房版說以後不租低端怕衍伸問題
但問題是找的到高端租嗎？
高端早買房了還跟你租房
以實價登錄2000W來算
每月至少要租50k才有3%投報
能月繳50k以上的租屋族也早買房了
降價租？那豈不吸引低端
明年漲租就放火燒汽油
少子化的現在還會生孩的經濟條件
不會差到哪去大多等繼承之後誰跟你租房
所以可以預見未來會有更多房東
沒有年投報3%以上寧願不租
房子空在那個10年也沒差的情形出現
至少價金能篩掉不想租的人
少子化還一直生的不見得是有錢人，一堆生小孩賺補助的你沒見過
作者: poeoe 2024-04-12 08:09:00
只能慢慢篩房客 寧願少賺吧
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2024-04-12 08:10:00我房子就是租科技業的高薪啊 一定還是有市場啦 只是可能相對低薪比較少而已
包租代管就好阿，後面有糾紛找仲介公司處理，就算租客真的發瘋，也搞不到屋主
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-12 08:24:00他那個實登應該是自己人刷成本用的短期租屋需求還是會一直都有
包租代管每個月也不便宜，降低報酬率啊除非租符合政府補助條件的租客，前提是也不能分割套房，降低報酬率啊，台北市報酬率大概2%，再扣成本…根本難以回本
作者: poeoe 2024-04-12 08:27:00
就只能少賺啊 不然這種事遇到一次多少錢都沒用
作者:
samarium (HelloWorld)
2024-04-12 08:28:00你那是新屋投報吧…買新房租人是買到撞到嗎
台北市買來出租真的智障超不划算，台北市是買來自住的，外縣市投報率比較高…台北市大安區這裡，中古兩房2000萬，月租金27k屋齡45年喔最好是新成屋…..
作者:
kagaya (~~)
2024-04-12 08:36:00大安區中古二房不只2000吧
作者:
freekid (世界真是小)
2024-04-12 08:40:00我覺得你先丟個數據出來吧，不然都是先射箭後畫靶月繳50k的租屋族還有多少比例沒買？每年交易量跟推案數多少？
作者:
freekid (世界真是小)
2024-04-12 08:42:00不是拿你身邊朋友當體感案例那種
作者:
curance (我覺得還可以再搶救一下)
2024-04-12 08:46:00租50k還真的不如直接買
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-12 08:58:00公司付的就不少了
作者:
CIIIO (郭+)
2024-04-12 09:01:00包租代管只是幫你收租+小修膳真正有大問題還是要自己告
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-12 09:15:00沒錯啊 新青安出來 誰還沒上車？
作者:
cblade (cblade)
2024-04-12 09:19:00你把一票租屋股神放哪裡，天天賺一根 當然是優質租客
平常都酸租屋股神怎麼還在租屋,現在就又說租屋股神會成為房客主力還能負擔高額房租,搞得好亂R
作者:
pauljet (噴射機)
2024-04-12 09:35:00租屋股神又不會聽你的話去買房
作者:
D8716770 (D8716770)
2024-04-12 09:36:00這邊都是隔套8%報酬率，新房2%可是看不上眼的！
作者:
pauljet (噴射機)
2024-04-12 09:36:00而且這個案子 可能跟合資做生意關係比較大 我很早就說不要跟朋友合資 人性是這樣的 又怕兄弟苦 又怕兄弟開路虎
作者: rickjd2001 (Ricky) 2024-04-12 09:38:00
1F生小孩賺補助是能賺多少 別鬧了
查租屋網跟該建物實價登錄 我列3%還算高了 六都蛋黃區哪個投報有超過3的？近期交易破千萬掛租30k不到的一堆
台中3房預售4000W 成屋能不能能不能月租10W都是問題
作者:
ice1015 (ICE)
2024-04-12 09:48:00租高級住習慣了 降不了級去買一兩千的 就只好繼續
作者:
s06i06 (三條魚)
2024-04-12 10:05:00剛畢業租房的時候房東還跟我要offer letterXD他只租給大廠的員工以後應該會越來越多這種，對房客做比較多身家調查
房版的高端應該只是有正常的上班族吧,真正高收入的很快就會買房了,而且他們租房都很挑
我的自住房跟新成屋從來不打算出租，寧願直接賣掉或是空著當渡假宅。
生小孩賺補助 我聽過就是生了就丟給老人家養 不聞不問 只拿錢
作者: Brioni 2024-04-12 11:01:00
呃，這個案例兇手是前屋主，以前是高端啊，不然怎麼敢出手2000萬新透天這算前多多與後多多的鬥爭
作者:
airjade (飛天)
2024-04-12 11:10:00神經病是防不了的 這已經是蓄意謀殺
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-04-12 11:18:00我還沒看過哪個科技大廠、醫牙月繳50K的房租少打同學們
作者:
a1234shin (a1234shin)
2024-04-12 11:25:00會月繳50K租房的只有詐騙集團啦，月繳50K都直接買房了
作者:
dowbane (咩咩背著羊丸丸)
2024-04-12 11:28:00會生不會養有沒有聽過
作者:
IamJoey (happy life)
2024-04-12 13:00:002千萬本來就租不到5萬。魯空不是不買房，房價不合理，租房更有性價比。租給高端魯空就好了
作者:
nomad888 (great)
2024-04-12 15:57:00這棟月租兩萬五，賣兩千萬，投報率不到1.5%