作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-04-01 22:03:19近十年以來
很多重劃區在前中期還未發展成熟
可能就只有幾家超商跟小店進駐的時期
就已經開始有大量人口移入了
反倒在末期在生活機能健全後的吸引力還沒中期來得強勁
老舊市區也不乏有出現衰退跡象的
現在很多只剩機能可以拿出來說嘴的地區
通常容易給人「老髒臭擠」的印象
甚至會有人口外流的現象
是不是代表著在現代社會的傳統機能式微了呢
超商、網購、外送等等商業模式發達後
現在的人好像要馬喜歡居住舒適的區域，
不然就是考量工作地點而做的選擇
大概只剩退休後且行動不便的族群
才會特別倚賴傳統定義的機能
尤其是不開伙的家庭更是不需要傳統機能
那
這樣是不是以後的蛋黃區和以往蛋黃區，
在類型上和概念上也會有很大的改變呢
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-04-01 22:09:00
大哉問 需求常常跟所處的階層有關
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2024-04-01 22:10:00因人而異
作者:
menace (menace)
2024-04-01 22:12:00這三十年來 汽車從兩百多萬變成八百多萬台 但讀書計畫沒跟上 汽車數量快要超過房屋總數了XD都市計畫*
作者: oaz6688 (北競王) 2024-04-01 22:15:00
疫情2年已經證明，人是需要實體交流服務的，不開伙族是強烈需要機能的，會開伙還可以一週去採購一次就好
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-01 22:15:00你是問投資還是自住
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-04-01 22:17:00不開伙更需要傳統機能吧-.-誰會每餐叫外送
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-04-01 22:19:00如果我家像《寄生上流》的有錢人家，有司機有管家幫傭，我也會覺得「生活機能」不重要。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-01 22:21:00張忠謀直言當他在那些員工的年紀時，只知道若是沒有工作，就不會有生活
應該這麼說 生活機能成熟、完善 相對應的就是人口、人
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-01 22:22:00先有工作 在講生活 很多人工作的地方 自然慢慢會有機能
沒有 還是很重要 不然不會把麥當勞跟全聯拿來當吵架點
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-01 22:23:00自己回想一下人生經驗跟周遭的朋友會讓人遷徙的動機 大概就幾個 工作/求學/結婚
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-04-01 22:23:00以我一個市井小民而言，假如走路10分鐘內有捷運站（或是火車站、客運站），巷口有超商、早餐店林立，學校、醫院、市場、大賣場也在10分鐘車程，這種「生活機能」就是我需要的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-01 22:24:00生活機能那些 等到人口夠多 是會慢慢自然形成的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-04-01 22:25:00每個人不一樣,你要問你自己.
作者:
itna (群)
2024-04-01 22:26:00將來會改變，但目前還是以工作為主，盡量減少交通時間
作者:
shuichia (水餃)
2024-04-01 22:27:00沒有貼著舊市區的重劃區，機能很難發展到完整，多半就是下班回家休息的地方
作者:
Cookie (餅乾)
2024-04-01 22:27:00見仁見智
作者:
shuichia (水餃)
2024-04-01 22:28:00另外有人對外需求很少，都自煮網購假日才進市區消費，就比較能適應純重劃區
作者:
itna (群)
2024-04-01 22:28:00時間大部分還是花在工作上的，沒有工作空有生活機能都消費不起
作者:
una283 (無)
2024-04-01 22:43:00很重要
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-04-01 22:44:00全部都外送 沒差
作者:
kissung (天堂鴉)
2024-04-01 22:47:00因錢而異^ - ^
作者:
marsonele (marsonele)
2024-04-01 22:50:00不重要
作者: sumdrock (sumdrock) 2024-04-01 22:55:00
有家庭的人超重要
作者:
tfct (小尼)
2024-04-01 22:59:00除非都宅在家當宅男 不然節省的就是時間啊 看你的時間寶不寶貴啊 不寶貴當我沒說
外送太遠也不送，周圍五公里沒夜市的地方，外送都叫不到。
作者:
cblade (cblade)
2024-04-01 23:07:00看人看錢，就像有人一定要透天，有人可以住大樓，有人可以住公寓
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-04-01 23:12:00賣吃的多，蟑螂老鼠油煙就多，商店多，閒雜人等及違停就多，所謂的機能對選擇住重劃區的人來說反而是鄰避設施，我需要機能但不希望它離我住的地方太近，所以離舊市區適當距離的重劃區最好
作者:
zaqimon (dream)
2024-04-01 23:17:00我爸說信義計畫區很爛 晚上黑黑的樓下沒有店面不方便應該說 我住的新豪宅不准有機能性的店面但隔沒多遠最好就是老舊市區充滿各種古早味的店面沒看過新大樓一樓是早餐店或便當店 通常都是乾淨的店面骯髒吵雜的店面不准開在我家樓下別人家的小孩死不完的概念
有些人是不是以為有機能就是住在夜市裡面 ？ 一般的生活機能是指住家“步行”至超商或夜市,商圈可以10分鐘以內但問題是現在很多重劃區根本走路走20分鐘還是荒蕪一片....然後還沾沾自喜質感好
作者:
zaqimon (dream)
2024-04-01 23:23:00步行10分鐘其實有點遠 最好是3分鐘以內
作者:
zaqimon (dream)
2024-04-01 23:25:00住重劃區可以開車騎車出門吧 不需要步行
三分鐘以內的話大概會被某些重劃區擁護者嗆說很髒亂XD當然可以開車啊但我覺得機能還是要以步行為考量畢竟小孩沒成年也不能開車騎車
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-04-01 23:33:00
生活機能定義在你的生活水準和需求
這個真的因人而異 有人喜歡樓下就賣吃的 有人有小孩需要學區 有人喜歡大公園遛小孩 我是希望住家附近愈單純愈好 還要有寬廣人行道
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2024-04-01 23:39:00我覺得要看你有沒有生小孩，有小孩的話生活機能還是蠻重要的，不重要的話前提是要很有錢
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-04-01 23:40:00生活機能對每個人的需求不一樣，像美式住宅附近哪有甚麼生活機能可言，外出都要開車10~20分鐘才有地方去對於一般人日常來說，全聯+五金行+超商可以解決9成需求了
作者:
rmna (阿花)
2024-04-01 23:42:00現在外送越來越貴等待又越來越久，跟之前UberEATS Foodpanda剛起來時差蠻多的
我舉兩個例子炎亞綸前幾天上傳自己的外送紀錄很明顯他就是餐餐叫外送的用戶台新吳住陽明山福音山莊這生活機能不用說了吧每個人都有自己考量的點不足的就用鈔能力補足就好
作者:
tfct (小尼)
2024-04-02 00:13:00餐餐外送最後能叫的都固定那幾家而已 沒多久就膩了
作者:
e2000 (e2000)
2024-04-02 00:18:00因人而異，我的機能：走路或騎車10分鐘到超市小七即可，但我回老家找親戚五十一定要30分鐘內到旗山美濃，醫院也要十分鐘內，上班也是30內到公司，等房子好有停車位之後買台國產車牛頭或福祿仔開，不然這幾年都騎速克達從高雄市騎到旗山美濃，都要一個小時，汽車走高速公路只要20幾分鐘，我的生活機能就不需要大量的商店，與你的就完全不同
作者:
a90b201 (一修)
2024-04-02 00:56:00外送超難吃 下樓就能買才是生活
作者: speeddd (dddeeps) 2024-04-02 01:12:00
餐餐外送真是可憐 東西都不新鮮了才在吃炎亞綸的識別度有跟你一樣嗎?他是為了隱私才那樣做的吧
作者: NightxFrog 2024-04-02 01:23:00
「有錢賺」比「生活機能」重要
作者:
zzyzx (rd.)
2024-04-02 01:28:00現在公司 家 兩點一線 哪裡都不會去
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-04-02 01:35:00
商圈會逐漸移轉，當新興地區的人口逐漸增多，建設持續投入，這個地區就會自然而然的機能發展起來，這也是從能入手的階段進化成被洗出去的差異
作者: NightxFrog 2024-04-02 02:02:00
其實高雄市就是最好的案例，量體夠大早些年產業外移，工作機會大量減少高雄市即便有捷運等大型基礎建設論「生活機能」，絕對是比台南好因為「沒有工作機會」，這幾年房價就讓台南追上
生活機能還是很重要但二十年前對生活機能的定義跟現在差很多
作者: rocks (BuBu) 2024-04-02 05:57:00
其實疫情那時候，幾乎都外送呀！自己煮食材也是外送！除非你住得真得很偏僻，5公里內沒東西那就真得麻煩了
開車二十分鐘能有間超商或小吃店，生活機能就算滿足了吧
作者:
ufopp (sky tsai)
2024-04-02 07:44:00很多人要的只是外觀氣派和新才有面子，其他的順位都是後面的
跟面子無關，有時就是對於雜亂環境的容忍度與品味問題而已，你又不是退休老人每天只會在居家附近活動，還是得天天出門工作不是嗎？對於很多通勤時會經過大型交通節點的人，像是覓食或是購物之類的需求半路上就可以搞定了，根本不需要住在機能提供點旁才叫機能。
作者: smallkop (快離開這裡) 2024-04-02 08:28:00
吃的靠外送，但診所沒辦法外送一定要有
作者: idmaker (SMAN) 2024-04-02 08:30:00
不開火更需要傳統機能巴不然吃啥
作者: lolovero (涼) 2024-04-02 08:43:00
有小孩的話超需要
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-04-02 09:08:00
對很多人來說 平日在公司 假日往外跑對機能需求度最高的是家庭裡移動範圍最小 最只能在家附近活動的人 就是老人跟小孩所以真正需要離家不遠的機能 確實是醫院跟學區
有超商、全聯，開車10分鐘內到好的醫院5-10分鐘到鬧區就夠了，自己住的地方我寧可是安靜一點有小孩的話要多考慮一個學區
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-04-02 10:03:00沒有用google map實際算過距離，很多只是憑刻板印象討論很多被大家定義荒涼的重劃區，騎開車10分鐘要什麼有什麼
作者: Marcuslin (Marcus) 2024-04-02 10:35:00
生活習慣阿 我就認識很多人覺得幹嘛叫外送開不開伙 附近有沒有市場或超市就蠻重要的
這種事真的要看個人的生活習慣，比較起直接住在醫院或超市附近，十分鐘車程內有區域型醫院或附臨時停車位的超市，還比較實用點。比較起提著東西在社區周圍走進走出的，有時我還寧可捨近求遠開車去距離遠但停車方便的賣場採買，畢竟回來後一下車搭電梯就到家了，這不是你花大錢買嶄新電梯大樓的目的嗎？
作者:
plcc122 (窩顆顆顆)
2024-04-02 11:48:00要乾淨的機能
作者: innuendo3324 2024-04-02 11:49:00
走路5分鐘內有超商，開車10分鐘內有賣場跟小吃店就很夠了
作者:
ruve (黑鬍子哥)
2024-04-02 12:04:00要有costco,全聯超商,影城大型百貨,診所中大型醫院,大型公園乾淨人行道....乾,太多了,說我全都要是不是比較簡單?
很簡單，陶朱隱園符合樓上開的條件，你只要把錢掏出來就成！
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-04-02 12:20:00塭仔圳本身還在長草，但走路10分鐘有商圈，開車10分鐘內有上面說的所有機能
所以被洗到重劃區的 就是被迫選擇放棄機能 才被稱為蛋黃外面的蛋白區啊
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-04-02 13:37:00當然高,賣掉才有錢,台灣style就是買的時候先想賣....
越來越不重要 只要開車騎車20分鐘內到根本沒差年紀大了反而喜歡重劃郊區 有超商領包裹就好採買東西也沒差在那幾分鐘
作者:
airer (Buy&Hold)
2024-04-03 06:41:00不重要，根本懶得出門