作者:
callhek (沒錢住帝寶)
2024-04-27 11:17:36※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1cB5Wxjb ]
作者: R3hab (師爺) 看板: Gossiping
標題: [問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧
時間: Sat Apr 27 09:43:21 2024
新青安只能用在自住
如果你發現你的房東是用新青安
然後最近又漲你房租
或者平常就很雞掰
你就直接申請租屋補助 或者直接入籍
你房東的房貸就會由新青安的40年直接變成20年
是不是很爽啊
再繼續炒啊
作者: Lenon4561 2024-04-27 11:18:00
好喔 加油 嘻嘻
作者:
menace (menace)
2024-04-27 11:22:00怎麼得知是否新青安
作者: wang56 (wang56) 2024-04-27 11:23:00
推，租客勝利
作者:
koden (Roll With It)
2024-04-27 11:33:00讚
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-04-27 11:33:00好 我來問問房東他是不是用新青安
作者:
krf08 (..)
2024-04-27 11:41:00國稅局同時知道新青安 如果你檢舉就知道出租，問題在國稅局查不查，然後通報銀行這兩個資訊都會在稅單上
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-27 11:42:00貸款會剩20年是哪來的謠言啊？造謠也要弄個合理一點的吧
作者:
krf08 (..)
2024-04-27 11:44:00新青安的確有白紙黑字要求自住。違法這條政府可停止補足銀行，銀行要不要承受這邊的損失？還是給你重議？政府手上有足夠資訊 問題在會不會動而已
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-04-27 11:47:00我記得新青安還有禁止擁有第二間房？好像還禁止跟有房的人結婚？
作者:
krf08 (..)
2024-04-27 11:48:00財政部有"意見信箱”你要賭爛就寫信建議國稅局查
阿三哈逼還在拚喔 呵呵八卦糞版對於新青安的造謠還少嗎不能結婚這謠言真的笑噴 一部分人買房就是要成家結果你禁止結婚 你看執政黨會不會被在野黨噴到爆炸
作者:
krf08 (..)
2024-04-27 11:54:00青安貸款申請資格為年滿18歲，且借款人、配偶、未成年子女名下皆無自有住宅。 經承辦銀行查證作為自用住宅使用，即可受理，不限首購網路上Google 就有要件，多空都在造謠
作者:
F1ower (花)
2024-04-27 11:57:00下一題：離婚 》 新青安 〉 再婚可行嗎
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-04-27 12:04:00規定是說”受理” 但沒有說40年都要自用吧？
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-04-27 12:11:00直接申請補助就好了 管他是不是新青安
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-04-27 12:16:00直接申請補助就要一堆房東的命了補助申請，銀行馬上就知道你這間的貸款條件
卑劣我總覺得有些人之所以在底層就是因為自身就帶著底層的思想
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-04-27 12:19:00要防申請補助很簡單，只租給高薪不能申請補助的人即可，所以低薪仔會租不到或租到爛房。
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-04-27 12:20:00高薪仔都上車啦，誰跟你租
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-27 12:22:00租高薪沒用。我研究過了，你能躲租補但躲不了明年五月報今年稅的房租扣除額。反而高薪的級距12%以上更想報稅
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-04-27 12:22:00笑死 原來我好幾戶租客都上車了啊
作者:
krf08 (..)
2024-04-27 12:22:00高薪仔可以聲請戶籍 誰跟你講租給高薪就安全？真的要不能租金補貼 不能戶籍 就非法外勞
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-27 12:23:00最理想租客就是申請不了租補 又只有5%級距的。5%*扣除額18萬=9000，你一個月降他一千房租就打發了
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-04-27 12:23:00報稅談好就好了 出租10年了 沒啥問題
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-04-27 12:23:00勵志當房東的乖乖繳稅有那麼困難？貪新青安那幾碼補助幹嘛咧，40年低利貸多得是。還要心驚膽顫會不會被逮到
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-27 12:25:00談好就好沒錯，但明年五月報今年稅 扣除額是新規。要談的話其實今年一月就該談了
作者:
krf08 (..)
2024-04-27 12:25:00有爭議可以寫信給財政部解釋 絕對比自己幻想準
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-04-27 12:25:00沒錯啊 看個人手腕啦 沒這麼難 只看你物件有沒有競爭力而已 只要房客想住你物件 一切好處理
高薪的有些短租會報稅，所以我都給房客報，順便上實登，反正就是拉高房租房價，通膨才會升溫，對資產族有利
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-04-27 12:26:00新青安的規則就是不能出租，寫信去沒啥用。
作者:
krf08 (..)
2024-04-27 12:26:00的確租金可列為扣除額 所以高薪的越像報。
作者:
CIIIO (郭+)
2024-04-27 12:26:00blar那個租金特別扣除額很雞肋20%級距的又被排富了
作者:
CIIIO (郭+)
2024-04-27 12:29:00阿三哥之前狂洗圖 被水桶剛好而已
作者:
krf08 (..)
2024-04-27 12:30:00最安全的就非法外勞 會檢舉申報的全部都是台灣人
作者: fish10151987 (fish) 2024-04-27 12:30:00
傻傻的降為20年又怎樣？會用青安貸買房還出租誰會放超過6年你能做的是直接退租，房東才會有感
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-27 12:31:00對 20%排富，5%省9000，12%省21600。有點像是租補只有窮人能申請，給有繳稅的也省一點點點
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-04-27 12:33:00說真的 用新青安也只是菜鳥房東或人頭 老鳥房東大戶你根本拿他沒辦法
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-04-27 12:35:00現在菜鳥房東的量多到炸，就認識不少買房後租人，自己在外面另租的
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-04-27 12:40:00不少，我南部。有的跑去買桃園…..然後其它縣市工作
作者: CMCC (無雲之空) 2024-04-27 12:41:00
只是受理條件而已
如果真的新青安買然後出租 那被檢舉也是活該而已..
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-04-27 12:44:00沒錯R。我是想說，新青安真的要嚴查資格，會死一狗票至少桃園那邊會有波動
作者:
krf08 (..)
2024-04-27 12:50:00政府真的查一定人不少，很多房仲一直在洗腦政府不會管
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-04-27 12:53:00老實講，新青安不用查，查的成本太大。政府只要鼓勵租客報稅就行。報稅就會進稅籍，銀行端馬上就知道你新青安出租然後菜雞房東就會被逼的要房客不能報稅。後面就變成不報稅的房東，被默認是新青安，這下就好玩惹機捷沿線的房子，只要看到不能報稅的新古屋，大都有鬼
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-04-27 13:13:00其實也好 把弱房東打爆 讓便宜物件出現在市場被秒殺結果物件都被不能用新青安大戶或老房東吸收 到頭來就是一直搬家而已 對市場激不起一絲波瀾典型窮人思維 腦子好一點的房客都會跟房東打好關係當然申請跟檢舉是權益 每個人都能去作 但能致富嗎?
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-04-27 13:26:00新青安房東成本很低，檢舉新青安房東其實對老房東有利
作者:
jaricho (...)
2024-04-27 13:26:00哇 用新青安買房然後當包租公 ！！ 我以為首購都是居住正義者自住 不投資的說
作者: CO2 (吸嘔吐) 2024-04-27 13:38:00
你會贏
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-04-27 13:41:00
本來就不能不炒房，是不能不是我炒房
作者:
MacD89 (MacD89)
2024-04-27 14:02:00真的 我的房客薪水超高 根本不能申請什麼租屋補助其實聰明房客自己算一算就知道衝康房東一點都不划算你年青有為稅率高但房東大叔社會走跳比你多20年 稅率更高
作者: jimhall (真好) 2024-04-27 14:30:00
檢舉多了 就會直接大赦 參考違停檢舉案 到時候才是新青安大爆發 可以名正言順出租 房東還會感謝你的檢舉 都是自己人 韭菜怎麼贏 拜託快檢舉到就地合法連装都不用
作者: ActionII (ActionII) 2024-04-27 14:30:00
聰明房客嘻嘻，笑死人。今天你敢走灰色地帶就要想辦法搞定房客房客都對你不爽不想住，你還要那邊說聰明房客？與其畫大餅糊弄人，不如想想怎麼分贓好嗎
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-04-27 15:14:00好可惜 沒有新青安可以用qq
直接租屋補貼申請下去就對了 管他房東是不是 現在房子不太好租人 大家都上車誰跟你租房 房東還有5年寬限大限6年房地合一要閃 這5-6年內船要開的超穩不能有閃失 絕對比租客弱勢 降價求你租都可能 這波沒有自住需求卻覺得政府不打房進場的人 風險極高 租客要好好把握
作者:
finhisky (finhisky)
2024-04-27 15:38:00查的成本哪裡大，租客租約就是證據，直接開放一個檢舉網頁上傳照片就夠了，是要多大成本
作者:
ice1015 (ICE)
2024-04-27 16:00:00卡個位
作者:
tswen (T-swen)
2024-04-27 16:07:00謄本查一查是貸款40年的就是新青安了
作者:
krf08 (..)
2024-04-27 16:43:00沒錯 為了讓政府不處理 最好就是一堆人拼命檢舉。這種案件絕對一狗票 看你政府敢不敢依法行政 還是擺爛為選票
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-04-27 17:45:00R3哥大獲全勝
作者:
yybear (Withjoy我愛妳)
2024-04-27 18:07:00我房東是直接買三間這樣，不過他不雞巴。
作者: Argyris (自宅警備員 Lv.1) 2024-04-27 18:28:00
推
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-04-28 05:55:00現在也有一堆不是青安 也40年
作者:
boydoop (SilenceSad)
2024-04-28 14:33:00贊成啊，申請租補又不用房東同意，房東想趕你別怕，租房又不難，一堆房搶著等你租
作者: SEEDA (喜德) 2024-04-28 23:45:00
結果現實生活中大家都過得比阿三爽