作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2024-04-10 12:03:26北市蛋黃區49萬即可簽約！建商：讓上班族有一次買房機會
https://udn.com/news/story/7241/7887141
聯合新聞網 2024-04-09 16:00 記者游智文
達永建設與新潤建設合作都更案「吉祥．如藝」9日公開，個案訴求「台北市中心門檻最
低」、「讓努力的上班族有一次買房機會」，49萬即可簽約2+1房，99萬起則可簽約買3房
2衛。
負責銷售的全地產創辦人黃楷鈞表示，個案工程期約五年，因此頭期款以57個月分期付，
18~21坪，49萬即可簽約2+1房，簽約後月付4.9萬元，共57個月，99萬起則可簽約買3房2
衛，月付7.4萬元。
吉祥．如藝位於永吉路、基隆路一段口，基地面積達1,061坪，規畫興建地上23層，地下7
層，18坪到41坪，單價每坪135萬到150萬元，總價2,200萬元至6,500萬元，其中住宅469
戶，店面15戶。
達永建設集團董事長莊政儒表示，目前年輕人因缺乏自備款難以購屋，因此達永規畫獨特
優付，交屋前固定金額的月付款方式，幫助年輕世代，住回台北市。
他表示，全台有感大地震，掀起全台居安省思，尤其是建築物耐震力的問題，台北市平均
屋齡近40年，超過30年以上近七成，全台最高，再次凸顯都更的急迫性，達永積極投入都
更，獲得住戶信任，順利推出此案。
新潤建設董事長黃文辰表示，此一建案是台北市中心門檻最低的建案，49萬元就可簽約款
，等於只有總價2%，面對目前高房價，這是努力上班族一次買房機會。
莊政儒表示，由於北市高房價，想要在同區域內以舊換新，或是就近為下一代買房成家，
都有一定的難度。「吉祥．如藝」規劃極致坪效，在30坪空間做3房2衛浴，加上99萬起即
簽約的付款優勢，讓原本住宅不用賣，可等都更又能減擔為子女置產，實踐兩代買得起，
三代做鄰居的理想。
這種模式感覺可以
頭期款先收2% 剩下的在完工前 無息分期付清
作者:
bi123 (WINK)
2024-04-10 12:08:00發哥精神
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-04-10 12:09:00算下來一層21戶?
作者:
h456785 (christ dd)
2024-04-10 12:13:00給上班族一個被法拍的機會
作者: wang56 (wang56) 2024-04-10 12:15:00
想出貨，逼上班族買這種價格被套嗎
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱) 2024-04-10 12:17:00
要把年青人吃乾抹淨，好狠
作者:
kage01 (嗯)
2024-04-10 12:18:00只有49萬簽約 貸超大
作者:
Kenhon (kenken)
2024-04-10 12:19:00先養後套 cc
作者: cooldavid90 (五尾熊) 2024-04-10 12:24:00
幾年後漲上去再賣掉就好了，賺錢就是這麼簡單。
還好吧 預售期的月付價跟你之後每月房貸差不多 延遲付多一筆金流可投資
作者:
shuichia (水餃)
2024-04-10 12:27:00台北市雙薪月付五萬剩下貸40年，很多人都可以吧
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2024-04-10 12:28:00這都付不出來就別擠台北市了
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2024-04-10 12:34:00如果0利率 為什麼不分期?
作者: eternalecho 2024-04-10 12:36:00
嗯這基地位置
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-10 12:42:00發哥富宇比較香，人家5%，剩下的是攤到交屋後三年。號稱2% 結果交屋前就攤完了，也沒比較優
作者:
tfct (小尼)
2024-04-10 12:43:00感覺很難賣才需要這樣
作者:
jkduke (jkduke)
2024-04-10 13:00:00月付7萬4 XD
作者: rickjd2001 (Ricky) 2024-04-10 13:08:00
一坪130萬以上QQ
作者:
mark183 (mark)
2024-04-10 13:08:00我朋友今早在跟我說這事情，我還訝異，沒想到真有！
作者:
Qpera (烏拉博士)
2024-04-10 13:14:00月付7萬4，年付88.8萬，年薪300可以買兩戶，太輕鬆了吧
作者:
siaojing (自肥只有自胖而已)
2024-04-10 13:17:00傻屌才買，店家什麼時候會促銷？不就是難賣的時候？人人搶要促銷什麼？
作者:
rmna (阿花)
2024-04-10 13:22:00建商是不是還為了賣房搭一個商場呀之前那邊還搭臨時的廟，只能說建商蠻活潑的
每個月5萬繳不起就乖乖去新北,然後別說自己買房只是缺頭期款
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-04-10 13:52:00這案子小坪數早賣光了 被秒殺掉
作者:
fxfxgxgx (優質好文強人)
2024-04-10 14:24:00這案子夾在兩個高架橋中間…
作者:
mynews (mynews)
2024-04-10 15:01:00月付7.4萬元..是要年輕人吃土過生活嗎？
作者:
Beetch (必取)
2024-04-10 15:14:00買房機會附贈違約機會？
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-04-10 15:30:00頭期靠分期 那之後每月房貸要還多少?
作者:
lovezzz (你們都好煩!!!)
2024-04-10 15:36:00咦 是不是旁邊蓋了一間吉祥道的百貨，新招欸…現買新北蛋白的預售三房的，現月付差不多也要5-6萬啊
吉祥道不算百貨啦就一個文創空間這案我3月底才去看過小到哭
我是真的不懂頭期分期有什麼問題 自己算算就知道貸40年月付也是要比這個數字再高一點
這就相當於沒頭期的人 40+5年房貸的概念 免頭期房貸不就這樣
作者: Scorpion0302 (Scorpion) 2024-04-10 15:58:00
地點有夠爛... 現在旁邊一棟591掛超久賣不掉
作者: Sandy101 2024-04-10 18:04:00
地點再爛還不是要130以上，不用幫有錢人煩惱
作者:
zackro (zac)
2024-04-10 18:11:00很爛嗎？嫌惡設施只有高架橋吧？
作者:
split1000 (SnorlaxEx)
2024-04-10 19:09:00他相對便宜！他後面兩個附近的建案最少多10萬起跳....
作者: andy978 (粗臉哥) 2024-04-10 20:21:00
建商很佛
作者:
arkin (我覺得你瘋了~別傻啦孩子)
2024-04-10 22:05:00多得是預售捏著上 然後要繳款時在那邊哀的當初大概也知道幾月要繳多少 還會有人覺得籌錢時間太短不就是真的搞得很緊嗎
作者:
bttdnr (bttdnr)
2024-04-11 04:47:00這名字也太土了吧，公務員想出來的？
作者:
ahg (等一個人啤酒)
2024-04-11 08:45:00吉祥如意….怎麼幾十年還在這種命名玩法
作者:
KevinJay (屎到滿來擦不盡)
2024-04-12 13:57:00套起來