17.11坪）
缺點
1.看房的時候覺得很悶，因為那間早上剛好下大雷雨屋主說他把窗戶關起來了，我也不好
意思開窗
2.通勤遠，但工作不是不會換(?)
3.他是樓中樓，樓上無法站直，樓下剛好可站直但覺得這麼低心理上有點壓迫
4.採光不是很好，只有房間那邊有窗戶透的進光線，但其實開燈就解決了(?)
5.要重新裝潢，特別是廁所，廁所也沒有窗戶要加裝除溼的
6.沒有陽台，只能把洗衣機放廁所，需要買洗脫烘（不排斥，我個人蠻喜歡洗完就直接可
以收的，但電費應該很貴...）
7.屋主還在居住中，4月中後才會搬，想多看幾次但目前很難配合看房
優點
1.南崁市中心（中正路上），近台茂，熱鬧，生活機能極佳
2.社區門口就是公車站，下樓馬上搭車ＸＤ
但以我目前的工作(汐科)來說通勤有點遠
桃園市區要搭台鐵騎車要20分鐘（不用轉乘），搭公車的話要轉２次，單程約1.5小時
3.社區管理不錯，垃圾區也蠻乾淨的，管理費便宜
4.符合預算（我預算低，不好找）
5.屋齡22年，目前預算內看的算比較年輕的了
6.空間還蠻ok的(我們兩個女生住)
7.廁所沖水ｏｋ，去看的時候也沒有什麼異味
8.那天早上剛好下大雷雨，沒有看到什麼漏水的跡象
9.看過屋主，因為老了要去長照中心居住，應該不是什麼有問題的凶宅XD
分析優缺點大概這幾項，我是首購新手小白
很猶豫買了會後悔，不知道有沒有什麼沒注意到的
但房仲告訴我這個地點很好，五年後賣掉搞不好可以換個正兩房的
我能選擇的物件也實在是不多，想請問各位的建議
謝謝大家