各位好
此為私下幫朋友代問
我自己本身沒有貸款過 只有網路查資料過
但因為朋友這個專案聽起來利率偏高
希望聽聽有經驗的人的分享.．．．
朋友目前談到的方案是房屋抵押貸款 貸到大概 4成1000w
十多年中古屋 不算蛋黃中心區但房價比起周邊稍高的住宅區
分成兩段 前500w利率2.x% 後500w利率3.x%
我自己聽覺得這個利率有點高...
但朋友因為自由業 無法提供穩定收入證明
信用紀錄普通 沒有其他借款 偶而遲繳信用卡幾天
加上他覺得如果申請多家銀行 聯徵紀錄一直被調閱 分數會變低（？）
所以覺得這個方案已經很好 想要接受
方案平均起來利率是 2.9% 超出目前我聽過的例子
不曉得是否合理?
先感謝各位意見了