Re: [請益] 第二戶認定

作者: chlorophyl (Passion)   2024-05-02 20:59:43
各位版大好
關於第二戶認定
有搜索過類似的問題
但已時過境遷想有點久遠
想跟大家詢問最近的經驗
背景:
先生名下有一間房,房貸未清(7都)
現在新買了一間預售(非七都)掛在太太名下
原打算就由太太自己貸款(首購利率少0.02%)
這樣兩人身上都有各一筆掛1房貸
但考量未來若想再購置一間七都
以後只能貸款七成
因此在考慮是否改由先生貸款
Q : 想請問若太太名下有一房(已無法更名),但是由先生貸款,太太本身無貸款,
未來太太要購置新屋貸款時,仍算首購嗎?
對保的合庫人員說這樣太太未來再新買的不算首購,因太太名下有房
以往我以為是看名下是否有掛1房貸而非是否有房...
不知道是不是各家銀行認定方式不同...
猶豫要不要更改第二間的借款人
先謝謝大家了
作者: ForeverT (全家好神)   2024-05-02 21:11:00
看聯徵借款數 不是看房子數這個google就有代書在講
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-05-02 21:20:00
你的問題 不算首購 A名下的房B貸款 兩個都不算首購名下房子無貸款才可以一間有房貸的房子 屋主跟貸款人都喪失首購名下有房 新青安就不算無貸款的話 一般銀行第一戶可以算
作者: RealID2018 (ID2018)   2024-05-02 23:58:00
合庫只是不想做勸退你而已公股的案子多到厭世現在申請要等ㄧ個月以上

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