今年毫無疑問就是準備進入主升段
雖然市場處於FOMO心態
但現在不買,只會更貴,貸款也要買
自己已經持有土城海山站一間（3000）
年初用老婆的名義買入A7允將一間(1800)
手上現金剩100多萬 準備All in再買第三戶
年薪400-500左右 慢慢繳～邊存錢
2.3間後續工程款那類的,現金流應該撐的住
撐不住,大不了把股票700萬質押出來擋一下
但第三戶只能低總了,要保守點
評估完能打到的範圍大概
總價1300內的2房
預估完工2028以後
爬完看了A10山鼻
去年年底在32-36左右
現在新預售已經來到42 有點可怕
然後再看了A15客運園區
也從26漲到目前開價34-36左右
A7最近除了溫莎堡好像沒新案了
但個人不喜歡暗廳+機械車位
所以A7當時才沒考慮等溫莎堡
A20 建案只有個位數 都還在養地
最大的宏普 現在約44萬/坪 不知道賣完沒
腹地小 夾在中壢跟青埔中間 這會有搞頭？
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A7估計沒局了 如果要再等新案
開價至少50起了,到哪時候漲值空間不大
而且也會離捷運又更遠
反而現金被套更多進去
現況可能就放棄不等了。
如果以A10 / A15 / A20
三個哪個比較有投資淺力？
工作機會 商圈 基期漲幅 雙線捷運交接？

再一間a7啊

選牛牛阿

問就是A10 有牛就是未來

A7今年預計還有鴻築六、大亮四、長耀、愛山林

a7 1300 兩房目前應該不好找

A15 客運園區 基期低 有潛力

客運園區離A15有點遠

A開頭都買，建議典藏

如果覺得A7空間不高 那你允2買到1800也沒空間了允將用舊建照雨遮計坪 你實際買到的坪數要再扣

a7頂了吧 再上去都要豪宅線了

A7捷運旁邊還有建地啊 可以等看看只是A7的垃圾場不會搬了 永遠有垃圾臭

商業區還有地沒賣 當停車場 地主好像只想租？

問就是A7

你看的客運園區應該是未來城，他到A15大概16分鐘，但今年航城路就要打通了10分鐘就到捷運站，未來城我也去看過格局爛如果2字頭就算現在都剩高價或2樓這種的，不如找別案

離A15最近的重劃區就客運園區 未來有雙語學區跟大園體育園區在看看其他案子一定還有2字頭的

客運園區跟A15沒什麼關係，走航城路10分鐘已經很遠了。其它三站才是有捷運題材、有自己優點的地方，客運園區或草漯在現在及未來都是因其它地方更貴而漲，而不是因為自身優點而漲

小孩才做選擇，買站都買一戶（誤）每站xD

A7阿 最近一堆韓團來 妹子很多

a10

牛市買牛

看你喜不喜歡牛 喜歡就A10

10>20>15

A7

問就是A7

桃園捷運棕線看一下

正A15有建案了嗎

航空城到A15很遠

A15是在正航道下的，桃園市政府有噪音管制區圖應該是要等A16有沒有住宅用地

A7

15

A15周邊還在區段徵收工程中，跟客運園無關係客運園區離A15很遠，跟A7A10A20重劃區不能比A7>A10=A20>客運園區，A15沒有案子

桃捷看一下

A7如果買不到離捷運近的，不如等A20近捷運的吃青埔外溢鳳鳴重劃可以考慮

A7+1，A10牛牛次之～～

A9https://i.imgur.com/t45xazf.jpg

A7跟A20現在入場有點晚

A7竹城中州也沒了嗎？

海山再一家

A25-A30-A35-A40

問就是買A7啊！A10什麼鳥地方~

回防A3,先是雙子星在再來北環，士林內湖，一班車到東區新藍線

買A10，A10最牛

鼻海道啊

有牛的比較牛