這段時間因為新房屋、預售紛紛帶頭狂飆，也帶動後續老房的價值，連帶讓很多在舊市區
有房產的有能力換新家。
但這次七級強震後，很多網紅開始帶風向，教人要買老房，優先選擇2006年後取得建照的
，再不行就是買2003年後的。（這波1250之亂，網紅也有不少功勞，讓市場很多想買房的
年輕人意識到要快點上車）
但雙北哪來那麼多03年後的房，這一波是不是會讓房地產出現極端的兩個變化，03年前的
房只能買來等危老、都更，剛性買盤不強，導致價格鬆動；03年後的大家追漲，導致房價
繼續飆？最後讓擁房族也變成貧富差距懸殊的現象？
這波震下去，可能會讓以往住在老房的急著要換房屋，但錢不夠只能賣老房，量變大於是
就好談，畢竟危老跟都更很看運氣，搞不好建商拿翹，只願意低價收，所以投資客也不想
淌這個渾水
大家討論看看

老房有都更價值 買來租人 倒了就發財了新房有自住價值 台灣25年內的房子只有兩百多萬戶

一個字 噴

老大樓是未來政府要頭痛的點，1.難以都更 2.結構技師鑑定要花錢，若需要結構補強，也是大錢。 2.若直接評為只能重建，那就更麻煩了，既花錢，怎麼分也擺不平

有很多理盲相信新大樓都偷工減料，老房子經過921都沒事，出貨賣給這些人就好。

台灣人是健忘的 我猜沒有影響

兩週後就忘了

市中心老房倒了 肯定會都更啊 不然住戶怎麼辦 夠精華地段就是穩賺

這樣好啊 不然呢

誰要實登打折賣替這波降價潮開頭一下

便宜好啊 你是不是忘了租屋者比起這些更重Location

沒錢還是妥協 不然呢

夠便宜置產收租的買盤就會進來買好地點舊屋啊

倒了其實更好處理，貼錢跟建商合蓋，或便宜賣建商，921台中就是這樣，沒有人會放爛，因為這樣什麼都沒有，還要續繳地價稅，南投沒收購價值建商就比較不會去整合

雙北的租屋市場齁 了解一下你還在存新房頭期的時候大概率就是住在老公寓啦

噴啊 前一兩年不是演給你看了沒錢那有選擇

我猜三個月 馬照跑 舞照跳

就還是地段的問題啊 台北蛋黃老公寓倒了怕沒人都更？

租屋的人有在看屋齡的？

其實我覺得房子有用心蓋，老屋不見得比新屋差。我娘家屋齡45,但是當初是蓋來自己住的，兩次地震都沒太大影響。這次我大姑遠X的房子，屋齡15，就蠻多需要修繕的地方。

假議題而已 老屋市場一樣熱

老房賣的是地不是房

幻想，買不起新房還不是租老房，跟買老房差在哪

有些30年的中古大樓很粗壯呀！

買樓層高的老屋，抗震能力較佳

2006年後的算老房？

看地點～如果是鄉下～有些都跟廢墟一樣了也沒人要住

歸0吧30年的大樓也不用想都啦

大家會意識到買老房有倒了還要繳貸款的悲劇

我想$$夠多都還是想住大新房 問題是沒有錢想住精華區的大房子 尼只剩老房 這個狀況跟什麼地震都沒關係