作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 22:56:20首購族勸世文
上禮拜在業務的誘導下，沒經過認真思考就簽約了
買了一間31年的公寓五樓 一坪約44
後來才發現大概算是鑑價最高點
最高點就算了...還是頂樓而且沒頂加
後來才知道這樣其實夏天會非常熱
鑑價有到所以可以貸八成
雖然有壓解約條款，但首次買房沒注意看，房仲連個人信用及個人條件都壓進去了
他們也早就找到一堆可以鑑價到最高點的銀行業務
所以基本上押了這條沒什麼意義....
現在只能賭之後住進去不會有問題
雖然整理過，但是沒任何家具
買房真的要好好思考才行....不要像我一樣沒謹慎思考後非常後悔
這幾天爬了版上一堆關於買貴、後悔的文章
大部分都是說過幾年後有漲就會感謝自己
但是想到自己買的是老公寓...增值的機會也不大
還是最少人要的頂樓
每次想到就好痛苦....覺得仲介怎麼可以這樣欺負人....
但又無奈什麼也做不了，合約也沒什麼瑕疵
哀...之前聽股癌說，他這輩子還沒看過有人買房後悔的
我想應該是沒看過我這樣的人吧
沮喪到副業也沒辦法做....除了工作可以暫時麻痺自己以外
心情真的好不起來
目前想到的辦法只有 解約賠錢...
或是寬限期申請兩年，兩年後就賣掉
但是想到還要搬家就覺得好累好累
一輩子什麼娛樂都盡可能降到最低，就為了買這麼一間房子
然後什麼都沒做好功課就買下去了....
各位真的不要像我一樣....
還有希望這份沮喪不要演變成憂鬱症....
哀..
本來想說不要違約 現在已經把第一期款轉進去了...
一百多萬要賠掉好像也不少....
真的好無助不過也沒辦法
畢竟是自己白癡...
作者:
chamcn (........)
2024-05-10 22:58:00買房焦慮症很正常吧 住個一年後再看看...
作者:
kobeyen (kobeyen)
2024-05-10 22:59:00搞不好放上來馬上有人要
…住不滿意就含淚加價賣啊，不想住可以租鑑價有到我就不知道你在擔心啥
以前有聽過精蟲蝕腦管不住下半身的你這算是房蟲蝕腦嗎？
頂樓沒意外還會是5+6的頂加，你住五樓把六樓出租讓租客幫你繳房貸不就好了
作者: jessicaabc98 2024-05-10 23:02:00
五樓你還買....
其實我強烈的懷疑你是多多反串啦，五樓頂加除了包租公到底誰想買啊？
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:02:00沒頂加..是看到新北好像物件都被掃光了 沒什麼能買得
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-10 23:03:00焦慮而已 放寬心吧
作者: jessicaabc98 2024-05-10 23:03:00
有五樓的公寓，都更很難輪到....
太焦慮了，沒事啦 2020買在實登最高的現在不都笑呵呵
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:04:00最近真的每天都崩潰..買下去現金也只剩下100左右
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-10 23:04:00我最早買房的時候 買得比傳說中的兩年實價都低 我還是焦
我最近也沒什麼東西能買，明天去問問建商淺銷買一戶先來墊墊
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-10 23:05:00後面只是一年一年後證早買早超脫
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:05:00現在感覺是房市最熱的時候..就跟著FOMO了..還被業務PUA不知道現在房市這麼熱..買下去幾年後是不是真的能解套又很怕台灣經濟太好不降息..升息後大家一起爆炸不知道為什麼現在想法都是往最壞的方向想
作者:
skyg (sky)
2024-05-10 23:08:00你買在哪啊，台北市頂樓公寓比較好處理，其他縣市就不一定了
作者:
uvuv (中痛好酸林)
2024-05-10 23:08:00都成年人了，自己的決定自己承擔好嗎？ 一下怪業務誘導，一下說業務欺負人，巨嬰嗎
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:09:00就說自己白癡啦...
作者:
F1ower (花)
2024-05-10 23:09:00是在哪個行政區，搞不好是流動性高的地方，脫手應該也沒想像中困難
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:10:00蘆洲..
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-05-10 23:10:00熱的時候買比較好啦 冷的時候你抄底更抖好嗎...
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-10 23:11:0044/坪的公寓大概是新北吧
作者:
F1ower (花)
2024-05-10 23:12:00蘆洲應該不差欸…還真的有可能過幾年慶幸
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:12:00海砂屋那塊是長安街嗎...應該不是那塊..
作者:
F1ower (花)
2024-05-10 23:14:00總價可能1500以下吧，甚至有可能1200以下，如果是那應該是不用太擔心
作者:
hihi29 (無)
2024-05-10 23:15:00蘆洲怕甚麼 還是新北第一環==
公寓真的很麻煩 拿著垃圾爬五樓 一些沒水準的樓梯間弄的很噁還容易有蟑螂
作者: qqphor (駡你又如何) 2024-05-10 23:18:00
都沒講地點lol
作者: inshu (inshu) 2024-05-10 23:18:00
整天說別人騙你到時候賺錢要分出來嗎？
作者:
lookers (實體店面 貨到付款 宅配)
2024-05-10 23:19:00買之前有問嗎
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-05-10 23:19:00便宜治百病
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-05-10 23:21:00離捷運近嗎？ 比附近類似條件高多少？
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-05-10 23:22:00大空間 屋況好省心 簡單傢俱直接住
作者: MTBF (mtbf) 2024-05-10 23:22:00
老公寓頂樓還會流到市面一段時間才被你買走，那就不是這個物件本身有問題就是價格開太高
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:22:00捷運GOOGLE走路12分鐘...
作者: MTBF (mtbf) 2024-05-10 23:23:00
講白話就是爛東西或者被當盤子兩種可能
作者:
cpa0426 (CC)
2024-05-10 23:24:00你已經失去理智了，連熱都可以拿出來說，但就是不說地點，如果是雙北有啥好怕的
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-10 23:24:00
會不會想太多了啊 應該先治療的是自己的心病吧
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:24:00光華路上...
作者: MTBF (mtbf) 2024-05-10 23:25:00
我跟你說，就找推文在那邊講未來會感謝自己的那種人來買，講風涼話很簡單，叫他真的來接手保證理由一堆
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-10 23:25:00
聽條件根本就不差啊 反過來說吧 你原本預算在喜歡的地區是能買什麼
作者: MTBF (mtbf) 2024-05-10 23:26:00
很愛說買到賺到，那現在就讓給這種人來賺，怎麼就不接了呢？
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:26:00恩對..原本預算在這邊只能買套房
作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2024-05-10 23:26:00不是在煉油廠旁邊就還有救
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-10 23:26:00
同Y大 銀行鑑價都沒問題了 有的人鑑不到都在買了
作者:
cpa0426 (CC)
2024-05-10 23:26:00但蘆洲好像…是新北第二環吧…五樓真的沒那麼不好，只怕漏水這樣還要花錢做頂樓防水或蓋鐵皮而已
作者: jessicaabc98 2024-05-10 23:27:00
北市是還好，新北我就不知了，建商對有五樓的公寓都先閃
作者:
vendee (外面好危險)
2024-05-10 23:27:00買了就買了，台灣買房在六都很難輸的
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:27:00這公寓藏在社區裡面...要加鐵皮好像要管委會同意...
作者:
serpei (跟著往上買~)
2024-05-10 23:28:00明年你就後悔買太少
光華路ok啦 不管怎樣都是自己的房，不用看房東的臉色
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:29:00現在覺得租房子爽多了..修繕找房東..現金流也高
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:30:00早知當初租個兩萬套房也爽...房貸寬限期一個月也要14000...
作者: ufo840831 (ufo) 2024-05-10 23:33:00
FOMO之餘功課還是要做啦～祝你未來順利
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-05-10 23:34:00
軟裝買一買弄舒服一點啦 想多了
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:35:00這間他好像兩三個月才賣掉..現在才發現我真的是盤子
本板一堆多多整天洗自住客出社區最高價，這就是房市PUA
作者:
ytwu (願 天佑全球)
2024-05-10 23:38:00熱的問題可以天花板做隔熱，上網看看有什麼好產品，我當初信任設計師沒自己做功課，結果裝潢完才看到比較優的產品
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-05-10 23:39:00
先租別人，自己租好的。
頂樓不是可以蓋一個高度一公尺以下的頂加?蓋下去夏天好很多
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-10 23:40:00這在社區裡面..頂樓要加東西都要管委會同意的樣子..
作者: itwt (水月龍歌) 2024-05-10 23:41:00
加價賣不就好了
作者: justptt978 (ptt978) 2024-05-10 23:42:00
去看自己梯間，隔壁梯間狀況，若沒海砂，應該不會跌價或難轉手。整理一下住幾年，以後租人或再賣即可。
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2024-05-10 23:48:00沒做功課 然後說自己被誘導 聽起來好像未成年上學的行為zz
作者: Adler87 2024-05-10 23:49:00
房仲比較衰吧，這物件你自己滿意後購買，還要被說欺負人
作者: s940758 (joe) 2024-05-10 23:50:00
你就出租阿….
作者:
keineAhnung (Ich weißes nicht.)
2024-05-10 23:50:00新大樓不買鬼屋公寓 慘
作者: Adler87 2024-05-10 23:50:00
除非地震震垮了，不然買新北是在怕啥
作者:
CCOOGG (VC)
2024-05-10 23:53:00慘套一輩子 後面誰來接
作者:
coburn (左邊)
2024-05-10 23:54:00你現在罵成這樣 日後有賺錢 你想怎麼對這個房仲？自己腦波弱就承認 牽拖房仲，賠錢也是你自己做出的決定；你賺了也不會分他，發這文是想幹嘛
作者:
mini178 (mini178)
2024-05-10 23:55:00可以買給版上無腦多多啊 別怕賣*
作者:
maxmaster ( Corleone)
2024-05-10 23:56:00哪個區域?
作者: jessicaabc98 2024-05-10 23:59:00
這間我不覺的會賺，北市五樓賺的機率五成，新北我不知道，四樓還有點救，就一直租資就好，別怕
作者:
CCOOGG (VC)
2024-05-11 00:00:00獲利了結在作夢 後面原則不會有人接
作者: jessicaabc98 2024-05-11 00:00:00
市況分析？？風口上豬都會飛好嗎？當聖經？
作者:
CCOOGG (VC)
2024-05-11 00:01:00板上多多就是最後一棒
你真的不用緊張 五年後隨便賣都有賺而且還整理過省裝潢費
作者:
mummyqq (mummy)
2024-05-11 00:03:00說空間那麼大也用不到 還要買家具，看起來就是買之前也不知道自己需求是什麼，自己腦波弱就別怪房仲了
作者:
Baitman (餌男)
2024-05-11 00:04:00海砂屋鑑定一下
真的不喜歡就把客廳用輕隔間 當四間雅房出租就可以還房貸了啊
作者: jessicaabc98 2024-05-11 00:05:00
不知為啥，是這的外拋仔太多嗎？新北到底穩賺在哪？？？
作者: CMCC (無雲之空) 2024-05-11 00:05:00
鑑價有到就好了，是在無病呻吟什麼？
作者:
momomom (momomom)
2024-05-11 00:05:00成年人做了決定就扛好嗎 那邊哭哭啼啼哪招
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-11 00:06:00我知道只能接受...只是想知道能讓心情改善的方式而已
作者: black1397 2024-05-11 00:08:00
買了就買了，開心入住，不要想太多，買房就是恭喜
讓心情改善就是租給嘲笑你的魯空 收他們租金買下一間再租給另一個魯空
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-11 00:09:00樓上也是最近買的嗎..
蘆洲不錯欸，不喜歡就租人或分租，有什麼好煩熱的問題有全熱交換器與隔熱材質可用，頂多冷氣開強點
作者: CMCC (無雲之空) 2024-05-11 00:11:00
努力工作、用力吃飯、活的像個人不要只是做點人生小事，就在擔心受怕，活像個躲在角落被欺負的弱小動物
作者:
Rhonny (水各)
2024-05-11 00:11:00沒認真思考上來討拍幹嘛
作者:
kobeyen (kobeyen)
2024-05-11 00:12:00蘆洲捷運站旁的喜xx 內部開69-72呢
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-11 00:13:00連看空四年的OGC房市專家都看雖了 真的涼了：（
心情改善方式 就別焦慮啊 一堆人在跟你說就老症狀一直在那邊EMO
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-05-11 00:14:00銀行有鑑到，你撐個自住5年，5年後脫手也不會虧錢呀！不懂再怕什麼？我看一堆開1800，結果銀行鑑才1480，你的鑑價有到價實在不用怕啦！
作者:
zzyzx (rd.)
2024-05-11 00:15:00人的適應力很強的 年輕多爬點樓梯 沒事的
銀行有鑑到，過戶完馬上丟給買方仲介專約，把服務費契稅代書費全部加進去請他平轉掉啊
光華路有點尷尬就算北環段蓋好還是蠻遠的 你現在就先住等蘆北過把蘆洲整體往上拉
作者: Moon0 2024-05-11 00:21:00
新北 一堆破公寓 要漲也要等10年吧 一堆還沒補漲的 慘
作者:
leoone (里歐一代)
2024-05-11 00:23:00老實說我覺得房仲滿好的 幫你壓解約條件 還幫妳找可以鑑價鑑滿的銀行 這是天使房仲吧 整個故事只有你自己腦衝是敗筆而已 這種房仲已經非常好了
作者: jessicaabc98 2024-05-11 00:25:00
天使房仲，真好聽，互幫而已啦
作者: jessicaabc98 2024-05-11 00:27:00
北市公寓都不一能噴了，還輪到新北，有些人被外拋到頭壞掉了
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2024-05-11 00:27:00買最高點不是問題，我繳貸款3個月後就看開了，我還買社區第二高價呢，現在已經退到第六準備要第七了
作者: SEEDA (喜德) 2024-05-11 00:29:00
30年老屋還要人接手喔? 除非地點超好 不然連賣都難
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-11 00:29:00那鑑價是銀行最高的..很多都鑑不到..只有代書跟業務的可以鑑到
作者: prtscscroll (insertyy) 2024-05-11 00:29:00
買個頂樓內心戲一堆是怎樣... 頂樓通常比低樓層貴 你以為是沒人要的爛樓層喔 冷氣開下去就對了
我就說你給他專約賣啊XD我當初買也是一堆銀行鑑不到啊所以哩，鑑不到就鑑不到啊，我現在還不是贏麻了
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-11 00:32:00…這是公寓 還在那邊頂樓比較貴 反串嗎
你給他專約賣，如果一兩個月就賣掉，搞不好你又說賣太低了
作者:
dowop123 (小二上酒!)
2024-05-11 00:33:00整理一下再賣啊，一堆短期交易的
作者:
s9234032 (WhiteWater)
2024-05-11 00:34:00沒救 認真 你負擔了一個爛房
我剛買房時也是覺得自己買貴，四樓37年公寓還是無尾巷，怎麼想都覺得當初幹嘛買，後來自己跟老公好好裝潢整理，自住4年，今年賣掉了，既然買了好好對待他，會有回報的
作者:
blargelp (bernie)
2024-05-11 00:37:00房仲能幫你找到能鑑滿的業務 那超神欸，講的好像合夥詐騙你一樣。把他介紹給我吧，我也想要買都能跟上鑑價。
作者:
andyjaw (無)
2024-05-11 00:37:00房仲是誘導你什麼？買房這種事情本來就要自己想清楚，如果是有什麼資訊沒揭露還可以怪房仲，但你自己腦熱又反悔，只能怪自己，何必怪別人？能買到能讓你貸款八成的老房子已經不錯了，一堆人買老房子只能貸款七成（鑑價不到）
不知道在悲觀什麼的 熱就開變頻冷氣 頂樓漆防熱的 醜就裝潢 爬樓梯沒辦法新北沒物件你在開玩笑吧
作者:
blargelp (bernie)
2024-05-11 00:40:00買完剩一百萬也在哭= = 我手購買到仲介費拖一個多月才付，然後家具要用信用卡，再隔個月領到薪水才能繳= =
作者:
kutkin ( )
2024-05-11 00:42:00鑑價有到還虧嗎
作者:
duepre (板橋小魯蛇~嘶嘶嘶)
2024-05-11 00:46:00怕啥銀行有鑑價到就代表有那個價值
你只是買下去懷疑自己而已，以價值而言不一定錯住的爽不爽跟房子值多少錢是兩回事
作者:
Kenhon (kenken)
2024-05-11 00:49:00你不要的話 還會有一堆首購等著跟你搶耶
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-05-11 00:50:00健身公寓我真的不行 爬到5樓都在喘
頂樓你看能不能防水重做 選好一點的隔熱漆 夏天應該就還好
作者:
s567101 (anson)
2024-05-11 00:58:00簽名也是你自己簽的 一間房子上千萬的事 你自己不想清楚怪仲介欺負人？？？
作者: Chen7 2024-05-11 01:00:00
加價賣
買房不做功課？ 買東西都不會看好不好用貴不貴？ 大不了過個半年一年原價賣賣看啊
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2024-05-11 01:07:00無病呻吟
作者:
kage01 (嗯)
2024-05-11 01:08:00現在流行搶新房子 不流行搶舊公寓
作者:
dxx7514 (人造衛星)
2024-05-11 01:10:00買了就好好住吧 當作交房租
作者:
Saimmy (doing)
2024-05-11 01:10:00再用重購退稅換一間
作者:
APC ( 能搞革命 我很快樂 )
2024-05-11 01:17:00負幾百萬的也沒你會唉鄉民都有教，掛牌加價賣啊！
作者:
TOCIBS (馬的妳不可思議)
2024-05-11 01:22:00好了啦 早點睡明天去買防水漆 頂樓的防水是你要負責的不想太熱 十萬找人在頂樓再蓋個棚子就不那麼熱了 你不想住就試試出租
作者:
top1683 (我魯 故我在)
2024-05-11 01:33:00買到套到
情緒太負面了，能力夠既然買得起再賺真的不愛未來轉售就好，不要想不開了
作者:
air6176 (包P垢)
2024-05-11 01:41:00頂樓上面那層弄好應該還行啦
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2024-05-11 01:45:00紅明顯 鑑的到就是沒買貴 不要嚇自己
作者:
raychant (vkion)
2024-05-11 01:50:00看第一間直接買哦
作者: tasy4n (自信、氣質與態度) 2024-05-11 02:18:00
開心點 一年回測漲一倍
作者: k798976869 (kk) 2024-05-11 02:19:00
解約啊 賠一些而已
作者: littlelaba (蘆洲陳小刀) 2024-05-11 02:20:00
蘆洲公寓31年 5樓公寓...現在要44？？？
作者:
Litfal (Litfal)
2024-05-11 02:30:00沒頂加還是可以裝開放式雨棚吧
作者: undGretyl (喪心病狂) 2024-05-11 02:33:00
再買一間啊 放著也漲
作者:
wwf1588 (草爺)
2024-05-11 02:52:00wtf??? 買5樓公寓 我覺得不是業務問題吧 你自己沒想清楚..
作者:
sindy520 (Sindy)
2024-05-11 03:03:002年後賣掉要算一下房地合一划不划算鑑價有過就是值那個價，不用想太多，說不定過一年你就會慶幸買了這間房了
作者:
maxmaster ( Corleone)
2024-05-11 03:08:00建議先去找個新古大樓,這間趕緊平轉出一出頂樓公寓 還五樓真的趁現在市場熱 趕緊平轉出去
作者:
pantani (我也想當綠手指)
2024-05-11 03:23:00你自己下的決定說仲介欺負人
作者:
Ghamu (貓丸)
2024-05-11 03:28:00要不要出租屋頂給太陽能板公司隔熱
作者:
zxcv512 (Lati)
2024-05-11 04:03:00蘆洲哪裡？ 近捷運？ 近捷運很好出租的41是有整理過的吧？
作者: sylphis00522 (hardstar) 2024-05-11 04:16:00
買錯人生就毀了 超大型槓桿
在這邊哭結果兩年後一樣漲你現在的心情不就很白痴 搞不好還憂鬱出病健康出狀況 更划不來
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-05-11 05:06:00你就不要一年後漲上去在那邊爽另外 簽的是你自己 還怪人
頂樓夏天會熱要花了幾百萬甚至破千萬才會知道 你是怎麼安全的活到現在這個歲數
作者: gliga (兩個人的加倍幸福) 2024-05-11 05:22:00
頂樓有合法加蓋白鐵遮雨棚 但要申請頂樓防水底漆面漆要塗整個包含水塔女兒牆麻煩原因就是沒白鐵雨遮 每幾年就要塗防水
作者: XiaoLi (小麗) 2024-05-11 05:47:00
笑死 fomo最佳寫照
作者:
onlygoog (angle)
2024-05-11 06:13:00房仲真的黑心
作者: bin0327 (阿彬) 2024-05-11 06:17:00
我問房仲商業用地的房子跟住宅用地的房子有差別嗎？直接跟我說沒差，還是知名連鎖的，真專業呵呵
作者:
Ripper (Jack the Ripper)
2024-05-11 06:18:00高齡化社會老人只會越來越多，誰要住公寓頂樓？就算是年輕人，想買的也是有電梯的大樓。推文在吹捧公寓頂樓的，不是蠢就是壞。
作者:
macetyl (gogolow)
2024-05-11 06:31:00等都更啊，天熱幾千萬都花了，台灣電價便宜，開冷氣就好
作者:
lokuyan (哭阿)
2024-05-11 06:42:00再買一間
作者:
ntuooo (cwcho)
2024-05-11 06:47:00錢
作者:
zaq1qwer (王元姬大好>///<!)
2024-05-11 06:59:00當作買股票賠錢 解約吧~ 2年後賣掉 應該會賠少一點
作者:
zaq1qwer (王元姬大好>///<!)
2024-05-11 07:10:00看實價登錄… 你買的差不多拉~ 真的不愛 2年賣掉阿
作者:
han418 (1004)
2024-05-11 07:20:00很讓人崩潰的負面思想= =
作者: tsukasa107 (悫號：) 2024-05-11 07:41:00
買蘆洲5/5真的是盤到不行 這個智商沒被賣到柬埔寨你真的要感恩了
作者:
fundme (給我錢)
2024-05-11 07:49:00五年內價格會翻兩倍 你會高雄自己的
作者: richard42 (裏茶 汐兒) 2024-05-11 07:59:00
買房根本沒人賠錢 你再擔心什麼邊住邊整理 3年後賣掉一定賺
作者:
d1438a (泡大俠)
2024-05-11 08:06:00就是加價賣
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-05-11 08:11:00幻想文也會爆？房版怎麼了
作者: xup6ted (柚子) 2024-05-11 08:11:00
銀行鑑價的到還說區域最高？當銀行孔呆唷？多的是你沒看到的房價
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-05-11 08:21:00賠錢剁掉
作者: somefatguy 2024-05-11 08:22:00
我現在也租五樓哪有多熱，開冷氣電費也不貴
自己不做功課 怪房仲誘導 笑死都成年人了有問題只會怪別人
作者:
macair (macair)
2024-05-11 08:29:00哪裏買在糕？自我感覺而已，放個五年突然做夢都會笑了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2024-05-11 08:30:00完全是你的問題
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-11 08:31:00各位要說是我的問題是完全可以接受的
作者:
iele (就是那道彩虹)
2024-05-11 08:31:00連沒家具都可以抱怨…我也是傻眼
作者:
guanole (())
2024-05-11 08:32:00銀行鑑價的到代表不是市場行情了 通常市場會再貴很多銀行通常是抓附近平均取最低….
作者:
Lin1227 (Lin12)
2024-05-11 08:33:00蘆洲剛需大、要賣房子不多，你預算如果只到那邊，鑑價又有到，買這邊沒什麼問題啊。幾年後你可能連現在這間房子都買不起
作者:
NTFY (Fantasy)
2024-05-11 08:36:00大部分銀行鑑價在900-1100之間，1200只有少數銀行兩三間，是這樣才會覺得買的偏貴
作者:
kutkin ( )
2024-05-11 08:38:00銀行本來就會保守估價
作者: janyk 2024-05-11 08:42:00
加價錢賣、把痛苦傳遞給下一位讚！
作者:
jkokpcu (小無)
2024-05-11 08:42:00台灣哪裡不熱？東南亞國家熱很正常，變頻冷氣開下去抱怨沒家俱也是很怪前屋主留下來的家俱我ㄧ概不要那種不是我要的風格當垃圾丟給我幹嘛
作者: shuuptt 2024-05-11 08:46:00
貴不貴看哪個建商建材吧
你就過兩三年原價+稅賣出也沒差阿，把利息當房租你想想哪有這麼便宜的租金
作者:
eric02 (我 是 艾 瑞 克 零 二)
2024-05-11 08:50:00機能好就出租 過兩年再看看
而且我一直跟身邊的人說，現在這間房子2000萬，你會在意20年前這間房子是200萬還300萬買的嗎
作者:
hugovan (我是呼狗文)
2024-05-11 08:55:00跟原po一樣也是最近買了老公寓頂樓 但老實說原po已經很好運了 我連鑑價都鑑不到八成實際只能5-6成….
作者:
mmjoe (danneil)
2024-05-11 08:57:00過來人告訴你，頂樓有好有壞，重點家裡冷氣裝變頻就好，公寓五樓使用坪數，土地持分都大，也不用怕樓上跳吵，頂樓可以上去當露台使用，買了就是找它好處，不是找壞處，換個念想就海闊天空了。
銀行鑑價都會比行情低，我覺得不用因為鑑價結果被影響欸
作者:
tfct (小尼)
2024-05-11 08:59:00個性問題 不是房子問題
作者:
poisonB (狗)
2024-05-11 09:08:00標的貼出來啊
作者:
jamupme (james)
2024-05-11 09:10:00要看在哪一區 除了雙北 公寓5F就是負資產
作者:
tello (妳高興就好~)
2024-05-11 09:10:00公寓不能碰。尤其是頂樓。連外送都不見得想幫你送
作者: y932987 2024-05-11 09:14:00
買房不後悔是指新房 不是中古
作者:
keerily (非洲人要認命)
2024-05-11 09:17:00買房後悔的明明超多，別又以為自己最不幸
作者:
moselxyz (Moselle)
2024-05-11 09:17:00你知道甚麼時候覺得房價便宜? 買了之後回頭看
推mmjoe的觀念，其實五樓沒加蓋，上去可以利用的
作者: metam (meta) 2024-05-11 09:21:00
往好處想，起碼你的使用坪數都比現在的大樓大
作者:
kutkin ( )
2024-05-11 09:22:00不加蓋也可以放costco倉庫一個幾萬塊而已
作者:
kutkin ( )
2024-05-11 09:28:00不超過150公分就可以放我覺得這真的是很簡單的事不能加蓋 那我可以放移動的儲藏空間
作者:
IFQU (ITManager)
2024-05-11 09:32:00有問題的不是買房，是你的行為，要花幾千萬還不做功課？？這才是問題點，這樣做任何事都會後悔的
作者:
kutkin ( )
2024-05-11 09:33:00夏天很熱 也可以搭網 只是颱風天你要上去收隔熱漆請人刷20萬吧 自己刷就幾萬不然就是你每天下班用水管灑一下
作者:
bmwg8 (G8)
2024-05-11 09:35:00不是觀音癌症村就好
作者:
kutkin ( )
2024-05-11 09:35:00我覺得都是可以解決的問題不知道你在抱怨什麼
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-05-11 09:36:00房子太大請出租，自己去租小間的。這要後悔什麼？再來就等漲價賺錢不過怎麼會去買沒頂加頂樓，都有看ptt了
等一下，你沒有實際看過房就買嗎？頂樓冬不暖夏不涼我以為是常識ㄤ
作者: TSMininder 2024-05-11 09:41:00
五樓健身公寓喔 大蓋住一年就可以去爬百岳了 恭喜
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2024-05-11 09:59:00私 可以鑑價到最高點的銀行業務 感激不盡私 可以鑑價到最高點的銀行業務 感激不盡私 可以鑑價到最高點的銀行業務 感激不盡
作者:
jerrry (jerry)
2024-05-11 10:01:00快po上來賣啊
作者:
una283 (無)
2024-05-11 10:02:00公寓有貸到八成叫做又貴又爛？
作者:
Potsun (Tsun)
2024-05-11 10:10:00所以缺點是怕太熱而已嗎？
作者: loveless01 2024-05-11 10:14:00
5樓公寓搬東西就要往生了吧，也賣44w
作者:
Tosca (hi)
2024-05-11 10:16:00其實我比較訝異居然有31年的公寓 1993蓋的?!我剛到高雄時候買的大樓自住 現在屋齡都32年了吧=.=
作者: mobileip 2024-05-11 10:24:00
會漲只是幅度問題
作者:
phxcon (君影)
2024-05-11 10:28:00頂樓不建議買，熱又會有漏水問題
作者:
DIDIMIN ( )
2024-05-11 10:40:00讀檔
作者:
DemioLee (Demio)
2024-05-11 10:42:00頂樓有頂樓好處 不喜被吵就選頂樓 漏水就花錢整修
作者:
aikopake (money)
2024-05-11 10:47:00蘆洲公寓五樓沒頂加44真的不行
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-05-11 10:53:00可憐只會怪東怪西
作者:
a76126 (123)
2024-05-11 10:56:00不是阿 阿你當初為什麼想買 什麼理由都沒有嗎
作者: daniel3658 2024-05-11 10:57:00
笑死 開始覺得租房比較好喔 快點賣掉阿
作者: jackwang2005 (Jacky) 2024-05-11 11:05:00
至少出門可以跟朋友同事吹說你住頂樓 恭喜
作者: ab159852 (雨櫻) 2024-05-11 11:13:00
蘆洲公寓五樓沒頂加 確實買貴了 不過自住你就放寬心吧
作者:
ATTwo (咖哩給Gay)
2024-05-11 11:20:00這麼慘我就不笑了 哈哈
作者: ab159852 (雨櫻) 2024-05-11 11:21:00
現在三蘆要租個像樣的整層公寓也超過你利息的錢另外老屋鑑價不到很正常吧 我的也只能貸七成
作者: idmaker (SMAN) 2024-05-11 11:49:00
公寓五樓就是雷啊 我連爬上去都懶得看居然有人還會買直接解約了啦 你都不想住是誰會想買
作者:
joesoul (聚合的靈魂)
2024-05-11 12:10:00雙北公寓頂樓根本不用怕
作者: idmaker (SMAN) 2024-05-11 12:30:00
五樓老公寓也沒都更的價值買到就是持有到死
作者:
insense (insense)
2024-05-11 14:14:00笑死 買之前不知道這些事情嗎？ 幾千萬的東西買之前都不會先想好再下手？
作者:
lock7 (LOCK上將)
2024-05-11 14:52:00五樓爬梯好累.. 而且成交43.. 不忍說了
買的半年內會有後悔衝動，一年後看到社區+15萬/坪賣掉就沒有這想法了
老兄 你明年這個時候再來看這篇文章吧 你會感謝當時的自己 一定的 加油
作者:
mijhgo (sayno)
2024-05-11 19:49:00我懷疑你是故意說成這樣想po出來讓大家安慰你沒這麼糟
鑑價有到真的不要想太多，一堆都是鑑價不到的。沒有賣不掉的房只有不能賣的價格，希望這句話能讓你覺得好過
作者: features (日子一天一天過) 2024-05-11 22:29:00
有人逼你買嗎？
作者: shortcake (奶油鬆餅) 2024-05-12 00:20:00
是地球村嗎？
作者: clovergirl 2024-05-12 07:54:00
爬五樓真的好痛苦
作者:
lijibala (角落的CORNER)
2024-05-12 13:21:00自己要買前沒想清楚 現在怪房仲？
作者: Eld613 (31) 2024-05-12 23:19:00
頂樓至少不用看樓上臉色啦 但會不會漏水就
作者: guanaco (guanaco) 2024-05-13 16:44:00
是哪裡不滿意啊？屋況不喜歡為什麼買？搞不懂耶
作者:
themlb09 (themlb09)
2024-05-13 18:00:00看街景不是正灣區，就像農美新大樓不買，買內惟4X年公寓
作者: Sandy101 2024-05-13 18:12:00
加油 說不定之後覺得很喜歡 反正不喜歡出租也可以～