最近看房子一直有個好奇
捷運宅的定義網路上講得很不一致
北部跟南部能接受的步行時間從五分鐘到十分鐘都有人說
10分鐘大概是600公尺
5分鐘大概是300公尺
這種體感大概就看天氣/區域/個人體質等等
如果捷運興建應該是對這個區域的房價都會助長
但我好奇如果距離捷運站1-2公里的區域
已經明顯不太會受惠於捷運站的好處
但是不是也會因為捷運站興建周遭房價增長後也跟著補漲

不太會 結案 你認真一點就會發現 還有論文研究過

不會呀 補什麼

北部人10分鐘都能走一公里了

若距捷運10分40->50 然後捷運15分的30,之後不會補漲?有什麼論文研究過這個可以分享來看看嗎?

不過共構或第一排真的強無敵 下樓就到

即使捷運宅漲 你價差還是會在我是聽不懂什麼叫補漲青埔捷運站蓋在那 高第一有補漲嗎

為啥不會？看看林口中後段有沒有漲

所以那個跟捷運就沒什麼關係

捷運帶動第一環漲價,第二三環價差一時擴大,之後縮回原先價差區間(補漲). 這樣算是跟捷運沒有關係?

你要分清楚 是 整個區域在漲 還是因為捷運路線核定之後 圈內的立刻跳起來之後圈內圈外因為時間整塊都漲那這樣是叫什麼補漲 我聽不太懂

墾丁離捷運站超遠 會補漲嗎

你講補漲意思應該說捷運圈外的會追上捷運圈內的事實就有價差 還愈來愈大

不會

捷運剛通車的時候可能還可以騎車但是之後捷運帶來的商業價值停車愈來愈貴 交通時間也變長但是步行時間不會變所以我覺得價差只會變大

不會

我自己看過林口跟南岡山的經驗是這樣啦南岡山本來停車免費 後來愈來愈難停今年直接改收費了那岡山的房價 有市中心30-40 也有藏逸那種25的

高雄捷運有影響嗎？

林口中後端補漲跟捷運完全無關啊...

請問同地區離捷運遠的跟近的 價差會隨時擴大嗎？

你就看雙北現在沒捷運老公寓誰要買就好

中南部不知 北部會一起漲跌...捷運遠跟捷運近會有價差 但捷運遠的當初也買的便宜XD雙北一堆離捷運遠 走不到的4、5x年老公寓 照樣賺爛

我家450公尺都覺得走路好累了

但是現在要你花錢買 捷運圈外的公寓買嗎除非像樓下eric那個顯著價差36萬可接受 56萬呢

不會 沒捷運的跟屎一樣

1公里都算還好

同三樓，10分鐘明明可以走一公里

我一公里走12分鐘…台北路上沒什麼人走的比多快…

正常都用google地圖來算 一公里15分鐘

如果沒有近捷運的話，請記得門口附近一定要有ubike!

不會 誰要走這麼遠 走不到的 2公里跟20公里意義是一樣的

只接受300公尺以內

出門口旁邊就有捷運站的才算 大概100公尺內說實話 若走到捷運站有好的人行道跟安全的ubike騎乘1km內都可以接受

no

銀行標準是1KM 但這1KM是直線1KM還是google導航1KM 我就沒細問

如果走路10-15分鐘的距離 偶爾走路偶爾Ubike 可以接受有規劃人行道 甚至腳踏車道 更加分

台灣的人行道環境 300公尺都太遠了台北走300公尺到捷運站 比東京走吧800公尺到地鐵站還累

太遠的寧可去找下個捷運站旁的建案

岡山掐站都要通車了，後續再來看看有沒有差XD

差太遠了

雙北還是會啦 預算就這樣 離捷運遠還是會有人接反正機車、ubike、公車都能轉乘也不是人人都愛住捷運站附近自住跟投資角度不太一樣