[請益] 特殊戶型鑑價參考依據 sda79318 PTT批踢踢實業坊

[請益] 特殊戶型鑑價參考依據

作者: sda79318 (肚臍) 2024-04-17 10:22:40

最近看了一間一二樓夾層（樓高標準3+3m）+約定專用大露台的戶型，剛好最近有一樣的戶型成交
想詢問貸款時的鑑價，
銀行是會參考一樣嗎特殊戶型成交單價嗎？
還是只會以正常戶型的單價去加上露台的單價？
補充一下，在特殊交易的備註裡是寫夾層
因為是特殊戶型所以成交量少時間也都隔很久，所有沒辦法像一般一樣剔除最高和最低價
https://i.imgur.com/XaLYm9Q.jpg

作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2024-04-17 10:34:00

這種通常是合法樓中樓跟夾層不一樣喔連帶價格也不同

作者: Goog1e (咕狗) 2024-04-17 15:16:00

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