Re: [閒聊] 交通完全體的淡海=房價比照北大 DADAOH PTT批踢踢實業坊

Re: [閒聊] 交通完全體的淡海=房價比照北大

作者: DADAOH (招牌飯) 2024-04-18 13:26:07

※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言：
: 北大就一條國三，捷運站還在重劃區外圍
: 新房一坪現在55~60
: 北大和淡海重劃環境相似
: 生活機能北大強一點
: 交通目前優勢就是北大有國道
: 但是淡海之後有淡江加淡北，效益會跟國道差不多
: 未來離峰時段從淡海開到關渡個人預估是15分鐘內
: 到北士科30分鐘內
: 尖峰時段抓一倍其實也不到一個小時
: 且淡海開車通勤航空城還很方便
: 北大離峰15分鐘開國道還進不到北市範圍
: 個人提前預告未來完全體的淡海房價將追上北大
: 不過淡海個人建議還是買在沙崙、義山、行政中心這幾站
: 理性勿戰
:

作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-04-18 13:31:00

直接長期看就該低於鶯歌比價效應

作者: tuchenken (阿波肯) 2024-04-18 14:50:00

淡水套了十幾年好慘

作者: ajax4444 (taiwanpost) 2024-04-18 14:53:00

淡海就是跟鶯歌比而已，跟北大差太多鶯歌沒大塊點的重劃區，跟八德那一塊比也是伯仲之間

作者: stlinman 2024-04-18 14:57:00

推數據。論"供給"對價格的影響一定是大於"需求"

作者: jack520 (make sense) 2024-04-18 15:12:00

淡水的土地多到很恐怖,所以漲不到哪裡去但是一坪20幾萬也跌不到哪裡去~就跟放定存差不多加上台灣人討厭住在海邊跟山區,淡水又會被扣點分數

作者: SARODVD (沙漏) 2024-04-18 15:19:00

https://i.imgur.com/j0Q1cOw.jpeg很多人說買淡水寧願買桃園，但還是淡水第一，鶯歌三峽連前十都沒有，這些人為什麼要搶著住淡水

作者: jack520 (make sense) 2024-04-18 15:22:00

賣的多不代表漲的動~窮人遠比有錢人多很多

作者: jojok 2024-04-18 15:22:00

因為鶯歌三峽都超過1250萬，當然不會列入

作者: jojok 2024-04-18 15:23:00

這張表就是看窮人往那邊住…

作者: SARODVD (沙漏) 2024-04-18 15:25:00

鶯歌沒比桃園高到哪吧

作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-04-18 15:47:00

房地產 28法則你看看那些2住哪裡

作者: sagarain (HNY 2010) 2024-04-18 16:11:00

淡水跟淡海差很多如果提新市鎮又是另一回事

作者: nicejeffery (想放鬆心情~) 2024-04-18 18:39:00

淡海連鶯歌鳳鳴都比不上

作者: pharPSYde (和平主義者) 2024-04-18 23:15:00

北大根本連淡水淡海都比不上

作者: flytofish (小魚干花生) 2024-04-19 22:54:00

真的，十年前大家都說林三淡，現在林口、三峽根本不會拿來跟淡水相提並論了

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