[請益] 自建部分出租可行嗎? PinotNoir PTT批踢踢實業坊

作者: PinotNoir (皮諾叔叔) 2024-04-05 10:01:47

目前台中13期中山醫旁有塊地，可以蓋成雙併透天大概4樓，實坪200多坪(單層5X坪)，
但由於家人實在住不到這麼大，其中規劃1-3F每層兩戶出租，自住4F的話，
還能負擔土建融的貸款，對長輩也較無壓力，只是這樣跟租客會住在一起，
大家會想跟房東同住嗎?

作者: menace (menace) 2024-04-05 10:06:00

跟旁邊低整合蓋大樓比較好吧

作者: meredith001 (ああああ￣▽￣) 2024-04-05 10:15:00

你乾脆蓋華廈自己住一層其他出租

作者: nic0911 (台南好冷) 2024-04-05 10:17:00

蓋成華夏就好了

作者: PinotNoir (皮諾叔叔) 2024-04-05 10:23:00

是想蓋像華廈沒錯，電梯在公領域外，分戶出入口這樣

作者: prichman (prichman) 2024-04-05 10:52:00

要有畫出獨立電梯梯廳獨立陽台自住樓層跟出租樓層分開獨立性夠高這樣就沒什麼問題

作者: o523874 (就買一個感覺) 2024-04-05 11:04:00

可以，朋友就是這樣。前後雙電梯，下面三層都商用電梯各樓層受控

作者: menace (menace) 2024-04-05 12:17:00

地點可以開店面的話也可以考慮

作者: hitsay (國小生) 2024-04-05 19:11:00

可以，我們是蓋成兩棟

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2024-04-05 20:15:00

你就分開設計交給包租代管就好啦一堆都這樣，有需要可以找我本公司營造本業包租代管副業但現在蓋套房成本不低喔

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