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宜蘭新建華廈變「比薩斜塔」！住戶提心吊膽　控建商保麗龍撐牆
記者游芳男／宜蘭報導
宜蘭蘇澳鎮出現「比薩斜塔」建物，一棟新落成的華廈疑因施工瑕疵，向左傾斜，住戶們害
怕近期地震不斷有倒塌的風險！住戶們說，反映後，建商竟只用保麗龍來簡單撐住牆面，且
雖承諾將進行扶正工程，卻在雙方共同委託土木技師公會製作鑑定報告後反悔，並表示將採
取「便宜作法」來解決問題。為了爭取權益，若建商堅持下周要進行扶正工程，他們將報警
處理。另管委會已向蘇澳鎮長李明哲陳情，李明哲也將全力協助。
24日建商也發函說，根據商業道義，委託專業扶正廠商進行施工，並承擔所有相關費用以及
修復施工損壞的部分。他們預計下周將安排廠商至現場確認狀況並簽訂工程合約，並會通知
管委會，希望能獲得住戶的同意，以便扶正工程能夠儘快進行。建商強調，他們一直與管委
會保持密切溝通，並已經委託技師進行兩次初步勘查，希望能儘快將建物扶正。
宜蘭蘇澳鎮「晉讚賈天下」華廈，2023年10月才交屋，目前有28戶住戶。然而，今年2月，
住戶發現大樓向左傾斜，樓頂快碰到隔壁興建中第二期建案頂樓牆。住戶們說，建商承認華
廈大樓傾斜，並同意委託土木技師公會製作鑑定報告。但當報價單出來後，建商卻反口，認
為鑑價過高，並表示有更便宜的解決方案。
住戶們透露，建商所謂「便宜作法」的鑑定報告至今未見蹤影。即使管委會希望請專業技師
進行透地雷達探測，也遭到建商的阻撓，而讓他們擔心的是，建商承諾的扶正計畫預計下周
就要開始進行，有掩蓋建築危機之嫌。因此，管委會已緊急通報縣府，希望能扣留建商二期
建案的使用執照。然而，建管處要求提出鑑定報告，才能裁定是否為鄰損。
住戶們強調，希望能有公正的鑑定計畫和精密的測量，以便討論如何將大樓扶正，而不是讓
建商用水泥灌漿敷衍了事，掩蓋真正的建築危機，讓住戶們住得提心吊膽。若建商堅持下周
要進行扶正工程，他們將報警處理。
心得：
才交屋不到半年就有問題，最近地震一多，就越來越斜了，現在不少小建案華廈用新加坡式
建築是不是不太靠譜啊，隔壁在蓋的二期還有人敢買嗎

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