作者:
cigxm (不想當備胎 >_<)
2024-05-04 15:59:17最近看到一間翻新老屋，屋齡70年，不是拆除重蓋的新屋
臺灣早期都市發展的地區，像這種房子也很多，沒聽說有什麼問題
現在房價貴，新屋買不起，只能屈就老屋
請問這間70年的老屋，如果用整修的方式，還能再戰個50年嗎？
我OK 你先買可能要請結構技師看過才知道吧 用料工法誰知道
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-05-04 16:24:00台灣地震多颱風多，跟國外能比嗎 要買也不是這樣浪費錢吧
台灣除了地震颱風多雨還是酸雨，好難想像70年的房子
作者:
e73103999 (別打我的é )
2024-05-04 16:56:00你買
作者: shihkai (加油吧~) 2024-05-04 17:16:00
老屋應該都磚造而已，兩層樓內的應該都還好
大同區有一排二層樓公寓都70年以上 那邊的人還不是住得好好的70年屋齡銀行貸款可能五六成而已 先問清楚再來考慮
作者:
chigo520 (CHIGO)
2024-05-04 17:36:00迪化街什麼老街不是一堆？還可以開網美店耶
最大問題在貸款成數，以前也想過先求有再求好，結果成數太低頭期跟五年內成屋差不多甚至更高，除非你找到低於市價兩成的老屋，可是你這70年基本銀行只算土地價值了
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-05-04 18:13:00有沒有想過去申請古蹟，弄個回憶館賣門票？這個比買地還要不划算。現在拆除和清運的費用非常高
作者: simat (暫時不用) 2024-05-04 19:27:00
以前的磚頭真的是又紮實重量又夠，現在的磚頭真的無法比
我一間62年老屋，前幾年可貸8成，今年增轉貸依舊可貸8成，供參考。
作者:
pptsuck (whip)
2024-05-04 21:21:00地點好 再老都能貸好貸滿
作者: rogerlarger (宅) 2024-05-04 21:46:00
撐過九二一的好房子，買爆
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-05-04 21:54:00磚頭重量需求面不一樣了 現在要蓋高 自重都變樓下的載重
台灣地震多 雨量多 又潮濕…. 有智商都不會跟國外比…
國外也不是不能比 環境差不多就行如日本日本老屋也很多
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-05-05 16:13:00銀行鑑價還是很高阿。其他說再多有用？能賺錢就好