作者:
aton369 (Teii)
2024-05-07 21:37:59目前正在看沙鹿北勢頭的新大樓小2房，
雖說以後有藍線捷運經過，而且靜宜商圈的機能也不錯。
但是小弟本身是住在北屯，對海線實在不熟悉，想請教各位先進
目標是想要投資出租，之後放5-10年希望能脫手小換大，換自住3房
以房價1000萬左右的投資標的
該選擇沙鹿2房新大樓
還是舊市區的25-30年以上震前老大樓呢？
作者:
Skydier (噫！)
2024-05-07 21:47:00震後大樓應該要屋齡<25新建技規則的大樓要屋齡<21
作者:
x8232002 (x8232002)
2024-05-07 21:48:00海線就不用考慮了，舊市區有些點CP值很高
作者:
Skydier (噫！)
2024-05-07 21:48:00要放10年我選要蓋5年的預售大樓
作者:
zero8895 (komica791002)
2024-05-07 21:56:00舊市區公寓還有五百多的感覺可以入手
作者: borashen (bora) 2024-05-07 22:04:00
是我就選海線，老房子我無法
作者:
haunt11 (阿蟲)
2024-05-07 22:23:00放長線建議新屋省心，但市區老屋要跌也有限
作者:
buike (chico)
2024-05-07 22:25:00看完沙鹿富宇，其他預售都便宜到靠北
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-05-07 23:05:00海線推案量這麼高買氣這麼低，投資怎麼可能選海線
作者:
fj22 (vv)
2024-05-07 23:22:001000你只能買梧棲了吧
作者: chehsien 2024-05-07 23:30:00
大雅真凹陷區
作者:
ppc ( )
2024-05-08 00:01:00海線真的別考慮海線是台中89產地之一
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2024-05-08 00:21:00南區靠13期或大雅靠西屯？
作者: lawer1314 (lawer1314) 2024-05-08 00:31:00
目前1千萬的預算，投資跟出租可能只能擇一，出租滾金流肯定要選市區，但那預算只能買25年屋，未來漲幅肯定不如重劃區。投資要看基期低的地區，這預算也只能看海線，未來上漲獲利空間才大，但出租不易穩定要作好被套幾年的準備。我第一間選市區捷運附近的透店出租很穩，滾出的頭期今年初也大膽買了海線的預售，反正基期夠低，被套也不痛不癢，當長線放個5年左右再收割補漲的獲利就好！
大里太平才是一堆89 沙鹿好多了 海線霸主 現在40萬可以買到算你好運！
作者: mitic1029 2024-05-08 02:16:00
北屯北區就地找投資房就好跑到海線做啥
作者:
xc2v (xc2v)
2024-05-08 02:24:0013期
作者: cccmn 2024-05-08 04:11:00
1000的兩房真的要梧棲了 沙鹿不只這房價 除非中古
作者:
CIIIO (郭+)
2024-05-08 08:07:00梧棲不知道均價35了沒
作者:
buike (chico)
2024-05-08 08:41:00梧棲超大交屋潮即將來臨，快去共襄盛舉
未來房價真的要跌一定是先從海線開始，不用懷疑海線幾乎沒有抗跌性可言
作者:
knives 2024-05-08 10:23:00買海線又不住海線，就算開始跌也是很正常，就沒有那麼多人要住海線，你就炒阿
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-05-08 10:50:00自住北屯就玩北屯的房不會？那邊不是一堆房，剛好是你的預算範圍呀，跑去自己不熟的海線幹嘛？！管理上也不方便，而且你設定的10年後捷運好了，房價才是真的增值+穩租不是嗎？舊市區蛋黃區的老房絕對還是比海線好
作者:
free0728 (free and easy)
2024-05-08 11:10:00把沙鹿北勢頭當成海線的，誰要給你建議
藍線喔，等你兒子用吧，依綠線的速度，更長又鑽地最快20年後。最快喔，我估計要25年。等你快退休可以搭捷運去榮總看醫生
作者:
alannn (..)
2024-05-08 15:27:00海線富宇買就對了！今年雙軌藍線加好市多利多，穩賺