今天滑臉書，看到一個粉絲專頁有人提到
青埔是*桃園市*的指標
中路、小檜溪是*桃園區*的指標
那藝文特區呢？
桃園車站呢？
明明經國中路小檜溪算泛藝文
叫泛藝文不就是沾藝文的光嗎？
中路也有一些建案在蹭藝文特區
明明就藝文特區有雙捷運、未來有百貨
桃園車站更是有百貨公司跟交通樞紐
青埔我覺得是一個特別的存在啦
畢竟很多大型建設都在那
但位置上就不太中心啊
除非是像竹北有個科學園區的存在
中心就被拉過去了
但中路跟小檜溪我只覺得就新房子而已
還是說目前藝文沒地蓋，只好捧泛藝文
等到g12那邊可以蓋了，例如南平路那排餐飲全部
被買走蓋房子了，南平寶雅那邊也聽說被寶x買走
到時候藝文狂蓋特蓋，會不會風向又變了XD
沒有要戰喔，純粹覺得疑惑
請大家冷靜發言喔
謝謝

反著看就對了

中路小檜溪的成交量相對大，藝文相對少，因此算桃園區價格時佔的比重就較高

這篇戰不起來吧 好像講了什麼但又沒講什麼

他講的是價格指標吧 位置中不中心沒提到 是你講的

沒有A7桃園一哥 失敗

青埔最近新案會很可怕你等著看

青埔新案會碾壓竹北？

青埔已坐穩南桃園一哥沒錯 至於北桃園目前有藝文小檜溪

竹北又不關你屁事

中路經國追不上了啦

至於A7 他其實是新北在桃園的飛地 沒事...

好宅攻略？？他就是寶咖咖、就是代銷、就是建商背景的人物啊，專門在炒房的，他的文章不用看太多

經國中路我不敢說 但小檜溪從沒有在蹭泛藝文

還是要提一下中路經國啦 我有不少朋友買那邊XD

因為真的有點距離 並不是過個還沒成型的橋或是穿越大興西路能蹭的到的

好宅攻略的文章企圖這麼明顯，應該要看得出來才是

原來如此，馬上把他的動態隱藏XD

藝文特區沒地啦，建商廣告當然打有新案的

大家覺得藝文的老宅可以買嗎 機能很好但好像真的沒什麼新屋

好宅有一篇po文很爛 裡面講述的情境說從桃園早上通勤開車去青埔搭高鐵走南崁交流道還是機場系統都被塞然後才補一句早知道住進青埔誰他媽會這樣通勤的

藝文地下化捷運、總圖、展演中心、京站、桃園高級餐廳聚集地，公車密度也是桃園市最高，學區最強都在藝文特區了，當然可買未來捷運可達機場、桃園車站、高鐵站，這邊精華區定位確立了好嗎機能目前就桃園之最了

上面講了一堆 但致命缺點就是去台北愈來愈不方便

如果去台北的方便性有到致命等級，那就應該買新北二環內才有足夠的運具選擇。

拿新北出來比的意義是? 早年藝文跟南崁發展快速成為精華區 就是因為30~35分鐘能到劍潭/圓山 現在要拉到70~90分鐘現在慈文升學率也被振聲屌打 原本有的交通和學區優勢早就被消磨殆盡

算了吧 肥慘建設爛了八年更不用說肥慘滾蛋後 綠議員一直扯後腿

雙北外溢CP值最高的在A7，有全台灣最好的醫學中心、有華亞科學園區和林口工業園區、有長庚大學和體大教學研究機構、有outlet等商圈，醫學護理相關專業、理工科技相關專業、研發相關專業、商業服務業的工作機會應有盡有，往雙

藝文爛在規劃，明明重劃區做得很像舊市區

因為竹北板橋台北靠背貴阿

Coonash大講的是事實 就是父輩時代很多人是沿著交流道買到桃園 開車去台北很快 那時候桃園的國道沒這麼多車當年最夯的除了中正特區 再來就是南崁是現在塞的越來越可怕 才產生「通勤台北不該買到桃園」的論點那個年代差異最大除了桃園自身人口過多 當時林口還沒住多少人 那段不會塞

被林口帶賽是重點，國道應該加徵過路費以價制量

藝文特區也要逐漸變成上一代的舊市區了啊 他的價值就是卡在那 走平穩緩漲 你自己看一個地區是新市區比較會衝還是舊市區

講桃園沒提北台灣一哥A7小心被進攻

藝文是桃園的藝文，青埔是雙北竹北的青埔

誰會當A7是桃園 A7人搞不好都說自己是住林口

好宅攻略老編的文章影片真的太過偏剖很大比例為了他建案造勢他之前還把龍崗建案吹上天了

好宅攻略他不是偏頗，他是在公開炒作，尤其是他手上的案子，就會用力的炒，明明是區外，要把他炒成跟區內的價格一樣，明明是兩房單面採光的爛格局，他也硬要說這個是神格局，我覺得你要行銷是可以啦，但做人要厚道一點，這種單面採光的老編你自己會住嗎？爛格局就是爛格局，硬要說是神格局，為了賺錢在那邊胡說八道，都不怕遭天譴，搖頭

這個粉專就是寶佳的啊