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國土署公布紅黃單建築 藍委指難改善：天王星也曾是黃單建築
國土管理署5日指出，403地震發生至今，共有430件需要勘災建築物，其中已經確認為紅
單的有18件，黃單的有34件，無須張貼危險標誌件數194件，目前仍持續勘查中。國民黨
立委牛煦庭認為，花蓮天王星大樓之前就是黃單建築，但仍應政府無強制力而無法改善。
政府提供諮詢、說明，但沒有能力也沒有強制力去說服住戶，自然也不會讓這些危樓有什
麼改變的可能。
牛煦庭說，台灣遲早要面對老屋結構脆弱的問題，但建築物卻沒有「退場機制」。目前危
老都更，主要面對「誘因不足」、「溝通不易」的問題，如果政府沒有魄力，投入大量資
源，政策也只會寸步難行。
他說，黃單、紅單，若沒有誘因說服住戶，也只能起到象徵作用而已，例如花蓮天王星大
樓之前就是黃單建築。重點應該是黃單、紅單之後，如何說服住戶面對問題；但以目前的
政策規畫與資源面來推估，政府提供諮詢、說明，但沒有能力也沒有強制力去說服住戶，
自然也不會讓這些危樓有什麼改變的可能。
心得：
沒有棒子，更沒有胡蘿蔔
那你政府確認建築物是什麼危險度能有什麼做用？
多給點容積獎勵難嗎？

有黃單紅單，會讓下一手買家考慮避開

大樓人多嘴雜 很麻煩

壓死人在來藍綠互推

台北市民生社區，好像有黃單大樓，還上新聞

你去問地方政府啊

難啦 信義路富貴角黃標也拆不了

給寬限期，若期限內不改良至安全等級，就為可公開查詢。

在房板 紅標黃標也是利多 要排隊買

信義路那個一坪最近一百萬了

藍委??你們不是立委?怎麼不提案罰則?簡單來說就按日開罰就好啦 一天罰實價登錄1%，30天政府就能查封拍賣

沒罰則誰會怕

老房子要怎麼查921後是否黃標？

黃單還不是有低端強力買進 再怎麼警告還是流入市場 政府也只能警告而已不然要怎樣？一堆出張嘴的

如果強制房屋25年以上的管委會課徵老屋健檢及清潔外牆費用，提高老房屋持有成本又可清潔外觀？一兼二顧？

要出錢就沒人要做了吧

贊成棒子

要都更, 住戶想要1坪換3坪; 那個建商要進來玩

又不給更多獎勵容積 還要無償拿走45% 幹你嗎的誰要配合度更

所以政府會自己來勘驗嗎