※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言：
: 豪宅線用意是幹嘛 主要不就是 豪宅限貸令
: 你都有錢買豪宅了 結果還要跟銀行貸款 不是很好笑嘛
台灣喔
雖然人均GDP已經超越日韓
正式進入已開發國家
可是國民和政府都還是停留在 開發中國家思維
甚麼叫開發中國家?
現金買房就是開發中國家的情況
台灣一堆人買房還停留在現金準備越多越好
貸款越少越好
這怎麼會是已開發國家該有的樣子??
給你們看看鄉民覺得好棒棒的歐洲
https://www.thenewslens.com/article/38998
爺爺買房孫子還？瑞典立法限房貸105年內還清
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702562143.A.998.html
瑞士的房貸很特別，前面有人提到了，他是終身還利息。
這就是已開發國家的樣子
各國房貸越拉越長
瑞士甚至到最後連本金都不用還 終身還利息
等於是 終身寬限期XD
這代繳利息繳到過世
遺產留給小孩
小孩繼續繳利息
小孩不想繳了
就把房子賣了
換買方去繳利息
就變這樣而已 大家都在繳利息
只有很少很少很少的古老資產階級aka貴族後代
才會有沒背貸款在身上的房子
已開發國家最後就是像這樣
日本買房甚至還全貸的
哪像台灣人 買房都覺得貸款要準備現金才保險
到底是在保險甚麼
日本人買房全貸是哪裡不保險XDDD
除了豪宅限貸以外
台灣還有奢侈稅
已開發國家的奢侈稅
目標都是遊艇私人飛機這種等級的
對象是超級富豪
台灣呢? 奢侈稅居然是課汽車XDDD
在歐美 中產階級在開的雙B保時捷
在台灣超過360萬就要被課奢侈稅
快笑死
這就是開發中國家的思維
因為 怕人民過太爽
所以雙B保時捷比歐美日本貴
高級音響比歐美日本貴
高級品牌包包化妝品比歐美日本貴
奢侈品有奢侈稅
豪宅要限貸 要增加你購買的難度
這一切思維說穿了不就是
怕人民過太爽
最好笑是還一堆覺青鄉民出來護航這種
打擊中產階級的政策
真的是 怕別人過太爽
所以最好大家都拉下來 過不爽
讓你豪宅買不起
奢侈品買不起
保時捷買不起
這樣大家都過不爽
台灣才和平
每天上批踢踢每天被台灣人笑死

狂把債務還清還沾沾自喜的人 財商..

台灣是看不爽別人過太爽，哀哀叫政府不能讓他比我爽做不到就是政府無能不是我無能，嘻嘻

要是台灣能全額貸的話，誰還要買中古屋，然後台灣人那麼愛

頭痛的是你稅這樣 台灣還是超跑的前幾大市場...

豪宅線起因 是無良有錢人利用高價宅數量少容易炒作的特性

可以全貸款不代表每個人銀行都願意借錢給他吧…

針對特定豪宅抬高交易價格 甚至開發偏遠地區的豪宅山里花幾億蓋房子 成交幾十億 準備大量從銀行搬錢出來https://imgur.com/U7XrGoQ

這要放寬都是慢慢放寬的，一口氣放寬太多就爽到老人而已

歐美房子是拿來住的，跟你台灣房子拿來炒的，是要比什麼

最好方式就是擴大城市範圍拉，官員腦袋都很清楚

其實十年多年這個豪宅線沒有很不合理

日本泡沫經濟時比現在還好貸款，剛畢業都可以借超多錢然後就爆炸了，現在各國都是把日本慘案當教訓

4000萬都可以買國硯一百多坪的房子了 是這幾年才出問題

只繳利息不就等於租房嗎?不課奢侈稅，就是貧富差距越拉越大吧?

貧富差距是假議題啦 除非你的窮人真的沒飯吃等於租房這也是假議題 要這樣想高持有稅通通都租房還很貴

那是對富人不利的條款，常人沒有不支持的道理

NJ房子不只貴 還課滿2.6% 一間2400萬房子一年稅65萬台幣管理費修繕費 房貸外加 聽起來正義嗎?

桃園區幅員太大,一次放寬難保不在偏鄉重演

被洗腦才會覺得常人跟富人要站反邊

我反對政策讓貧富差距持續擴大。人自私也該有個限度

貧富差距過大，一定不利於社會祥和。挺而走險的人會增加

吃幾千才有200留給你啊散佈仇恨言論才會不利社會祥和50年前一堆人沒冷氣沒電視沒手機 吃飯沒肉是常態怎麼就好像講得比現在祥和好活 ?

為什麼貧富差距不能變大（真心疑問）

不是常人要與富人唱反調。而是政策不該實質上向富人傾斜

以台灣後面pr 來說的其實，相較於全球已經過的不錯。

為什麼? 有錢人變有錢會影響到一般人生活嗎

台灣治安良好，與貧富差距不大有很大的關係要讓大家都能變更有錢，而不是只讓富人更富

錯 是因為歐美真的窮人活不下去 是沒飯吃付不起租那種

網路無距離跟資訊爆炸，應該也是相較於以往一個重大分水嶺

大家均富？ 共產主義？

我剛就算給你聽了 重稅州 德州 紐澤西 房價便宜但你買得起繳得起嗎? 不要以為所有人都領科技業高薪阿

台北有很長一段時間不易見到流浪漢，但這幾年已變多了

一間房1500萬好棒有泳池有花園有車庫 持有稅一年40萬台幣

如果沒有網路平台資訊，大家都在自己的圈圈裡

靠貸款才買得起 叫做打壓中產喔

你要能月繳11萬才能買1500萬的所謂便宜房子

我再有錢，也不想住在貧民窟中的城堡裡

其實北車萬華浪浪們一直都很充足

連門口的草都得自己剪 請不起人家來剪

所以流浪漢不夠多我們台灣好棒棒嗎?

白天警察會趕人 不讓你原地佔位 他們還禮讓主角帶兒童

前陣子不是拉斯維加斯流浪漢吃人嗎

在台灣買車真的是盤，300萬台幣在大陸都能保時捷買爽

我不反對調高豪宅線，畢竟不該將一般三房也視為豪宅

就打臉你說的台灣流浪漢多啊 而且遊民不是經濟政策管的

豪宅線最可笑的地方，應該是明明已經不是豪宅的產品卻被歸類在豪宅，讓真的有需要購買的中產家庭（說不定他們只是賺錢人口多的大家庭而已，並不是真的極端富有）無法負擔，成為真正只有滿手現金的富豪才買得起的豪宅。我覺得高價住宅的貸款限制如果真要做，也應該要分級距。就像繳所得稅一樣，分很多坎，超過某個金額後，超過的部分允許貸款比例下降，這樣才不會發生3900萬的房可以貸2700萬，但4100萬的房只能貸1700萬的奇怪現象……

你的光譜二分窮人富人就有問題了 溫飽線下的窮人

b大你有沒有想過人性的問題？

我是說流浪漢變多，可沒說比美國多

溫飽線到富裕線這一段才是現在左派一直想煽動的主體

富人們一定是某代有努力打拼留下的基礎，後人也努力不懈營造的成果

為什麼人們努力，不能享有更多的資產更好的生活

事實上現在的富人也不會多買幾噸的肉 害窮人肉變貴以生活必需品來說 富人的消費完全跟一般人分眾了

其實人之所以比他人富裕，天生因素居多

豪宅線在某個區間已經造成富人去跟常人搶豪宅線下的房子所以才會在這邊討論豪宅線是不是影響到常人 的議題

以前會啊 囤米 跟民生物資，科科 農民要暴動推翻政權一定是反正不這麼做也會餓死凍死，不如賭一把

富人怎麼會計較貸款成數 笑死

無論是家世、聰明才智、具備努力的特質等

至於溫飽線下的 和買房有困難的其實與這個議題基本無涉

所以啊總有篳路藍縷的第一代

也是會有敗家或停滯以致於階級倒退的234代啦

有沒有想過為啥豪宅線不夠用 不就是房價漲太多 笑死

富人為什麼不會計較貸款成數，笑死

其實很多人支持所謂的「抑制富人政策」多半是

法國有縮短啊烙鐵

流動還是存在 只是沒有明顯往上流的被煽動就出來鍵盤抱怨

支持全貸，從銀行搬錢超爽的

哪來的分身小號跑出來哭，不知道是哪隻

守成不易啊，能維持三代都給予尊重。

你這種財商還是到旁邊去，少發言比較好

縮短的不說，只講特別長的，嘖嘖

富人在買的時候 調一下資金就有了好嗎 笑死有錢人要調資金的管道不會只有房貸好嗎大哥股票質押反而才是主流

其實還可以思考一點，相較於西方的普羅大眾

贊成80樓提的做法

台灣只是剛好GDP有到而已吧，其他都是開發中國家

你根本搞錯買房的切入點

真的要靠高成數房貸的不就是那些自備款不足資金不夠的

開始40年房貸後，現在也不能說跟不上已開發國家了..

有錢人要投資買豪宅來投資幹嘛 笑死 那是享受用你還在用投資的思維在思考富人為何要買豪宅有錢人的投資管道很多 難道郭台銘還需要炒房嗎炒房的富人算是最Low 真正的在玩的都是炒地皮好嗎

華人文化的土地斯有財的觀念， 幾乎深植普羅大眾

回歸居住需求啊，啊不然有錢人都住外圍小宅嗎

白癡覺青 買不起房的

你沒看炒房的那種 就是劉媽媽那種 真正富人還看不起哩

底層人踩人 常識而已

他們買房是為了享受人生==

跟什麼開發中國家有關係，就見不得人家好共產黨思維齁

思維邏輯差異，導致兩邊的「平民」對房產產生不一樣的認知

87，如果台灣有錢人買豪宅不是拿來投資，央行怎麼會限貸

有錢人的房子是境外投資公司持有 旗下公司付租金給他住

事實就是台灣人就劣根性，想買來炒阿

確實台灣的有錢人不太炒房 反而常常在做造鎮開發版上其實就有一個...L.....

應該是說 這串推文，大家對「富人」、「有錢人」的認知有落差所以討論很容易沒交集XDDDD以我來說像富人、有錢人認定 應該就是L大

我只反對左膠二元煽動階級對立 其他其實真的可以討論

呃 股票質押反而不是常見的... 房地產抵押才是常態。因為股票質押的變因太大，一堆奇怪的追繳條款... 房產追繳抵押品其實不太常見。會質押的大部分是為了經營權/擁有權 必須維持一定的股份，少部分是綁約，對他們來說股票質押跟定存是相同的概念，聊勝於無。現在流行質押單純是因為門檻低，最容易質押的銀行股一張也才幾萬元，隨便一個公園的阿伯都

那是真的 美國的豪宅莊園一家人含小孩67個給30人團隊服務

奢侈稅不是要打壓中產 就政府收錢的手段而已不然台灣車賣得比國外貴 難道是台灣人比較有錢??

推推 這才是正常的 前一篇什麼不夠有錢，根本就窮人思維

光莊園團隊維護一個月費用台灣醫生賺一年健保點數不夠用

哈哈哈哈哈 有點像中產網內互打

碰到TFK 它們討論的幾百 幾千 是fund unit scale一個unit到底是幾M USD/CHF我就真的不知道

因為政府不好意思收太高的所得稅阿 嘻嘻就從消費稅下手

講的好像自己很聰明，什麼叫豪宅？投資當然會買最會漲了東西，若沒有豪宅線豪宅不會漲？你是先射箭再畫靶嗎，笑死講半天你大概就是被外拋沒買房，怕線一調又漲翻了

對我來說 在座的各位 都是富人

保重啦，遲早調到你不要不要

大家都變有錢換個角度就是大家一樣窮啦。台灣人仇富，精準一點的描述是看別人過得比自己好就會不爽～～XDD

就是Kr大說的「相對剝奪」感

本來是不該這樣 但對富人課重稅 他就跑給你看

就是不敢貸款買不起的要拖大家一起下水，換屋族苦哈哈，刁民的社會

你查那些要豪宅線奢侈稅id就知道都柵欄韭菜，他們自己窮就要大家跟著窮，自己沒錢笑比他有錢的沒錢

醫師應注意系統性問題否則只會以偏概全

美國有頭期款3%的

國外抽稅會比較手軟ㄇ你看矽谷淘金仔，他們被扣得稅少嗎

政府怎麼會不知道，講到底還是選民的關係要是調高豪宅稅有選票他這個月馬上提案給你看

就 刁民太多

看推文就知道政府做得非常成功，讓中產以下互打互噴，稅從中產以下狂收，設高價線讓高價線以下的房價漲翻稅也收到爽，富人繼續爽爽過日子…真心覺得設高價線的官員很聰明….完全用政治心理學去制定這個沒用的政策，但因為中產以下的人口數量佔大多數，大部分無腦民眾都覺得這個政策很好很棒很有效，結果都不知道因為這個政策讓自己更難買房，越買越小間而已，推文中支持這個政策的我只能說謝謝你們的支持讓我投資房地產賺飽飽

豪宅稅改分級累進就好了

網內互打一袋米要扛幾樓XDD

其實不是怕人民過太爽，是稅收的問題，你今天不收這筆就會從其他地方補回來。

醫生音響要升級了嗎？

樓上roo大精闢

住大一點是多大？貸款買豪宅本來就很奇怪

吵豪宅線的個個口是心非。既然低總賺飽飽應該支持才對啊，又何必吵開放

本來就口是心非

+2000萬不為過

翻譯：不能只有我沒有就沒事了。我出均貧卡！結束這回合！

其他縣市4000萬真的笑死人,4000萬也叫豪宅喔

哇 一篇看下來好多笑死 你笑死我的笑死

八年前竹北買135坪的不用超線，現在買65坪的超線，哪個是豪宅？

竹北50p新的就可能超4000啦…

如果因為豪宅線的政策，房子漲翻天得利最多的是中產好嗎？靠薪資哪比得上房子的增幅能拉近和富人的距離。換屋族在那邊哭也不看看自己現在住的地方漲翻了，漲到要壓過豪宅線覺得理所當然，讓自己有錯覺買的起豪宅才來哭不能貸款，別那麼雙標啦。至於首購更別談，第一間就要買豪宅線上？套句房版常說的別眼高手低。這個政策讓不想換房的人房子漲翻是好政策，怎麼會說人家無腦民眾？不過你我都知道低價宅漲翻天和豪宅線根本無關，主因是經濟好又推出40年加新氰胺。

就完全變成長租概念，年老時也有居住權

處罰努力的中產階級，中產只能買低總價處罰更下面的人更下面的人買不起房子，支持政府+狂罵中產 高明的政策

等八卦版同意房版的看法就放寬了，政府還是要體諒魯蛇的心情，沒錢又沒房太慘。你有錢買房就先將就吧

只有兩個人要住大可以買兩間打通，台灣就是土地有限，跟美國怎能相提並論，前面已經噓你要注意系統問題不然只會頭痛醫頭你怎麼不說喬丹的豪宅都賣不出去是美國特色

韭菜們就是舔著西瓜金，遊行罵住四房的，替炒地皮的辯護那種智障

呃 開發中國家的美麗國 今年現金買房的比例才創下新高你這樣酸山姆大叔會不高興

車子的部分我不認同 像新加坡買車跟持有車的成本也是超高 目的是為了控管車輛總數 鼓勵大家使用大眾工具 新加坡沒車也是非常方便 台灣的話沒車確實不方便許多 但國道現在又已經非常塞了 確實是國家的問題

山姆大叔在哪？

要把台灣所有居住地區都弄到跟新加坡一樣不用開車需要多少預算？

阿北 保時捷台灣市場成長去年是全球前二吧 印象應該說很多台灣人都買得起 便宜賣降低品牌價值 董??台灣豪華車市占破兩成了 中產買不起?比美國市占還高覺得保時捷跟雙B賺爛了那你不買汎德永業在想甚麼跟魯空罵房子多貴一樣賭氣幹嘛 汎德永業買下去 一起成長

比較貴是關稅吧 也不是過太爽的問題 垃圾裕隆何時倒

今年24年Q1 全球保時捷-4% 中國美國-23%跟-24%台灣保時捷成長19% 真的是買不起的人問題

這條線就是讓階級難以跨越，中產網內互打還挺開心還幫數鈔票

為什麼會認為自住繳息跟租房一樣...？ 所有權不一樣財務操作天差地

你沒錢

年收600買5000萬房會買不了嗎?想買很多間才會覺得不順吧?

還需要貸款，代表不夠有錢啦而且又不是不讓你貸，自備款多一點而已阿

年收600自備3000很容易？ 說這話的買過房子嗎？

美麗國房貸是固定利率，現在利率高，當然現金買的多，但利率低的時候你怎麼不去看一下，固定2.x%超爽的誰在現金昨天剛從保時捷大保養出來，沒換什麼大條的就這樣了，賣車不然保養好賺https://i.imgur.com/6nbTxVN.jpeg

法拉利台灣佔全球銷量10%…那個價格是歐美兩倍，這種購買力，房價算客氣了

吃牛肉麵還得不樂捐250元XD

某黨執政8年了，你怎麼不早說

保養當然好賺啊 汎德永業那EPS就是經銷商收入含保養

人民觀念不改不動產就是硬道理的思維全貸只會再推漲

若房價才年收5倍，怎會不敢買?

樓上說的對，空空願意賠錢賣老家房價才可能跌樓樓上

在新竹年收600的家庭大多早有房，而且是從一千五漲到三千這這種房，你要換一間四千的好意思說因為豪宅線所以無法換唷？ 是無法無痛再屯一間吧XD

問題是還很寬容自己支持的政黨過很爽

完全認同你

幾年前就在講了 持續豪宅線絕對會讓投資盤往下走到時候就是租買都暴漲，因為很多投資盤的是不會想把房子拿出來出租的總價往下走然後政策一定往錯的地方動，最後就是物價漲最多的地方變成是租金然後租金一堆稅都要上繳給政府 變成中階以下自己互相傷害持有稅部分新屋持有稅太高 買賣稅 太高，出現的狀況會越來越噁心現在一間 市價兩千萬的新屋 持有稅+房貸利息多少知道嗎？一年都快50萬持有稅+房貸利息+管理費 一年大約50如果非自住計算再來就是房地合一 稅制讓他流動下降這個時候建商也不會再全力推案了 看看吧 笑死一堆人在那邊幻想 尻尻 好聰明喔舊屋成本沒上升帶動的比價效應才是最可笑的

市場上自住中產是舊屋持有的主力，而且貸款繳的差不多了，照樓上說的房價漲持有稅又不多根本是得利者，當然支持這個政策囉。受傷最多的絕對是投資客，只是順便拿一些自住受傷的當擋箭牌而已。

漲價賣就好了，怎麼可能受傷笑死你知道這些成本最後都是反應在之後售價嗎？才會漲不停

共匪 以炒房賺的錢去收買台屋灣政客

有人提到台灣流浪漢變少是治安好 說個鬼故事 有很多黑道當時找流浪漢出國說有工作可以做 到了當地騙說要打預防針 打了就沒起來全身被拆光 結果有人以為是治安變好 呵呵

同意化妝品車重稅要拿掉 但是現金買房你管人家這波美國升息 聽美國朋友說一堆人現金買房

就用文革方式治國 把過比較爽的打下來平底層民怨

zzz

小草要生氣了