Re: [閒聊] 結果論來看,10年前左膠政策都是推升房價

作者: lienchi (...)   2024-05-11 17:30:23
※ 引述《xxxxqay (xxxxqay)》之銘言:
: 十年過去了
: 差不多可以用馬後炮來檢視左膠自以為是的政策了吧
: 1.實價登錄
: 2.禁轉單
: 這兩個當初被吹上天 說的好像房價會除以2一樣
: 施行之前就有人一直警告不要把事情想的那麼簡單
: 結果實價登錄變成房價地板 變成行情價 變成堅不可摧的防線
: 禁轉單則是建商不只蓋房賣房 還兼穩定抬升房價
: 結果論來看,10年前左膠自以為是的政策都是推升房價
: 這歷史定位沒有爭議了吧?!
最經典且最好笑的是預售屋實價登錄吧,當時在醞釀的時候可是連建商都反對的。左膠以
為可以讓代銷現形,例如滯銷騙熱銷,吹牛成交價等等…加上當時建商極力反對,左膠以
為推行後勝券在握,沒想到一個月就登錄的預售實登變成房價上漲期的燃料,整個一發不
可收拾,建商當初到底在反對啥啊,哈哈。
作者: panpan (ㄚㄚㄚ)   2024-05-11 17:40:00
建商對總體經濟的預測有很強嗎
作者: KrisNYC (Kris)   2024-05-11 17:40:00
建商基本上就是希望盡量不要變 畢竟是既得利益者現在這樣搞 也是有受害的建商阿 中小型 專門開蛋殼的全爆
作者: u93302 (阿阿)   2024-05-11 18:03:00
你要確定是因為實價登錄導致漲價耶?!
作者: UncleIrving (公園厄文)   2024-05-11 18:07:00
錯誤歸因 0分 會漲就是會漲 懂?經濟好 台灣人有錢 就是噴
作者: liu1981sssss (wei)   2024-05-11 18:25:00
當時建商大佬是反串,只是商場老狐狸演太像,所以大家以為他們反對,如果房價一直向下他們才真會反對
作者: winner1 (David)   2024-05-11 18:37:00
實價登錄只是讓未來交易者看是不是吹牛而已,跟有沒有漲無關吧更何況實價登錄還會藏 表示他從一開始就只是個參考用的指標而已
作者: h760108 (沒有這個仁)   2024-05-11 18:51:00
建商本來銷完一次登變成每個月要跑一趟覺得麻煩而已,倒果為因了
作者: CMCC (無雲之空)   2024-05-11 19:10:00
商場要的都是穩定,上沖下洗並不健康。但也不方便阻止躺平巨嬰自殘就是了,畢竟政府就喜歡把建商塑造成壞人,壞人的話誰要聽?知道的,自己知道就好。
作者: ice1015 (ICE)   2024-05-11 19:42:00
對 沒錯 實價登錄當然沒有助漲 只是幫助打了個地板而已CC
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2024-05-11 19:47:00
實價登錄只是幫屋主畫好底線而已沒什麼啦
作者: xxxxqay (xxxxqay)   2024-05-11 19:48:00
實價登錄真的是讓房價打底 永遠不會跌 不要傻了 白癡政策 活該XDDD
作者: faniour (å®…å®…)   2024-05-11 20:52:00
信用緊縮把中小建商都洗出去那些地區性建商會小社區的案子都消失了他們轉成包商也能活,就口袋淺的一般人沒選擇了
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
再10後後再回來看看 印度外勞早日引進
作者: Madao0149 (土方美乃滋)   2024-05-12 03:32:00
跟實價登錄關係不大,單純經濟上下行差異,多頭當地板跳,空頭當天花板砍台灣就還沒經歷房市空頭當然會有實價登錄推升的錯覺
作者: iwei0930 (易容)   2024-05-12 12:12:00
看看現在又有左膠在那邊 真正殺手鐧是什麼什麼 現在是雞毛蒜皮 哈哈哈 還沒醒 我就放心了 雞毛蒜皮也好歹降個2-3%吧 結果反漲30-40%?真的是完全不會檢討自己的

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