[閒聊] 六都還有哪個地方預售不用搶?

作者: blargelp (bernie)   2024-04-23 00:00:45
台中的華固
高雄從去年橋頭到今年孟學苑
台南新案還開到魚塭去(不是鄭子寮跟九份子,想自稱魚塭一哥還有人在排隊,只能自稱魚塭三哥QQ)
桃園藝文豪宅新高價,低總區今年以來全部上調10%
新北西側全行政區追價
台北怕買不到 連木柵都可以開百來萬
熱成這樣太誇張了吧。
各位都知道我是個FOMO仔,
市場也找不到跌的理由 看來第三間只能趕快簽下去了,簽個2028完工的,未來幾年好好工作湊頭期QQ
作者: h49072002 (醬汁呢)   2024-04-23 00:04:00
草漯?我有朋友買那邊 說介紹費給很大方平常應該是沒啥人要去買
作者: blargelp (bernie)   2024-04-23 00:10:00
其實我真的有在考慮要買草漯 還是去台南買魚塭三哥
作者: fluffyradish (玲玲)   2024-04-23 00:10:00
台南,關廟也是六都啊
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-04-23 00:11:00
草漯有研究過還去繞一圈,個人覺得相同價位有更好的選舉
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-04-23 00:12:00
魚塭三哥不是開28-29?只是要養很多很多年
作者: a5292710 (ㄎㄎ)   2024-04-23 00:12:00
不確定因素太多了,大家都在等美國降息。好險以伊不打,石油價格不漲。不然美元貶值就死定了。
作者: blargelp (bernie)   2024-04-23 00:13:00
魚塭三哥我只有聽到30上下 景觀好的好像會過3,比較差的應該就2。實際價錢要過幾天才會知道。
作者: bob1211 (小朋友)   2024-04-23 00:14:00
台南世界之心?
作者: skyg (sky)   2024-04-23 00:14:00
請問魚塭三哥是哪裡呀
作者: blargelp (bernie)   2024-04-23 00:15:00
我原本是上週要去草漯順便帶老婆去沙丘跟漁港玩(我看房都順便帶老婆去玩LOL)結果半路殺出一個魚塭三哥說明會在週日就跑去看了,還在猶豫對 就那個
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-04-23 00:17:00
泰嘉世界之心科工案
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-04-23 00:17:00
草漯優點是低價大家都知道,但缺點就是他離機場實在有點遠,變成單吃工業區而已發展受限,而且樓高普遍不夠高發展起來會有差
作者: meredith001 (ああああ ̄▽ ̄)   2024-04-23 00:18:00
草漯離主幹線太遠雖然西濱很近 然後周圍又有其他重劃區比他有優勢
作者: blargelp (bernie)   2024-04-23 00:21:00
周圍重劃區是指客運嗎,我反而覺得草漯有工業區 會比客運有撐欸。客運等到航空城題材出來外溢 不知道我退休了沒
作者: meredith001 (ああああ ̄▽ ̄)   2024-04-23 00:22:00
以前相對很便宜 但是現在漲起來就沒那麼有吸引力機能的話還得再等一年吧 麥當勞 寶雅 全聯旗艦弄起來還有月桃路三段定線確定 雖然89不離十就是接到成功路機能草漯是比客運好 不過客運離大園比較近
作者: skyg (sky)   2024-04-23 00:23:00
感謝M大,剛去看地圖,真的在魚塭旁邊耶,好酷
作者: meredith001 (ああああ ̄▽ ̄)   2024-04-23 00:23:00
客運就很像十幾年前的青埔 不過應該不會像青埔那樣砸資源去發展
作者: skyg (sky)   2024-04-23 00:24:00
那個魚塭三哥附近,靠近國八尾端那,之前有一片透天案都很便
作者: kenntrf (kennt)   2024-04-23 00:24:00
你愛搶ㄐㄧㄡㄑㄧㄤㄉ
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-04-23 00:25:00
我是覺得有頭期的話九份子新成屋比較香,甚至去賭要新開的七股工業區附近也比較好
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-04-23 00:30:00
現任市長有砸資源啊當然規模不能跟青埔比但他就偏愛客運園區而不是草漯航城路今年就要通到A15了,然後我有消息貨運倉儲業生意都很不錯
作者: pharPSYde (和平主義者)   2024-04-23 00:35:00
繼續加碼你最愛的A7
作者: blargelp (bernie)   2024-04-23 00:35:00
我沒頭期QQ 這半年買兩間就把銀彈打光了。所以三哥2028完工其實對我吸引力滿大的
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-04-23 00:36:00
2028完工的建案桃園其實也有
作者: blargelp (bernie)   2024-04-23 00:37:00
A7買兩間了啦,更重要的是A7現在沒案子了。這期的,頤昌好像快賣完了。溫莎堡跟富御我都不喜歡(但溫莎堡好像完銷了)。我覺得比較有搞頭的就鴻築六期跟竹城五期。但人家就不開賣啊,也不可能等他 畢竟搞不好出來時單價已經不適合投資了
作者: kktt254 (.....)   2024-04-23 00:38:00
泰嘉優付太香了
作者: rabinson (何時無事一身輕?)   2024-04-23 00:38:00
桃園有哪區比草漯便宜又交通方便的嗎?1000萬左右的預算最近看草漯是開25
作者: kenkuo1688 (嘉大彭于晏)   2024-04-23 00:40:00
想騎狗狗肉...
作者: buike (chico)   2024-04-23 00:41:00
推坑你騎狗肉是在造孽,勸你別買是積功德
作者: blargelp (bernie)   2024-04-23 00:43:00
笑死 那個狗肉如果真的送的話可以折現嗎
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-04-23 00:46:00
25應該是5-7樓那種規劃吧,我個人不愛這種產品賣相不佳未來往上很快碰到上限草漯這種產品太多會造成天際線不夠高,不夠美觀,看起來很像舊市區感覺,這是我實地去考察心得當然買在25會賺錢是一定的未來成本可能就不只了
作者: meredith001 (ああああ ̄▽ ̄)   2024-04-23 00:49:00
https://i.imgur.com/Ljr6HV7.jpeg沒有 草漯25萬的我記得是目前最高價https://i.imgur.com/tiXfPIG.jpeg 和境的
作者: dr900143 (超級討厭王14)   2024-04-23 00:53:00
人家再講預售25你貼中古的? 如果說最高價28-29左右
作者: meredith001 (ああああ ̄▽ ̄)   2024-04-23 00:53:00
草漯的基地面積都小小的 所以幾乎都是華廈
作者: duriel3313 ( 4545)   2024-04-23 00:54:00
魚塭我也覺得很吸引人,30萬台南的完整大案應該很難得了。但是小環境是真的差,並且發展非常受限。但你這樣第三戶還交的了屋嗎?
作者: dr900143 (超級討厭王14)   2024-04-23 01:00:00
作者: blargelp (bernie)   2024-04-23 01:00:00
第三戶是家庭第三戶跟老婆一起算。個人第二戶,貸七成還行,2028交屋算起來錢還夠 兩個人一年存50萬就有。不難
作者: bmwg8 (G8)   2024-04-23 01:01:00
新北淡海不用搶啊,不去買在那嫌東嫌西,等橋通了就漲到翻了
作者: xc2v (xc2v)   2024-04-23 01:06:00
大安區
作者: prostar   2024-04-23 01:13:00
去看房就知道了拉!沒這麼誇張啦
作者: rabinson (何時無事一身輕?)   2024-04-23 01:14:00
25是14層樓,草漯開始蓋真的大樓了
作者: dr900143 (超級討厭王14)   2024-04-23 01:21:00
大樓早在三四年前就有了…目前少說也超過二十棟以上了==
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-04-23 01:23:00
台中華固都台北人下來買的吧
作者: a123454698 (a123454698)   2024-04-23 01:41:00
台北一堆大坪數等你買喔!
作者: MTBF (mtbf)   2024-04-23 01:56:00
台北4000萬以上的不用搶啊 慢慢看慢慢比都沒差
作者: shinawe   2024-04-23 02:37:00
台南新東琚有需要搶嗎?賣這麼久還賣沒五成
作者: kagaya (~~)   2024-04-23 02:53:00
2028完工的明顯又貴一層了...會怕怕的
作者: belief0816 (弟弟乖,不要腦羞)   2024-04-23 03:16:00
看非雙北三千萬以上的有一半都不用搶啊
作者: g11121s (鈾235-步步為贏)   2024-04-23 07:47:00
九份子總價偏低,不用搶
作者: sun8 (popo)   2024-04-23 09:18:00
富立川邊澄啊 嘉藥對面..除1,22,23,外據說還有十戶
作者: applejone (haha)   2024-04-23 09:19:00
客運園區 草漯重劃 楊梅 楊梅富岡 大概這幾區吧月桃路三期路線差不多確定了阿 接成功南路
作者: nicemood (沒錯!我不是本人!)   2024-04-23 10:06:00
青埔認真看還有一堆
作者: chichi32 (奇奇)   2024-04-23 10:42:00
新營 嘉義到台南唯一有機能地方 房價凹陷區
作者: alfi2016 (alfi2016)   2024-04-23 10:46:00
善化雙塔隨便你買清德宗上任新營圖書館怒漲一波不要小看

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com