標題：地震說來就來！北市7成房子屋齡超過30年 蔣萬安：進入大都更時代
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內文：
0403大地震影響全台，30年以上老屋林立的台北市也受到不少影響。市長蔣萬安6日下午
再度來到中正區的南機場整宅視察，他表示，地震說來就來，無預警地就發生，都更對北
市是迫切要面對跟解決，「台北市進入大都更時代」；除了北市府現在推出都更8箭外，
之後還有力道更大、更全面的都更政策。
https://i.imgur.com/2ZFWGCj.jpg
蔣萬安在視察完後受訪表示，4月3日當天花蓮地震，影響到台北市目前比較嚴重就是中華
路2段307巷以及309巷，也就是南機場積極整宅的部分。當天來看，初步看到幾處柱子受
損較為嚴重，因此第一時間市府也會同技師到現場來做會勘。
蔣萬安指出，有幾隻柱子受損比較嚴重，所以當下第一時間先做預防性的緊急疏散，包括
前進指揮所即刻成立，相關單位也即刻進駐，包括社會局、區公所、消防局、警察局、觀
傳局即刻協調相關安置場所。目前為止，我們總共安置了63人，有29人是依親住到親友家
，34人是安置在旅館中。
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蔣萬安說，今天再一次由專業技師團隊三大公會來現場實際再會勘，目前判定降為黃單，
也就是沒有立即危險到停用的程度。但他強調，會持續列管，住戶目前是可以返家。
蔣萬安指出，原本第一天預估是總共44枝柱子，後來判定在4處做Ｈ型鋼的支撐就可以。
當然也透過台北市政府新工處開口合約即刻備料，將Ｈ型鋼送到現場，要非常謝謝我們三
大技師公會還有市府施工團隊，非常快速在2天內將4支H型鋼完成施作，「目前判定是黃
單，所以住戶是可以返家」。
蔣萬安提到，309巷的部分，今天再一次把包材拆開檢視，目前規劃經過專業判斷，是要
架5支H型鋼來做支撐，初步判定是認為黃單，再做安全穩固跟補強，所以基本上目前是沒
有達到立即危險、需要停用的程度。
蔣萬安說，都市更新對台北市來講是迫切要來面對跟解決，所以一直以來都特別強調，地
震說來就來、無預警發生，台北市平均屋齡都接近40年，超過30年以上房子比例達到72%
超過7成，所以大力推動都市更新，即刻來面對而且做好萬全準備，一直是我們的承諾，
也是政府的職責。
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「所以台北市進入大都更時代。」蔣萬安說，特別為了防災所做的都市更新，不只是居住
安全也是居住正義，現在推出的都更8箭之後，還有力道更大、更全面的都更政策都會一
一推出。那另一方面，其實也必須要把防災思維，導入到居住生活的體系當中，也就是未
來，會規劃評估每棟公寓大廈培訓幾位防災師；非公寓社區的，我們透過整體社區防災的
思維來做彈性的調配。
蔣萬安說，也希望提高整個地震防災型都更的意願，也就是都市更新委員會審議，通過不
受法定容積2倍上限限制，透過容積獎勵的方式提高防災型都更的意願。
另一方面，蔣萬安提到校舍改建，指示教育局盤點34校，全面進行相關的校舍改建。像是
在誠正國中，因為已經列為海沙屋，目前規劃設計以及後年改建動工，但已要求教育局縮
短誠正國中規劃設計時程，明年就開始改建。
心得：
全台灣目前就只有台北市都更比較推的動
都更三大要點房價高、地坪大、容積獎勵多
台北市現在住宅區都更、危老容積獎勵弄一弄都有300%以上
加上通過地震防災型都更不受法定容積2倍上限限制，才能推的動
所以除了台北市以外的六都根本做不起來
不過至少台北市都更後市容翻新，整體房價最少再漲30%
作者:
SINW (SIN)
2024-04-06 19:59:00目標200萬
作者: weekman 2024-04-06 20:00:00
$$$
作者:
krf08 (..)
2024-04-06 20:00:00房子裂開自然就推動了
作者: j3035 2024-04-06 20:05:00
噴
作者:
agvnol (something)
2024-04-06 20:08:00就是漲
作者:
jiro0718 (miles)
2024-04-06 20:11:00聽君一席話
作者:
CMCC (無雲之空)
2024-04-06 20:15:00說說而已，他什麼都不會做，反正喊喊魯蛇就高潮了。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-04-06 20:16:00台北要爆發了nova又要被打臉了
作者:
xxxcat (喵凹～～)
2024-04-06 20:25:00什麼都沒做的是柯p吧
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-04-06 20:25:00重點不在一坪換幾坪，重點不在新房子價格可以漲多少，重點在我有沒有比鄰居賺的少？鄰居分的有沒有比我公平？我一樓店面怎麼可以和鄰居五六樓沒有土地持分的違建一起算呢？重點在於我的房子比鄰居特別更有價值，不能只貴鄰居一點點
作者:
cofrane (生日快樂~)
2024-04-06 20:28:00要撒容積嗎??
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-04-06 20:28:00嘻嘻 工人有那麼多嗎
作者: jessicaabc98 2024-04-06 20:31:00
住三，三百%直接大家搶公寓
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-04-06 20:32:00有萬安 好心安
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-04-06 20:35:00
你做得到再說啦，政客永遠只會出一張嘴，什麼也做不到
作者:
F1ower (花)
2024-04-06 20:35:00乾得好 供給趕快出來
地價問題啊，不然台東屏東怎麼不都更？就地價算算划不來啊
幾乎都超過50年屋齡的200%容積的民生社區先處理 才會有人信
作者:
humbler (獸人H)
2024-04-06 20:42:00笑了
作者:
GyroZep (Gyro)
2024-04-06 20:44:00信他的就像大直受災戶，一樣天真智障
作者: jessicaabc98 2024-04-06 20:48:00
過一個月就忘記了啦
作者:
fedona (Solanin)
2024-04-06 20:52:00噴
作者: hanktan (hank) 2024-04-06 20:52:00
蔣公子雖然萬事狀況外，但會有人看在錢上推一把，就像最近的案子一樣。
都更個頭啦 ，建商喊缺工是真的，都跑去接公共建設了，然後其他又沒全開放外勞道晚安洗洗睡，別太誇張了好嗎
作者:
pptsuck (whip)
2024-04-06 21:05:00房價又要續噴了...
作者:
drkkimo (花貓~ 努力工作)
2024-04-06 21:07:00海賊王?
作者:
kage01 (嗯)
2024-04-06 21:07:00住三給400%
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-04-06 21:08:00住三給四百 住三之二給600 且不用管臨路寬度 通通開綠燈
作者:
RTA (愛文文)
2024-04-06 21:12:00講的你好像有能力一樣
作者: bob1211 (小朋友) 2024-04-06 21:13:00
新工處的公務員都跑光了，拿香蕉只能請猴子
作者: oncloudy 2024-04-06 21:18:00
台灣人是很健忘的….
作者:
jerrty (下一個天亮)
2024-04-06 21:23:00一波
先怒噓 不管容積升到多少 大家來看交通問題怎麼解決
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2024-04-06 21:28:00嘴砲
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-04-06 21:41:00市政府敢扮黑臉強制拆掉危老樓嗎？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-04-06 21:53:00南機場紅單建築經市長帶技術視察後改成黃單了
作者:
lantimes (lantimes)
2024-04-06 21:55:00能不能在8-12年後挑戰總統大位 就看這一次了
作者:
obrag (Alley Cat)
2024-04-06 22:19:00市長加油
作者: Sandy101 2024-04-06 22:26:00
支持台北領頭衝高
台北捷運終於發包出去了，台北回神，還有南部側翼在帶風向真媽有夠噁心
作者: zxs750217 (水瓶) 2024-04-06 22:29:00
信維市場搞n年了啥時要都更？
作者:
joice76x (Poker Face)
2024-04-06 22:32:00柯p的公辦都更被當作沒做事了 笑死
作者:
jejune (taxonomy)
2024-04-06 22:32:00不敢對釘子戶處罰 軟趴趴只會喊有屁用
作者:
seafire (火海小英雄)
2024-04-06 22:35:00口號都更來了
作者:
pojohn (矇著臉代表武功高)
2024-04-06 23:14:00都更三大要點,建商要賺的多 政府幫忙 法律幫忙
作者: VicOladipo 2024-04-06 23:24:00
什麼都不像有他事的市長
作者:
sorcxnegi (Thousand Dreams)
2024-04-06 23:36:00然後南機場危樓一句話變可繼續使用xD
作者:
moocow (void)
2024-04-06 23:39:00南機場先搞起來再說啦
作者:
tt25 (tim)
2024-04-07 00:02:00西瓜會都更還叫西瓜嗎
作者: dpew (dpew) 2024-04-07 00:58:00
聽聽就算了@@~~
作者: f41101 (天天才) 2024-04-07 01:15:00
台北四年大躍進 看新預售開價最清楚
作者:
tn601374 (earlaon)
2024-04-07 01:23:00看也知道 處理不了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-04-07 02:05:00口號說完了，然後勒？XD
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2024-04-07 02:09:00公部門的人力、薪資要不要先處理…
作者: tabrisPTT 2024-04-07 07:35:00
說完隔天幾點會進辦公室？
台南市長爛成那麼被側翼捧成神，結果台北捷運又發包，被說們作為XDD登革熱還讓民宅燒起來XD 六都結果捷運進度還輸基隆省轄市…，桃園張善政被罵無存在感，結果捷運過三條，新增兩條可行性…塔綠斑真的不怕帶衰家族運氣嗎？ 繼續雙標唬爛
作者:
whitecow (whitecow)
2024-04-07 07:58:00大家上啊
講台北我只信IB大，IB大說蔣萬安也都使用覺青，應該效率不高，讓我們繼續看下去
作者:
joesoul (聚合的靈魂)
2024-04-07 13:27:00蔣萬安就是慷慨的柯文哲 但是一樣無能
作者:
Dvqq (狂熱棒球迷)
2024-04-07 21:41:00趕快都更要搬回台北住了zzzz