小弟最近看到一個滿喜歡的室內8坪的套房平車
高樓層 有兩面採光市景
建商增建夾層近3.x坪 多一個房間，變2房平車
前屋主再增建一個4.x坪夾層 多一個閣樓空間，變2+1房平車
樓上站著不會頂天花板
開價好像也合理 同社區2房價+車位200萬+和室夾層1/2價計算
只是賞屋下來有一個比較讓人有疑慮的梯戶比問題
地上25層,地下3層 每層約20戶 2梯
然後僅1梯能通地下層車位
等待時間體感上，跟上班的辦公大樓差不多，隨時有人在進出
感覺好像還好(?
只是小弟沒住過戶數這麼多的大樓
不曉得實際使用上會不會有意想不到的不便之處?
還請各位先進給小弟解惑了
感謝!!

走廊常有人進進出出，在走廊聊天隔音不好的話，很擾人

那個直通地下室的電梯會很搶喔

最近地震多，社區電梯只要故障一台就要等很久了

8點裝潢工人開工佔掉一部就先打電話跟主管說今天會遲到

少睡半小時的概念

你尖峰時間去等看看啊

20戶兩梯 再加上每個人都跟你一樣增建再增建

你不是說違建？？

一部電梯載10人就差不多了，信不信有人坐上頂樓再下來，如果只剩一部+本身恥力不足，就準備遲到吧

我是你預算有限的話 寧可去買真2房

太擠了吧…

坐上頂樓的就按著下樓 等他們出來 看誰能撐

如果純套房 是可以的但你這套房當兩房在住 人會超出預期

這電梯會等到睡著 要就挑低樓層用走的 或者高樓層才進得去 中間樓層是最尷尬的

你會等死

解壓縮嗎

厚重門，會有大力的關門聲或震動

先上頂樓再下樓真的很多人這樣做嗎？

戶數多難免遇到素質差的

另外妳這樣下面房間天花板剩多少?

夾層是違建嗎

這..好爛...

一樓20戶，99%一定有人會先往上搭再下樓

停車場也是，排隊排到無言

這種肯定中間樓層都先進去卡位 商辦中午就一堆這樣的

便宜治百病鴨一分錢一分貨 好物件不會等你買

不重要

那你就加100鴨 100很多誒= =如果對你來說沒差就加鴨

這不是車版廢文王ㄇ

20戶2梯也太扯==我還以為我的10戶2梯就夠扯惹

類似住北車卻去南港搭高鐵的概念

500戶只有1部能去地下室...扣掉一樓，每天至少500人以上搶地下室那台

當然就等很久，20戶真的有點誇張了

絕對後悔 生活品質太差

10戶3梯，有時候等得很煩躁

抓30-40戶/梯還行，這個太扯了

8戶兩梯 都可地下室是我的極限

這種多數投客買來出租 也不是說不好但是人多奇怪的事會比較多

這種戶數遇到抽菸或吸K的機率很高萬一遇到，你租房還能快速脫身假設很想買，你倒不如租看看

20戶*25樓，兩梯....

這個有點慘，先pass

一定爆掉 梯戶比1:250

電梯故障等維修一個星期你就受不了了這比例，電梯很操啊

1:3是極限所以4梯極限12拼，超過就放生

哇勒 我們是28戶一梯 一層四戶 七層樓

2戶1梯是忍耐極限 不然等電梯要等很久

20戶應該可以在家一直聽到此起彼落的電子鎖音樂/語音

這比例才慘了吧

20戶2梯好猛

還好，唯一不便是上學上班大約等電梯20分鐘，比走樓梯還慢優點是身材會不錯，因為都走樓梯

這什麼鬼...你要說6戶或8戶2梯可能崩潰邊緣。20戶沒救了是要問啥

每層20戶…

出租給人無所謂自住就悲劇了

想想每戶都很聰明夾層違建到滿又挑高，樓地板承載力夠嗎?

自住不考慮，出租就好租就好

若不巧來個地震壓力測試，一定精彩

一分錢 一分貨啦，不然你要一戶一高速電梯嗎？

自住不大優

高級反串

20戶??????????????

出租可以，自住...感覺會有很多糾紛

我住的也是夾層，10戶2梯，大多是套房租客，電梯意外的不算難等，但我不是朝九晚五

10 戶 2 梯 和 20 戶 2 梯差很多

對啊～ 而且原po那個到B1只有一台還不能指定…有點驚人

我這12戶4梯就覺得有時候要等好久了 20戶2梯 屌

先猜興富發

今天剛看一個500多戶 只有一個大門一個小門…

夾層違建只要有人無聊或狹怨舉報，即報即拆

其實就是你沒有趕時間的需要就沒差

20戶兩t

看大家的反應我大概知道該怎麼選了XD

光是住戶品質就堪憂了

20戶2梯有什麼好考慮的….3戶1梯已經是極限了好嗎

說被拆的是多外行啦XD 檢舉要有證據 很難啦 有人無聊想檢舉你也無聊讓他從門口門牌錄影到裡面 才有可能成立 不然我隨便給個地址市政府就跑去逼別人開門說要拆他家 有可能嗎？雙北新竹一堆整棟都夾層的哪戶被檢舉成功過？

有點事故，高樓層只能跳傘