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[請益] 預售小三房格局請益

作者: alphaMeow (阿法貓)   2024-04-30 10:32:23
https://imgur.com/50beF44
坪數：26.73坪(不含車)
公設：35.5%
樓層：19/22F
陽台約1.42坪
車位5.87坪（在B1)
目前這個格局個人是非常喜歡，採光非常的好，主臥旁的房間很小但當書房應該夠用了，只是房型不是大家喜愛的方正格局，
想請教版上前輩還有什麼需要注意的嗎?
作者: maxGGG (max)   2024-04-30 10:36:00
個人很在乎廚房位置跟通風，常煮的話這種正中廚房大火很容易整間都有味道不常煮的話沒差
作者: realmd (90kg我不胖只是重)   2024-04-30 10:37:00
超爛 栓全吃 而且圖很明顯有問題
作者: cidw (Vincent Wang)   2024-04-30 10:38:00
26坪是權狀還是室內空間？如果是権狀空間，那扣公設後約17坪，實際空間其實不大，隔三房有點吃力…
作者: arbee (亞畢)   2024-04-30 10:39:00
這個坪數我建議兩房就好另外這間三房只有一衛有點少最右邊房間的人半夜上廁所要障礙賽跑
作者: realmd (90kg我不胖只是重)   2024-04-30 10:39:00
左上主臥睡裡面的半夜尿尿要跨人 正常不會這樣
作者: chen831030 (阿獻)   2024-04-30 10:42:00
其實...我不知道你喜歡在哪....
作者: huangmax (Gman)   2024-04-30 10:43:00
我室內27隔三房都嫌小了
作者: realmd (90kg我不胖只是重)   2024-04-30 10:45:00
地點價格真喜歡的話 就拿有尺寸的圖找設計師看看吧
作者: kaosong7 (kao)   2024-04-30 10:47:00
室內空間不大，還吃一堆柱子
作者: maxGGG (max)   2024-04-30 10:54:00
回real蠻多小房主臥都這樣喔，我朋友林口新房也是床這樣擺
作者: buji (卜基)   2024-04-30 10:57:00
奇怪我室內18坪只有兩房
作者: eric0415boy (美女與野獸)   2024-04-30 11:01:00
柱子加起來面積看起來超過最小間的房間了，另外室內的尺寸可能要再確認
作者: shi21 (人蔘啊～)   2024-04-30 11:18:00
前門通後門 到時候開門關門風壓是不是會很大? 而且廁所沒開窗 配置上也一堆走道
作者: jeffsu   2024-04-30 11:31:00
這格局太詭異了......很難喜歡多看一點 你就懂這格局很爛
作者: pennyea618 (heyyo)   2024-04-30 11:36:00
好可怕 沒辦法住啦
作者: aibor (小紅)   2024-04-30 11:40:00
這格局我不行耶！除非離捷運站很近
作者: thejam (Down In The Tubestation)   2024-04-30 11:43:00
這算屌型格局嗎？XD
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-04-30 11:50:00
手槍吧，握柄短的手槍
作者: ray60110 (Yen)   2024-04-30 12:00:00
這沙發是150cm的米你沙發嗎
作者: chimouse (手汗王945)   2024-04-30 12:23:00
你房子看太少了...
作者: LiebeLion (IchLiebeDich)   2024-04-30 12:40:00
看圖就很憂鬱
作者: j9131993 (Jerry)   2024-04-30 12:42:00
動線很爛
作者: seadf2003 (i_ki_ma_su)   2024-04-30 13:12:00
開門見灶也無法裝潢當掉 加上直接穿堂煞 主臥還吃了一根樑在頭上，大三元全中然後風水來說可以的話，格局越方正越好
作者: Taimin0502 (Gode)   2024-04-30 13:19:00
公私領域混雜 開門見灶 柱子佔空間 這個要舒服可能廚房旁房間改吧台餐廳 客廳旁房間改多功能室
作者: loopdiuretic (環利尿劑)   2024-04-30 13:25:00
感覺一煮飯全家都是味道了
作者: Aubameyang (奧巴梅揚)   2024-04-30 14:16:00
26坪室內剩多少？這樣要隔三房？這格局不方正也沒公私領域分開，再多看看吧
作者: goodboy98 (JimmyQ)   2024-04-30 17:41:00
根本是上下弦，完全無視於柱的存在
作者: guanhualee3 (冠花好月圓)   2024-04-30 17:44:00
不好意思 但這個超爛的…
作者: tayatiffany (羽渝)   2024-04-30 17:47:00
只有圖好看 實際超難用 那幾張書桌的椅子拉開就不用走路了
作者: oxoxx (oxoxx)   2024-04-30 17:54:00
格局真特別
作者: crack101 (crack)   2024-04-30 20:28:00
世界真的什麼人都有
作者: cidw (Vincent Wang)   2024-04-30 20:44:00
認真的說，這個真的有一點小，硬要三房真的挺吃力，版上大神們大多是噓。不過還是給原Po一點信心，如果是有限的資源下，還是可以先求有再求好，先上車再說，如果資金充足，建議換下一個物件。
作者: ijk1 (ijkl)   2024-05-01 02:34:00
採光好在哪？
作者: q7w8s5 (香菇)   2024-05-02 23:58:00
看你很喜歡的樣子，建議注意一下圖的比例，磁磚一個60公分，很多空間沒想像中大，例如客廳沙發跟茶几沒有走道，實際擺放會出問題
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