作者:
a9018s (螃蟹一啊爪八個)
2024-04-27 13:21:33如題，因家人最近考慮想現金全額買房後再立即抵押增貸7-8成投資股市
但聽行員說一般都要買房過半年後才能增貸
想請問這是央行規定還是個別銀行不同規定
如果是前者應該就不用再去問其他銀行了？
作者:
a9018s (螃蟹一啊爪八個)
2024-04-27 13:37:00家人名下有1間，第2間購屋貸款只有7成
不過只差一成投資有影響那麼大嗎...不然用七成投資後再質押一成回買也差不多
作者:
menace (menace)
2024-04-27 14:11:00先全額買股票 質押現金買房再繼續買股或還質押
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-27 14:19:00通常是半年到一年 似乎沒有明文規定 你可以多問看看第二間受限戶掛上去就不好解除
作者:
j42683 (blue84 )
2024-04-27 14:35:00為啥要這樣做啊 兩成頭期款買 其他現金拿來投資不就得了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-27 14:41:00你這個狀況其實有簡單的解法 現金清償第一間這樣第二間房子就有資格做「第一戶房貸」之後再拿第一間增貸週轉金 因為交易時間點應該超過一年不會過過戶時間卡購屋房貸