作者:
humbler (獸人H)
2024-05-03 13:14:37興富發微型辦公銷售好
背後反應出辦公室不受第二戶房貸管制的限制
而且銀行願意放寬
這也是為什麼近期新竹和竹南頭份的辦公室住宅價格狂飆
因為它們雖然作為住宅用
可是不受房貸管制的限制
還是可以貸到七成以上
而且還有寬限期可以運用
辦公室住宅
雖然是違法
但是吃定政府不敢拆
會變成市場最火熱的投資商品
作者:
jwzkp (spermette)
2024-05-03 13:31:00辦公室沒有廁所是要怎麼辦公？
作者: esheep (^^) 2024-05-03 13:38:00
上次這樣玩的是大直&副都心，下場如何？就各自解讀吧
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2024-05-03 13:44:00
作者:
cs123 (阿堯)
2024-05-03 13:56:00低調
我說的廁所是可以洗澡那種因為辦公大樓的廁所都只能尿尿
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-05-03 13:59:00借這篇問 若事務所第一戶 一般住宅第二戶 會受管制嗎
作者:
yytseng (yytseng)
2024-05-03 14:00:00事務所同電梯的我都不看…將來出售價格會有差吧
作者: ravelson (TAIWAN) 2024-05-03 14:28:00
這個ceca之前就分析過了
作者:
celine007 (Celine007)
2024-05-03 14:42:00公設比是不是會超級高？然後屋內預設沒有浴室？看朋友買的事務所是如此
作者:
CIIIO (郭+)
2024-05-03 14:43:00頭低一點
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱) 2024-05-03 14:46:00
這種投機的很有問題吧，老老實實投資買不行嗎？開這種槓桿也比較好？
作者:
drimp (drimp)
2024-05-03 14:46:00屋內有合法完整浴室，公設比看建案有的高一點有的沒差，說政府不敢拆的，想一下政府敢的話是要拆什麼？把你床拆了然後立法以後辦公室不準放床？在辦公室睡覺完全合法，我爸辦公室後面就有自己的衛浴、更衣間、他中午也都睡在那。根本就沒有法律明定怎樣算居住，違法這種事情不是用感覺的，政府要說人民違法要跟我講哪條法律，哪條法律說辦公室不准睡覺？講拆的就更搞笑了，到底要拆什麼啦，人家合法建物裡面放個床，要拆什麼？把床架拆解成幾片木板嗎？
Amax不也是 現在沒東西炒了嗎怎麼又開始事務所了
作者:
totocc (Jimmy)
2024-05-03 14:51:00上次這樣搞的下場就是賺到翻掉 = =
作者:
drimp (drimp)
2024-05-03 14:52:00法律禁止你做的信貸買房都一堆人在做了，不要腦補那些法律都沒禁止你做的投資機會，真的法律禁止的也怕、沒禁止的也怕，就定存吧，超過300萬記得多分幾間銀行法規打住宅不打辦公室，這麼簡單而已，不跟著法規走，要跟著網友腦補，那就沒辦法了
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2024-05-03 15:21:00政府不來收稅嗎？ 嘻嘻
作者: tasy4n (自信、氣質與態度) 2024-05-03 15:28:00
佛菩薩再現，窮人翻身最後機會
作者:
hultese (hultese)
2024-05-03 15:56:00政府有規定我不能在辦公室睡覺、煮簡單的東西、和淋浴嗎？
個人工作室...不說真的要怎麼禁，一堆YT也睡在工作室。
作者:
Zepho (抹神)
2024-05-03 16:00:00低調好嗎 哪天出政策被追繳怎辦
作者:
drimp (drimp)
2024-05-03 16:21:00上市建商眼光比較準 比較懂法規 還是網友 自己衡量吧
作者:
summerqu4 (summerqu4)
2024-05-03 16:30:00發哥一直走在最前面
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-05-03 16:57:00關新路、昌益
作者:
drimp (drimp)
2024-05-03 20:43:00申請搜索票開門，法官：原因？，檢察官：有人檢舉某某在辦公室睡覺拆除大隊還要當場把床架拆成木板，以儆效尤，讓屋主再也不敢在事務所睡覺就算立法辦公室不給睡通過，前提是，檢舉人也要進到屋內拍到屋主在睡覺才可以檢舉成立，好色哦如果比照路邊停紅線，那附照片還不會成立，要錄影才算數，這樣更澀了
作者:
coburn (左邊)
2024-05-03 22:11:00這邊買方猛的也不是自然人散戶 是法人因為平均地權私法人限制購屋限的是「住」這種事務所、住工用、住商用、混合用不適用私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法超猛的 這筆辦公室興建潮 將弄爛市場20年
辦公改成僅能申請營業用電 非住宅事務所類的稅調高之類的可以嗎
作者:
drimp (drimp)
2024-05-03 23:20:00問題有的縣市事務所一定面積一下自住是合法的，合法自住哦，這些人買的時候是合法自住，你突然說他的用電算營業用，會有問題再來打壓整個房地產對政府沒好處，經濟金融都會出問題，政府沒有理由這樣做