[請益] 70年的翻新老屋，可以買嗎？ cigxm PTT批踢踢實業坊

作者: cigxm (不想當備胎 >_<) 2024-05-04 15:59:17

最近看到一間翻新老屋，屋齡70年，不是拆除重蓋的新屋
臺灣早期都市發展的地區，像這種房子也很多，沒聽說有什麼問題
現在房價貴，新屋買不起，只能屈就老屋
請問這間70年的老屋，如果用整修的方式，還能再戰個50年嗎？

作者: ChikanDesu (癡漢) 2024-05-04 16:05:00

我OK 你先買可能要請結構技師看過才知道吧用料工法誰知道

作者: NTU303150195 (NTU303150195) 2024-05-04 16:11:00

國外百年磚造魯空都說讚台灣就超過30年好可怕

作者: cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡) 2024-05-04 16:24:00

台灣地震多颱風多，跟國外能比嗎要買也不是這樣浪費錢吧

作者: kellyliuls (凱莉) 2024-05-04 16:44:00

台灣除了地震颱風多雨還是酸雨，好難想像70年的房子

作者: e73103999 (åˆ¥æ‰“æˆ‘çš„é ) 2024-05-04 16:56:00

你買

作者: shihkai (加油吧~) 2024-05-04 17:16:00

老屋應該都磚造而已，兩層樓內的應該都還好

作者: BryantKobe (81) 2024-05-04 17:26:00

大同區有一排二層樓公寓都70年以上那邊的人還不是住得好好的70年屋齡銀行貸款可能五六成而已先問清楚再來考慮

作者: shenmue1001 (地獄傀儡師) 2024-05-04 17:35:00

除非地點真的很好不然這屋齡我買了一定是打掉重蓋

作者: chigo520 (CHIGO) 2024-05-04 17:36:00

迪化街什麼老街不是一堆？還可以開網美店耶

作者: carden31 (飛阿) 2024-05-04 17:45:00

最大問題在貸款成數，以前也想過先求有再求好，結果成數太低頭期跟五年內成屋差不多甚至更高，除非你找到低於市價兩成的老屋，可是你這70年基本銀行只算土地價值了

作者: aaboutt (Hybrid正夯) 2024-05-04 18:13:00

有沒有想過去申請古蹟，弄個回憶館賣門票？這個比買地還要不划算。現在拆除和清運的費用非常高

作者: vespa76123 (dream) 2024-05-04 18:20:00

70年木造房子嗎？

作者: juice3028 (jucie) 2024-05-04 18:40:00

作者: simat (暫時不用) 2024-05-04 19:27:00

以前的磚頭真的是又紮實重量又夠，現在的磚頭真的無法比

作者: Freighter (貨輪) 2024-05-04 19:42:00

我一間62年老屋，前幾年可貸8成，今年增轉貸依舊可貸8成，供參考。

作者: pptsuck (whip) 2024-05-04 21:21:00

地點好再老都能貸好貸滿

作者: rogerlarger (宅) 2024-05-04 21:46:00

撐過九二一的好房子，買爆

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-05-04 21:54:00

磚頭重量需求面不一樣了現在要蓋高自重都變樓下的載重

作者: zaibright (zzz) 2024-05-04 23:11:00

台灣地震多雨量多又潮濕…. 有智商都不會跟國外比…

作者: encoreg57985 (@@) 2024-05-04 23:46:00

國外也不是不能比環境差不多就行如日本日本老屋也很多

作者: cocoi (俗哩吧(男)) 2024-05-05 16:13:00

銀行鑑價還是很高阿。其他說再多有用？能賺錢就好

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