看合約，價金返還是最高規格的履約保證。
基本上房子要過戶到屋主身上，建商才能拿到全部的錢。
第二安全就是價金信託，蓋到哪領到哪。
第三是不動產價金信託，這種連廣告費都能請領，可能有不同明目被動用錢。
但我覺得比較怪的是，花蓮信用社，我網路上查不到他們做履約保證的頁面。
因為我最近也買房子，也是當地的建商，目前大概六個建案。但我這個是其中系列的第三期
。
我就比較謹慎去研究，像配合的銀行是板信，你就能在板信的網站查到有沒有這個建案。
像下面連結這樣
https://www.bop.com.tw/Trust/pre_sale_real_estate_trading_trust_inquiry?tni=83&r
efid=null
然後匯款建議直接到這間銀行去存，然後當場確認。
合約當然要注意，更重要是要看匯款到哪裡。
據我所知，這些會被騙走頭期款的應該是直接把錢給建商，可能建商騙他們直接給他們有給
優惠。
因為理論上選擇價金返還是一毛錢都不會損失的。