[請益] 如果申請新青安後被贈房 JDOH PTT批踢踢實業坊

[請益] 如果申請新青安後被贈房

作者: JDOH (JDOH) 2024-04-12 19:32:07

板上各位神人前輩們好
小弟最近準備下手人生第一間房
本來是預計申請新青安
但因為年底家裡有塊地跟建商合建後分回的其中一間父母打算直接過戶給我
不知道像這樣申請完才被贈房的話在新青安部分會怎麼處理呢?
如果會直接停止補貼利息然後適用無補貼的利率的話(目前應該是2.15%+升息半碼)
因為這樣利率比一般房貸(2.06%+升息半碼)還高, 反而好像不該申請新青安...

作者: kutkin ( ) 2024-04-12 19:37:00

沒有溯及既往

作者: blargelp (bernie) 2024-04-12 19:46:00

已經核貸下來了就沒差

作者: zyxvu (沒有如果) 2024-04-12 19:59:00

貸下來就沒差

作者: FlynnZhang (●—●) 2024-04-12 20:20:00

羨慕

作者: csgod1325 (alex) 2024-04-12 20:32:00

如果有房貸會有問題

作者: Charmny (快樂大步走!!) 2024-04-12 20:40:00

核准的不受影響，但如果贈與取得的房產，在未來房地合一稅會被認列取得成本是用公告現值計算，稅會非常高，建議用買賣取得

作者: gozule (好冷啊~~) 2024-04-12 20:42:00

樓上好人

作者: mickl8101 (oh~) 2024-04-12 20:48:00

承上問：受贈房賣出後可以重購退稅嗎？

作者: menace (menace) 2024-04-12 21:34:00

重購退稅限制很多能價高成本還是比較佳架高

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