去年高雄橋頭那波後
除了低自備案在割韮菜以外
沒什麼好的區域標的物
大鹽行國中重劃區這波組合拳
1. 南科產值>竹科
2.國泰 遠雄 勝美組合拳
3.雙語國中小學區
4-5月是不是看台南鹽行玩就好了？
恭喜買到F1的大大

國宴都設在台南了 不要懷疑作多台南的決心

可是老台南人都嫌棄鹽行 =>大車多 飼料廠臭 土壤液化但遠雄一坪賣到4X萬 國泰一坪50萬

飼料廠今年6月就解決啦，拜託各位去搶鹽行，別搶永康

當地人嫌才會噴啊

台南新房太少了，40年以上的老房子占比四成，新房剛需很強。

台南人比較習慣住透天

不只鹽行 安定也準備噴了 台南未來8年一定會有很多資源

以後就是舊市區，整個沒人住，大家都住新房了

鹽行開50？平實冒出80大概都不意外了

整個台南準噴到150

討論到這，行事曆可以畫出來了

等平實國泰要開多少 應該很刺激 80以上很有可能

今天銷售說已經賣了200多戶，大概36-38萬應該買到都是賺翻，剩下的鎖第二期開賣，看接下來國泰怎麼開了。

九份子重劃區是當年賴市長所規劃！

第一波賣得差不多了...

九份仔就重劃區地板，大家都看著地板往上開，平實就天花板，太早開會對其他重劃區反壓

我在地鹽行人，完全看不懂鹽行在噴三小

問一下各位大大 高鐵的雙語學區 跟 鹽行的 誰優

在地人很常都是噴完才認錯接盤啊

鹽行最優。台南高鐵是主要縣市高鐵裡最沒話題的一個

重劃區 在地人越看不懂的越會噴xd

青埔有機捷+台北外溢。新竹不用講。新烏日離市區才7公里。新左營有高捷。只有沙崙啥都沒….綠能園區算嗎XD台南高鐵要起來，要等南捷延伸，都猴年馬月了

國泰鹽行一定賣很好，一堆南科工程師在等開案。

南科工程師如果要買透天會往新營方向買，價格夠低

高鐵喔，參考竹北，要等很久，但卻是周圍地最多的、潛力最大的

各位大大 我問學校拉我看沙崙國中好像很多外地人念....

等到其他重劃區都炒一輪再來看高鐵

竹北離竹科10公里，台南高鐵到市區就15公里了，更別講到南科。與其寄望台南高鐵，想看看會不會增設北台南站更有機會

北台南站不就嘉義站 XDDDD

北台南要蓋就蓋六甲那邊。高鐵嘉義到台南是台南到高雄的2倍距離，從距離上看是可行。現在的理由是站體沒有預留空間，所以無法增設

為什麼勝美不採在綠禾的價格往上，善新不早就在賣40了，還是除了國泰，其他建商沒把握超越善新重劃區的位階呢

台南高鐵相對市中心火車站跟南科差不多，但南科有工作剛需

但是這理由很爛就是了，單純是$$$要不要投的問題

把深綠線取消，錢拿去蓋南科高鐵站 會不會比較省事

國泰工程師很愛 這樣上班討論買房才有話語權 有面子

高鐵到台南22分，到竹科42分叫差不多喔更正，到南科42分

高鐵怎麼可能說加就加

在我看就是$$$的問題。要找理由簡單，南科是後來的事先規劃的高鐵沒考慮很正常

我也永康人，如果跟善新開價差不多沒道理不選鹽行吧。

鹽行唯一死的就大眾運輸系統，沒捷運、沒鐵路

善新開價超越永康（鹽行/東橋）很久了吧

別說有永康車站，要給過條交流道有多少人會做，何況永康站沒後站，鹽行過去要繞過去

台南唯一推東區

不夠中小坪數的國泰真的好吸引人XD*不過

鹽行缺點就是永康交流道下來車流超多以後北外環蓋好北區增值空間比較大

台南高鐵也是一堆人在買

最小坪數的國泰，含車位可能也要19xx起吧XD

台南高鐵要買也不是不行，做好套10年的心理建設就好那邊的買盤與南科沒啥關係，跟大盤漲

舊市區舊屋會沒人住？先不說把平實那一帶要不要看一下林森路 長榮路 健康路 海安路 西門路周遭的價格啊？ 是沒人想住還是價格因素……

這波疫情很多工程師手上的房產增值不少，其實換屋買得起的所以國泰有他的市場另外國泰去年跑去買北區，還是很看好原市區的

高鐵跟南科一樣關係只有那邊台積包了幾棟當外籍員工宿舍

北區受益北外環 跟舊市區還是不太一樣

不然真的吃不太到不過南科除了LM還有其他編號區，L跟M只佔1/4，只是先動了

沒捷運 沒鐵路 投資不會選鹽行

還在台南高鐵

南科產值大於竹科跟收入沒關係…

產值是真的看看就好，尤其這兩年竹科都在銷庫存週期，怎麼可能會有多少產值那個新聞的意義是 南科真的成型了 不是說他真的屌打竹科

鹽行都是大車 不適合小孩成長

新營溪北那什麼破爛地方

那邊是唯一透天買得起的地方啦而且爛地方….XD光憑這句話，你大概沒去新營逛過

勝美這波先讓北中的投資客先挑戶型 再讓後續要買的人用抽的去抬轎 還蠻會行銷的

南科快被台積電一統江湖了新營喔，豆菜麵不錯吃啦只是離善化蠻遠的真的有工程師會去買？

新營那邊已經有南科的買盤在，交通夠方便，機能也強重點夠便宜南科的主要問題是高薪的幾乎只有GG一家，別看產值高薪水高的沒多少

這倒是，滷肉海馬人都少少

如果不是新青安40年，南科主客群未必買得起安南鹽行

安南鹽行算便宜的了，怎覺得南科買不起，那世界南科誰在買XD

世界南科不就GGer + 投資客佔大宗

大宗是幾成？數據出處是？

阿宅工程師當然選鹽行。南應大妹子就是香香的~

除非南科蛋黃買太多了 不然最穩還是買善新安永康也不錯 但最差的選擇就是想吃南科卻跑去買台南高鐵

新營是原縣治首，交通方便基礎建設完善公園綠地多，教育醫療資源都好。進南科跟大家反方向，不會塞爆。

新營新透天才1600左右 大樓一坪27左右 超便宜啦

只看便宜關廟不是更便宜... 新營太遠了啦...麻豆還比較適合吧。佳里西港山上新化也比較近。新營那距離以後政府也救不了。除非有地緣關係，不然南科真的有多少佔比買到新營去??人口一直流失，流動性就會越來越差，只便宜一點也沒有用。溪南還一堆3字頭，新營27我覺得相對吸引力不夠大。

推組合拳

要透天也是先麻豆…吹到新營太浮誇啦

遠雄鹽行43沒跟到..

南科沒新廠就只能跟著大盤漲了啦

國泰平實不會80 別想了 台中北屯一線大概60-70，台南50-60差不多惹

那邊有聯發科辦公室跟中研院陽明交大

組合拳太猛了

組合拳第一條是笑話吧…2.3是比較有參考性

大車太多了,這種解決不了

平實豐邑就要60了.....國泰捏......

真正的組合拳還是在南科周圍重劃區接力：LM 》 FG 〉 ON每一段都有學校預定地

學校預定地又不一定蓋，今年蓮潭第一階段就沒招滿了

新營離太保近啊～能吃到台積嘉義廠

鹽行那什麼都沒有 再等20年

九份子比賴時代更早

鹽行一定會噴 因為永康交流道下來就是 沒鐵路沒捷運 但未來有客運總站 近未來棒球場 還有南科 新市善化走台一再怎樣第一個市區就是鹽行小時候過永康交流道車就爆多.鹽行機能成熟 要去奇美醫院或是安南醫院不遠 又兩間大賣場家樂福跟愛買.. 只是要選不會淹水的地方推文說鹽行沒機能是在搞笑 ？ 騎一段什麼都有 南應大商圈 真的有去過鹽行？

鹽行重劃的問題不就基期高，第一案就賣40

善化新市大樓都開30-35基本 鹽行40剛好 鹽行機能一整個就是直接屌打新市善化阿

呃….你有看過善新的實價登錄嗎善新的重劃區可以查一下喔

鹽行早就在漲了

會不會噴不知道 畢竟新案都非常貴 現在進新屋不一定有爆漲波可以吃 但買中古出租可以 南應往東都算好租

豐邑平實高樓層近70萬，國泰平實沒意外是65起跳，7字頭很正常新營算是新透天便宜，大樓也慢慢起來，已經有3字頭的預售大樓，國家圖書館題材炒了快十年，明年有機會蓋好，到時候連便宜的透天價格可能都要絕跡了鹽行是生活機能十足，人潮很多，台南舊市區開案都往6字頭走，鹽行4字頭不貴，但有小孩的家庭會考量學區，東區，中西區還是完勝其他地方

去過新營啊，89越來越多的違停破爛鄉下但我是永遠支持波媽立委啦

鹽行工業區欸 那種環境不如買永康

真好奇達麗世界仁會賣得如何 等實登揭曉勝於雄辯

好了啦 事實擺在眼前，鹽行重劃區遠雄綠禾外銷，勝美剛開賣已經賣200多戶…。鹽行重劃區超夯！

勝美真的有猛..看來後面那幾案開42以上沒問題了

國泰廣告寫的很清楚啊國泰「60」一坪開價60萬

鹽行早就起飛了