請教版上的先進
最近接觸到一個物件是剛完成結構體的透天
是地主自地自建, 只有一戶
仲介是說先簽訂購物意向書支付約定總價10%的訂金
等成屋之後再換約
第一次遇到這種
想請問一下這類型的買賣有什麼應該要注意的嗎？

意向什麼不要吧 沒保障可以買成屋 可以買合規預售 不要花錢買什麼意向…意向書不要錢的話就隨便 合約自己看清楚預售合約有定型化契約 有履約保障你這個意向書有什麼？你怎麼知道他簽幾份收幾次錢？結構體都蓋完了 就拿使照有再簽約買成屋吧

若意向書具備「具體」「可執行」「明確」等內容，即已具備契約的本質，不過只有一戶建議等成屋進履保