作者:
shuichia (水餃)
2024-05-14 21:47:39年初自售一間台北低總後
看著帳戶龐大餘額，內心非常惶恐
一方面怕自己大手大腳(但已經亂花了)
也深怕一不小心被外拋出去
所以只能趕快找標的強迫儲蓄
幸運透過綠仲報了蛋黃邊未上架非隔套
單價不A總價很A，好幾組排隊等著看
嚇得我不看直接下第一斡，最近交屋
粗投報3.5%還能接受，主要看上fu糗
位置就不明說了，因為還沒買夠
這一陣子看房後的感想
原本以為新青安只對一千出頭的
重劃區如新北桃園中南部有影響
實際走跳知道錯了，對台北影響也很大
這1000萬40年寬限5年的大利多
寬限跟本利現金流一個月差快三萬
就算過寬限也比30年少了快八千
對年收1-300萬的單身/雙薪家庭
主力目標在台北市1-2千萬以下物件
無疑也是打了雞血
也因為如此，扣掉幾個抗性區外
(新北投/萬華/文山邊/林森）
其他地方開價不要太扯或其他抗性
幾乎都消失殆盡的很快
均價慢慢的都被抬上去了
(跟骷髏大前幾天感想差不多)
有好案釋出當天也都是不少組在看
投客在搶，自住也被逼得要搶
對版上多多投資客來說
看好哪下哪，吵輸贏對價格沒幫助
反正大家真金白銀下去風險自負
但說穿也就是賺多賺少，要賠很難
但自住的
再不上車真的不知道會被拋到哪
雙北可能真的只能往淡海金山三芝了QQ
作者:
shuichia (水餃)
2024-05-14 22:04:00帳戶沒錢的優點就是不怕被詐騙(誤
作者: leota 2024-05-14 22:49:00
大大怎麼看北市1500-2000有屋齡的一房
作者: kkjjrtlym 2024-05-15 00:49:00
所以畢業在哪????????????????
作者: johndennis (小飛俠) 2024-05-15 00:52:00
芝山 1700 40年老公寓 剛畢業
作者: jessicaabc98 2024-05-15 00:54:00
芝山買公寓？？？，北市除了精華區公寓，其它根本不值得買
作者: jessicaabc98 2024-05-15 01:01:00
真的廢文，是多怕被套，頂多沒漲而已
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2024-05-15 01:22:00文內說還沒買夠標題打畢業？
作者:
shuichia (水餃)
2024-05-15 06:18:00貼完我也覺得滿廢的@_@ 我錯了修個標題比較貼合心得好了@_@
作者:
tfct (小尼)
2024-05-15 06:41:00萬華林森才應該要買吧
作者: esheep (^^) 2024-05-15 06:45:00
要不要先定義一下“低總”？ 今年年初房仲跟我說的低總約1000，幾週前所謂的低總大約是1300...
非隔套裸3.5很好耶 恭喜是很老嗎但是話又說回來你本來的為什麼要賣類似的標的互轉加上成本會比較好嗎
作者:
shuichia (水餃)
2024-05-15 08:49:00自售那間評估漲幅有限所以汰弱換強，確實也造成一些摩擦成本，但看的是未來但轉換後還是有獲利
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-05-15 09:05:00投報都那麼高，我看土城鶯歌30年老屋也才2%
作者:
watch123 (watch123)
2024-05-15 09:38:00聽君一席話，如聽一席話
作者:
zaqimon (dream)
2024-05-15 10:25:00賣房後手上多一筆錢 如果暫時不想買房可以怎麼投資比較好
作者:
shuichia (水餃)
2024-05-15 11:19:00要看你的風險承受度了
作者: Sandy101 2024-05-15 18:20:00
在說啥
作者:
planta (小盆栽)
2024-05-15 18:33:00大家都一樣，不是賣掉怕買不回來，就是怕賣掉少賺，更怕的是賣掉,不知道要把錢放哪裡！？戶頭裡面太多錢很容易引來詐騙啊!台灣是詐騙之島耶!