更
感謝大家提出的建議跟提醒，很多人會問為何我不直接用新青安，其實我非常想，但因為
目前看了那麼多房，還沒找到適合跟喜歡的，房子是一輩子的事情，我們也不希望因為心
急而買，加上我們兩個年紀都大了，也不想為了新青安導致結婚登記延期，影響生小孩的
計畫～
我聽到這個想法覺得是一個方法，不過又覺得哪裡怪怪的，怕有些細節我沒發現，也再次
感謝大家的建議
===
新手發文，請多海涵
我跟男友預計七月登記，目前他的名下有一房，不過坪數偏小，不符合我們未來有小孩後
的規劃，於是最近也很積極在看房，然後他想到一個方法，我用新青安買下，他等於沒房
子後，再用公務員的身分去買房，利率較低。
1.在我們登記前，我還是單身的狀況下，用新青安資格，把他這一間房子，以高於附近市
場行情買下，大約是2000萬左右，大約高於行情300萬，等於讓他手上有一筆現金，我們
可以拿來當換屋頭期款，並且將還款拉到40年，減輕每個月的壓力。
2.等到我們成功換屋後，原本的房子可以先出租，來支付部分房貸，等時間到了再出售，
或一直出租也可以。而目前住的這間，房貸大約還有600多萬
3.未婚夫是在2012年前就買房，所以沿用舊稅制，相對不會被課那麼多，但金額是多少還
在計算中。
想請教各位大大，如果是用這樣的方式，我還需要再準備一筆頭期款給他嗎？
4.或是我們也想過另一個作法，就是把目前的房子增貸，當作換屋頭期款，然後再把舊屋
賣掉，只是這樣一來，我們的房貸壓力會比較重，因為等於沒有新青安，未婚夫也一次扛
兩間房，也擔心會因此很難跟銀行貸到八成
如果是第一個方案，有點擔心這當中會不會有盲點，請大家幫忙給點建議，謝謝