看到新聞說新竹市區由於靠竹科的關係
房價已經漲到跟新北市差不多
成為這五年來漲幅最高的地方之一
想問問各位如果說以投資的角度來看
通常市區漲完應該就會換外圍漲
所以目前家人在想說往新豐或湖口這種外圍地區找找看置產機會
看看未來五年內有沒有獲利的可能
想請較神通廣大的大大們這個思路有沒有問題?
新豐/湖口那邊是否還有適合置產的標的可以看看?

竹科三期 請問買二重埔是送分題嗎?

現在竹東群敲鑼打鼓叫大家來上車，你上車嗎新竹外圍4字頭今年消失、5字頭明年消失

你講的地方其實也漲了一波。

二重埔花一個月4字頭拉到6字頭 新竹很險惡的

國道以東，二重埔跟竹東送分題

房價我覺得可以用溫度梯度模型來看，交通就當傳導線外圍漲上去了，內圈就會補漲，尤其竹科交通很爛

推薦芎林。去竹科車程10-15分鐘內。去竹北高鐵站車程5-12分鐘內。也是送分題。https://i.imgur.com/7fuoWXG.jpeg

今年下半跟明年內圈會再補漲上去，因為下半年竹科分紅up

內外交互蹲跳，現在新竹是漲外圍的局，過幾年就看關二表演二重埔星都匯A區前幾天2房成交1590，單價60，當初成本不到30！

高鐵 關二準備破百

竹南頭份吧 去年熱到現在

坐等房價漲到連科技業都喊苦的時候，哈哈

根據彼得定律，是一定會漲到連科技業都喊苦的時候但中位數現在是300，房價3000所得比才10，還沒到苦如果台積/AI趨勢不變，接下來中位數很快400，500真的應驗那句10萬青年的，不開玩笑:)

說芎林5分鐘到高鐵的真的是害人不淺

芎林J6覓境咖啡那邊騎車很快。不用懷疑。

科三通過後整個竹東噴爆星都匯轉手開價一個比一個還扯

二重埔60萬喔?

新豐湖口找3字頭的，明星重劃區寶佳開到4字頭。

房價科技業已經喊苦很久了。身邊年輕工程師都買不進新竹竹北了，還不苦？

科技業老屁股一直炒 年輕人真的可憐

眼高手低自然叫苦，務實的學弟存到頭期早就先卡外圍，新竹只漲不跌都看不懂趕緊卡位別怪被外拋，熬個幾年資產薪資增長再轉進核心或多買幾間外圍賺現金流都行。

苦不苦看台積/聯發/聯詠/瑞昱 中位數的，不是聽你喊到菜市場了不是看你喊多少，是聽正在買的人的聲音多到建案繞一下吧，總會有收穫感想的

湖口40內無腦買 五年內上看60 新豐35內也是隨便買 五年內至少50穹林60內也是無腦買 未來至少80起跳

竹北西區凹陷區

發展都往東邊 竹北西區只能吃台元 可是在台元工作的會買嗎ㄎㄎ

竹北西區也不便宜了 除非是靠海了要投資往新竹東邊了 但現在也是不便宜 能漲多少也不知道

早就漲爛了 趕緊吧

竹科三期範圍：二重埔、頭重竹中買就對了

新竹東邊 有看到4字頭的趕快買 正在往6靠近

買不進竹北叫苦，跟上街抗議買不起大安區的那位一樣好笑

新豐湖口主要是台元，不像竹科仔閉眼隨便買還是還是吃竹北西區、華興的外溢

那些看外圍的，都不擔心小朋友學區?

1.放棄生2.送私立3.小孩天才4.小孩當8+9扛壩子

二重60怎麼可能。不如買新竹市區

台積/MNRS已經是年輕受薪階級的PR95～99了，還要買外圍，這絕對是苦啊

二重學區？

二重國中升學率不差了算外圍頂，還贏竹北博愛仁愛，而且這還是在前三期竹科家庭小孩還沒上國中洗升學率的榜單，未來升學率逐年上升是可預期的。https://i.imgur.com/C4Hl60q.jpeg

竹科附近的價格真的死人價，是我也往新豐到湖口看，那邊也有不少還不錯的建案

不少學生選擇唸私立國中。https://i.imgur.com/SvGNAWz.jpeghttps://i.imgur.com/r5daLkt.jpeg

推竹科三期未來黃金地區 計劃書說預計2029開發完成

附近可以看美禾柿、和峻沐光還有遠傳丰景

推新竹北區

遠傳丰景看看? 這價格有無火建築還有無限棟距不錯

星都匯五十多的轉約看還有沒有

60買科專辦公室嗎，小心工業宅以後被刁

之前在新豐那邊看過遠傳丰景 地段還不錯 有車的話主要生活機能都在10分鐘車程內

美禾柿、遠傳丰景都不錯，但要住那邊的前提是要有車喔

昨天下訂遠傳丰景QQ