作者:
GBTC (B.F)
2024-05-19 00:45:56從決定買一間房子
開始研究房地產到現在約9個月
途中從新北、桃園到高雄都有考慮
最近因自住面，投資面等各種理由
終於下定決心要買青埔A18站前
並在上週超級激烈的搶購下，運氣好搶到了一間超級難搶的聯上光域
但因買的比預期高（單價62）且物件有抗性（頂樓+共壁四個電梯），一整個禮拜都在掙
扎要簽約還是退訂
終於在昨天決定簽下去，並在今天完成簽約，簽下了人生第一間房（預售）
選擇理由是：
1. 自住面：地緣關係強，且喜歡青埔的環境，未來可自住
2. 投資面：打算置產，沒特殊理由不會賣，非常看好青埔長期發展，認為未來國泰廣場
能補足目前缺乏就業問題。雖然最近租金投報一定很爛，但因我是公校教職，工作穩定，
現金流撐得過去，因此評估後認為可以
3. 自備不足+房市火熱：買62真的滿高的，但因自備不足，只能買預售，加上近期房市真
的火熱，不確定退訂後是否還能買到更好的預售，不太敢冒險
4. 頂樓共壁四電梯問題：經評估後，認為應該不會太嚴重，且本身跟女朋友都是音樂老
師，頂樓+雙邊鄰電梯，等於左右跟上方無鄰居，再把大門的隔音做好，似乎能將缺點變
優點，變成適合作為樂器教學的場所
因以上原因，最後就決定要簽約了
今天簽完約後真的很開心，終於放下心中的大石頭
這陣子找房真的滿焦慮的，邊找邊漲，覺得要趕快下手，但又認為認為首購房選的好不好
，會大大影響之後幾十年，因此又認為要謹慎不敢貿然出手
今天之後就是努力存工程款就可以了，心裡終於可以不用再煩惱了
——————
接下來想感謝房版：
會開始想買房，是因股癌某集說他認為房版是整個ptt平均素質最高的版，推薦大家可以
多看
而我也在看了房版後從此頓悟，由原本的炒股炒幣仔，轉職為房版多多，謝謝癌大推薦房
版
房版這個地方，讓我有機會跟現實生活不可能接觸到的大神們學習
從0開始看了mfcke 、ceca…..等各大神的文章，學到很多
首先想特別感謝我非常尊敬的mfcke大神
把m大所有文章看完後，真得學到超級多，打從心裡佩服。
而幾個月前在自己鼓起勇氣的詢問下，認識了m大，從此開始跟他學習各類房地產相關知
識，非常感謝m大願意把我當成自己的朋友，傾囊相授，一路指點我、陪我一起針對我的
狀況做評估與選擇，甚至親自陪我去青埔看房，花了
很多時間幫助我，可以跟m大學習真的認為自己三生有幸
也在m大的介紹下認識了CaLawrence大大，也非常感謝他這陣子一直幫助我，之前我在桃
園幾個區域做選擇時，還直接開車載我去A7看房，邊開邊並向我介紹整個區域的環境
另外也很謝謝yiliang1107大，私信中給了我很多建議，分享了不少找房訣竅，也教了我
非常棒的方法
還有Nodeway大、Darkalex大、Jamo大，也在私信中給了我非常受用的意見與知識，非常
感謝
也感謝板上房仲lasoon 大，努力幫我找到我低自備能買到的超讚Apple件（幾乎平轉），
雖然最後因我一些個人因素沒有買，但還是非常感謝
另外還有許多版友的文章都讓我學習到很多，也對我有幫助。
————
真的很感謝房版，也希望未來往回看，會覺得自己現在做了正確的選擇。
作者:
naohcl (自由的左腳)
2024-05-19 00:47:00恭喜買高鐵區
作者:
buike (chico)
2024-05-19 00:50:00恭喜
作者:
redpapa (胖胖怪)
2024-05-19 00:50:00謝謝你們拉高青埔房價哈哈
作者:
foda (啾咪)
2024-05-19 00:51:00恭喜恭喜，但不得不說這個價格只能說合理，且聯上給的建材不是很優，真的難搶。
作者:
foda (啾咪)
2024-05-19 00:54:00比較諷刺的是，搶了老半天，結果價格不是那麼優，聯上和海悅這次的銷售方式真的另人心酸，但新竹看起來一堆都是這樣銷售的。這建案亮點就是距離高鐵短，但其實周遭生活機能不是那麼好。
作者:
dp7b530 (PANDA)
2024-05-19 00:55:00非常看好青埔 恭喜
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-05-19 00:55:00恭喜
作者:
shi21 (人蔘啊～)
2024-05-19 00:57:00只要買了都恭喜
作者:
xiaohaha (frychicken)
2024-05-19 01:01:00恭喜
作者: idmaker (SMAN) 2024-05-19 01:02:00
那幾個大神經驗很夠 值得學習 看完成長不少
作者:
F1ower (花)
2024-05-19 01:03:00恭喜
作者: idmaker (SMAN) 2024-05-19 01:06:00
買這地點穩贏啦a18核心地區
作者:
maxmaster ( Corleone)
2024-05-19 01:07:00買了就好
作者:
e80276 (走在冰上的男孩)
2024-05-19 01:12:00買了自住覺得爽就好 其他的不用理會
作者:
bms ( )
2024-05-19 01:14:00恭喜
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-05-19 01:16:00電梯 保重
作者: leota 2024-05-19 01:19:00
房版前輩溫馨
作者: wave 2024-05-19 01:21:00
恭喜
歡迎來青埔當鄰居 已經住了一年 非常感謝自己三年前的決定 唯一後悔的就是當時沒有買多戶一點
同樓上 當初陪朋友來看櫻花緻差點就下訂 千金難買早知道樓樓上d大
恭喜！聯上光域那頭還算有點機能呀，至少肚子餓時有藏壽司撐撐場，對面還有電器行。
作者: antigidu (YaSu) 2024-05-19 01:31:00
國泰站前一動工 基本上就解套
作者:
mupig (正向思考力量無敵)
2024-05-19 01:42:00青埔今年衝上6字頭好猛
作者: amgn997 (中二寶馬哥) 2024-05-19 01:44:00
板上好人多
房板含金量超高 而且各領域的人都很熱心分享與幫助板友偶爾會有小白來亂就是XD
作者:
haoandrea (haoandrea)
2024-05-19 02:16:00恭喜 棒棒
作者:
sonk (SONK-R ACE)
2024-05-19 02:36:00恭喜!!!
當初去看遠雄一坪4尾覺得好貴，現在已經6字頭XD 恭喜上車
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2024-05-19 03:26:00第4點：請問原po有考慮到樓下住戶嗎？ 買房最怕的是買到鄰居有放鋼琴的…你們還打算要“教學”… 裝修時也考慮一下樓下吧
作者:
uvuv (中痛好酸林)
2024-05-19 03:31:00恭喜
作者: fanc79 2024-05-19 03:56:00
恭喜
作者: UrFather (令北) 2024-05-19 04:12:00
感謝抬轎☺
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-19 04:17:00恭喜 下一個信義區 會win唷
作者:
z6936 (sam)
2024-05-19 07:11:00恭喜
作者:
Sean0428 (我要賺大錢)
2024-05-19 07:17:00恭喜
作者: hiyaline (LINYLINY) 2024-05-19 07:29:00
鄰居 恭喜
作者:
sophieo (Sophieo)
2024-05-19 07:29:00恭喜
yiliang大跟mfcke大的信件回復真的幫助到很多人，想當初我也是在詢問他們跟ceca大的情況下買了第一間青埔，恭喜你！
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-05-19 07:41:00恭喜！有印象，是上次po文很少見的牆壁左右都是電梯那個
作者:
yan1314 (你在看我嗎?)
2024-05-19 07:53:00恭喜！
作者:
BeTrue77 (NPC人物)
2024-05-19 08:06:00恭喜畢業當鄰居，雖然我買青埔是出租用的，當年買40幾還覺得自己有點盤，現在回頭看只懊惱怎麼沒錢買兩間XD
作者:
CCben (new man)
2024-05-19 08:29:00恭喜，好奇股癌podcast是哪集提到房版？
作者:
newycc (N/A)
2024-05-19 08:33:00共壁四電梯…還是恭喜你 買到自己的家
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-05-19 08:36:00
桃園高鐵國泰周邊，上100遲早的事
作者:
DADAOH (招牌飯)
2024-05-19 08:37:00藥企教學這種事情基本上要靠裝潢，想辦法減少噪音，樓上樓下都會聽到，因為是會秩序維護法，對方可以一直報警。
作者: s940758 (joe) 2024-05-19 08:46:00
恭喜，幾年後會感謝自己的
作者:
v016562 (chao)
2024-05-19 08:57:00歡迎加入青埔，一起當青埔人
作者:
CozyLife (鍵盤艾希頓庫奇)
2024-05-19 09:04:00推推
作者: coonash (庫耐) 2024-05-19 09:20:00
恭喜，歡迎當青埔人
作者:
panmomo (panmomo)
2024-05-19 09:20:00恭喜
作者:
nightA (in dispute)
2024-05-19 09:21:00哇 可以跟m大、y大、c大討論真的很棒我也好想當青埔人QQ
作者:
peichiaC ((^__^))
2024-05-19 09:28:00恭喜
作者:
freekid (世界真是小)
2024-05-19 10:17:00恭喜
作者: coolshowtime 2024-05-19 10:22:00
恭喜～
作者:
wvotyyj5 (上進好青年)
2024-05-19 10:25:00恭喜，我的年底才要交屋 拖好久..
作者: kuominj 2024-05-19 10:25:00
管理費多少？
作者:
yytseng (yytseng)
2024-05-19 10:29:00恭喜，幸運的有緣人才能買到
作者:
s8930335 (*傳說中的廢人*)
2024-05-19 10:40:00ㄍㄨㄥㄒ
作者:
diiiib (cc)
2024-05-19 10:48:00恭喜
作者: k7117836 (真理往往站在少數人那裡) 2024-05-19 10:49:00
恭喜 十年後你會感謝現在的你！
作者:
pptsuck (whip)
2024-05-19 11:09:0062哪裡高...?
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2024-05-19 11:14:00
恭喜！
作者:
vicowin (Wade)
2024-05-19 11:15:00恭喜 買到賺到
作者:
cstbb (cstbb)
2024-05-19 11:21:00最近也青埔畢業 恭喜！希望青埔越來越好～
作者:
qqdin83 (小炫丁)
2024-05-19 11:32:00恭喜一起來青埔當鄰居
作者:
steany ( )
2024-05-19 11:38:00聯上也要62。。。。。
作者:
hank7218 (迷途小書僮)
2024-05-19 11:44:00聯上是高雄湖美學那個聯上嗎？
作者:
leaven ( ~)
2024-05-19 12:05:00青雲路鄰居 恭喜簽約
三月中紅單轉讓買到50.5的喜徠登，不過我覺的你62不貴，congrats。
作者:
clay141 (黏土)
2024-05-19 12:16:00羨慕有機會跟 M 大 C 大學習
作者: matrix4096 (水靜流深) 2024-05-19 12:19:00
恭喜
作者:
muserFW (根毛)
2024-05-19 12:26:00恭喜一起當青埔人！雖然真的覺得最近青埔房價漲太超過...
作者: stoke4096 (stoke) 2024-05-19 12:31:00
62..,..
作者: sodasho (sodasho) 2024-05-19 12:31:00
恭喜 想請問室內坪數
作者: kyova 2024-05-19 12:39:00
好感動
作者:
celine007 (Celine007)
2024-05-19 12:40:00恭喜，可以感受你的喜悅！多位房版大大們無私分享真的普渡眾生！
借問有人知道IKEA前的空地是誰在蓋嗎 最近圍起來了
作者: JnCC 2024-05-19 13:07:00
恭喜～但拜託以後分享一下四台電梯的心得
作者: gigi007 2024-05-19 13:14:00
恭喜～ 我A19璞園被酸了兩年希望我們以後都能一吐怨氣XD
作者:
aibor (小紅)
2024-05-19 13:18:00恭喜啦！離高鐵或捷運站近就是最大的優點..放心～～
作者:
AE647 (647)
2024-05-19 13:37:00恭喜，有你發文平均素質更高了
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2024-05-19 13:41:00恭喜 房版好人多
作者: antigidu (YaSu) 2024-05-19 14:41:00
ikea旁邊是優衣庫
作者:
ups ((貨幣+信心=趨勢))
2024-05-19 14:42:00恭喜
作者:
pk329 (擁抱恐懼)
2024-05-19 15:02:00恭喜, 看好青埔長期發展, 應該不用擔心
作者:
tello (妳高興就好~)
2024-05-19 15:11:00自住開心買貴真的沒差
作者: smallkop (快離開這裡) 2024-05-19 15:25:00
4電梯哭死你
作者: ken (人生新階段) 2024-05-19 17:05:00
恭喜，也感謝你幫忙抬價！
作者:
mikkle (米果葛蘭特)
2024-05-19 20:27:00等站前國泰全部蓋好, 你就不會覺得高
作者:
zigq (ZIGQ)
2024-05-19 20:33:00恭喜 666
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2024-05-19 20:58:00恭喜 蓋完就75-80了 自住一間青埔買就對了青埔破百要2028-2030了
作者: jian0202 2024-05-19 22:10:00
恭喜 但我覺得這裡太樂觀反而有點抖 新北年初我看捷運附近還有7初 62真的勇
作者:
mupig (正向思考力量無敵)
2024-05-19 22:22:00恭喜！
作者:
FQ (發Q)
2024-05-19 23:12:00恭喜畢業了
作者:
DreamW (桃園美食å°èˆ–)
2024-05-20 00:17:00地點非常好
作者: No9 (回台灣了) 2024-05-20 00:29:00
恭喜 A18 站前買了都不會後悔的 物以稀為貴A18正站前 5年後8字頭 是很有機會的呀! 加油加油
恭喜~我也覺得青埔未來可期，而且音樂老師應該不愁學生~
作者: JAYWEN 2024-05-20 10:21:00
恭喜
恭喜 另外推m大 我沒勇氣寄信給他 但也是因為他的一系列好文讓我在新竹買了 感恩好人一生平安
作者:
coeXist (coeXist)
2024-05-20 13:53:00請問這家有預計哪一年完工交屋嗎? 謝謝青埔還有其它不錯的預售屋嗎?
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-05-21 07:29:00恭喜